obligații sigure în temeiul acordului de împrumut - un măsuri juridice care au ca scop reducerea probabilității de împrumut implicite. Termeni și condiții de securitate nu sunt obligatorii pentru contractul de împrumut, dar pentru a împrumuta bani, fără nici o garanție - extrem de atent. Face acest lucru, în cazuri rare, numai în cazul în care exact sigur de starea financiară stabilă a debitorului. În acest caz, există cazuri când timpul termenului de rambursare a creditului de către debitor nu are bani sau bunuri care ar putea fi de a bloca accesul pe piață. Și există doar datorii și un salariu mic. Chiar și pune mâna pe decizia instanței, puteți aștepta o lungă perioadă de timp pentru a colecta datorii executor judecătoresc și de a obține nimic.
Întoarcere împrumutul este cel mai des oferit de:
- penalizare (amendă, penalizare);
- gaj;
- garanție sau garanție a unei terțe părți.
Penalizare (fin) conduce debitorului de a plăti datoria la timp. Acordul privind pedeapsa includ, în general, textul acordului de împrumut. Pentru fiecare zi de întârziere în debitor în temeiul contractului este obligat să plătească un anumit procent din partea nevypalchennoy a datoriei, și mai mult timp debitorul este trecut din cauza, cu atât mai mare cuantumul sancțiunii. Dar această sumă nu poate fi infinit de mare. În practică, instanțele percepe o penalizare care nu depășește valoarea obligației principale.
- Ea nu are nevoie de formalități și proceduri suplimentare, și este inclus în textul acordului de împrumut.
- Disciplina debitorilor onești.
- Aproape întotdeauna redus de către instanța de judecată.
- Ea nu are nici un efect asupra debitorilor fără scrupule, care au decis să nu prin orice mijloc de a plăti datoria.
- Ea își pierde sensul în cazul în care debitorul nu are bunuri pe care să excludă.
Cel mai sigur mod de a se asigura că împrumutul este ca garanție. Debitorului de a gaj orice proprietate, care până la decontare fără acordul creditorului nu poate dispune de (vinde, dona, pune un alt creditor). În caz de neplată privind rambursarea creditului din valoarea imobilului ipotecat creditorul are dreptul de a se opune înainte de alți creditori ai debitorului pentru a satisface cerințele lor. împrumuturi garantate cu fiabilitate, este mult mai mare și este foarte recomandat în astfel de condiții pentru a împrumuta bani.
Pentru apariția unor părți colaterale încheie un acord separat. În ceea ce privește imobiliare astfel de gaj va fi considerată valabilă de la data înregistrării în organele de justiție. Părțile pot înregistra, de asemenea, contractul de gaj a bunurilor mobile.
- Există o garanție că un debitor să păstreze proprietatea pe care a bloca accesul.
- creditorii Alte debitorului poate revendica proprietatea ipotecat numai după ce va fi rambursat datoria (deși există și excepții).
- Este nevoie de pregătirea unui acord separat și înregistrarea acestuia, care are nevoie de timp și de bani suplimentare.
- Pentru încetarea gajului sunt necesare și formalitățile legale.
Garanție și garanție
Poate zamschik atrage o terță parte ca un garant pentru dumneavoastră de împrumut.
Garantul este răspunzător față de creditor pentru lipsa totală sau parțială a-și îndeplini obligațiile debitorului, în solidaritate cu el. Asta este, aveți dreptul de a alege, care să aducă o cerere de plată a datoriei: debitorul sau garantul, sau la ambele.
Garanție răspunzător față de filiala creditor. Acest lucru înseamnă că garantul va rambursa datoria numai în cazul în care nu va fi posibil să se obțină de la debitor.
Avantaje Garanții:
- Creșterea probabilității de rambursare a datoriei.
Dezavantaje Garanții:
- Necesitatea de a verifica și monitoriza solvabilitatea garanție sau de garant, care se poate schimba odată cu trecerea timpului.
Firma de avocatura „De Facto“
