Bazându-se pe un răzor
avocați răspunsuri (10)
În primul rând, cu clădiri rezidențiale și nerezidențiale, construit pe un răzor, dar instituționalizată;
Asta este, site-ul dvs. pe care le-ați achiziționat, pe deplin legalizat și a stabilit frontiera? Are graniță, pe care le descrie în limitele cadastrale?
Întrebări la un avocat?
În temeiul secțiunii 4 din articolul 43 din Planul Urbanistic
mărimea codului parcele de teren în limitele zonelor construite
stabilit luând în considerare utilizarea efectivă a solurilor și planificarea urbană
regulamentele și normele în vigoare în timpul dezvoltării acestor teritorii.
proiect sondaj teren
Zona include desene sondaj teren, în care
Afiseaza: 1) linii roșii, aprobate ca parte a planului de proiect
teritoriu; 2) indentare o linie de linii roșii, în scopul de a determina unde
plasarea admisibilă de clădiri, structuri și facilități; 3) construit de frontieră
terenuri, inclusiv frontierele parcele de teren pe care
obiecte liniare sunt localizate; 4) granițele formate pe uscat,
planificat pentru a oferi persoanelor fizice și juridice pentru
construcții; 5) Limitele terenurilor desemnate pentru plasare
proiectele de construcție de capital de la federale, regionale sau locale
valoarea; 6) zonele de frontieră ale patrimoniului cultural; 7) Limitele zonelor cu
condiții speciale de utilizare; 8) Limitele zonelor de acțiune ale publice
servituti (articolul 43, alineatul 5).
Ca parte a proiectului
zone de topografie în curs de pregătire a planurilor urbane
teren care urmează să fie acordate, și pot fi instruiți
Planurile urbane construite de teren (articolul 43, alineatul 6).
În temeiul secțiunii 4 din articolul 40 alineatul
Orașul Codul Planificarea România problema acordării
renunțarea la parametrii de limitare de construcție permise,
reconstrucție a proiectelor de construcție de capital care urmează să fie discutate la
audieri publice efectuate în modul prevăzut de statutul comunale
Formarea și (sau) de reglementare acte corporale reprezentative
municipale entitate care face obiectul dispozițiilor prevăzute la articolul 39 din prezentul Cod.
Ca o regulă, utilizarea terenurilor și dezvoltarea normelor municipiului clădiri de umplutură minime și structuri din liniile roșii ale clădirilor, structuri și instalații nou construite și reconstruite trebuie să fie de cel puțin 3 metri.
Avem dreptul de a solicita o liniuță de 3 metri de perete și gard pentru o clădire rezidențială?
Distanța dintre clădiri se calculează în funcție de gradul de structură și rezistență la foc este o distanță de 3 până la 10 metri. Calculul această distanță este luat de la calculul rezistenței la foc a materialelor de construcții. Prin urmare, pentru a construi un vecin apropiat, desigur, nu.
SNIP 2.07.01-89 * „clădiri GRADOSTROITELSTVO.PLANIROVKA și construcția de așezări urbane și rurale“
SNIP 2.08.01-89 * „Reglementarile pentru constructii. LOCUINTE "
Oraș necunoscut
Bună ziua, Olga! În întrebarea dumneavoastră există informații că pe secțiunea 2 este „singurul 3,5metrovaya scheletul de cărămidă stena- a casei vechi.“ Deci, în cazul în care acest lucru este adevărat, atunci noul proprietar poate aranja proiectul de reconstrucție a casei, mai degrabă decât de construcție nouă, și el este absolut corect, pentru că cel mai probabil a fost o casă de locuit și este decorat ca atare, în conformitate cu documentele. Vă recomandăm să contactați Departamentul de Arhitectură și Urbanism din situația de informații cu privire la proiect pentru construcții (sau reconstrucție) pe proprietatea vecină și permisiunea de construcție (sau reconstrucție). După examinarea documentelor, vei afla exact pe ce bază construcția va avea loc. Dacă vecinul va construi fără permisiune și a documentației de proiect coerente, urmări îndeaproape progresele înregistrate de construcție și să raporteze la biroul de urbanism. În acest caz, aveți o șansă de a opri construirea de obstacole și de a legaliza construcția casei vecine prin ordin judecătoresc.
Cu stimă, Marina.
Clarificarea clientului
Oraș necunoscut
Olga! Vă mulțumim pentru complementul. Întrebarea ta: „Dar are dreptul“ zastroischik „în acest caz este de a construi structura
o suprafață mai mare decât cea indicată în documentele Kraytehinventarizatsii. - să aducă reglementări revendicării 14 Articolul 1 din Codul de urbanism, care dă definiția a ceea ce reconstrucție:
Cel mai probabil, e drept, un vecin va executa permisiunea pentru o reconstrucție casă de locuit.
Clarificarea clientului
Are sens, în acest caz, pentru a face o cerere la Serviciul pentru a stabili faptul de demolare a casei (probabil, astfel de documente există în realitate)? Putem ca „outsideri“ pentru a face astfel de cereri de temelie a casei, există doar în partea de jos a peretelui - o înălțime de 3,5 metri și o lungime de 5 metri.
Dar dacă dreptul „zastroischik“, în acest caz, pentru a construi o structură mai mare în zona decât cea indicată în documentele Kraytehinventarizatsii?
El poate aranja, de asemenea, proiectul de reconstrucție a casei, dar în afara unei case vechi nu poate intra.