Deoarece contractul în sensul faptului juridic este un acord, atunci se realizează întotdeauna cu privire la aspectele relevante (regulamentele). În jurisprudența aceste aspecte (regulamentele), care sunt aliniate părțile la contract se face referire la termenii contractului. Conform valorii sale juridice toate condițiile contractului sunt împărțite în trei grupe: esențiale, de rutină și aleatoare.
Condițiile esențiale sunt condițiile (întrebări), care sunt necesare și suficiente pentru contract. Valoarea juridică a condițiilor esențiale este acela de a se asigura că contractul nu este încheiat până când părțile nu sunt de acord asupra tuturor termenilor esențiali. părțile neadaptare la acordul de cel puțin o condiție esențială le un (contract) acord încheiat face. În aceste condiții, este important să se determine condițiile pentru acest tip de contract sunt semnificative la încheierea acordului. Lista totală a condițiilor care sunt esențiale pentru orice tip de contract, este conținută în alin. 2 n. 1 lingura. 432 din Codul civil. Conform acestei norme sunt condiții esențiale:
- privind obiectul contractului;
- condiții, care sunt numite într-o lege sau alte acte juridice ca un element esențial sau necesar pentru contractele de acest tip;
- toate condițiile cu privire la care, la cererea uneia dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord.
Luați în considerare exemplul de mai sus condiții.
Astfel, în conformitate cu § 1 Capitolul 30 GKRumyniyaedinstvennym contractului de vânzare, condiția esențială este starea obiectului său, care fac obiectul aprobării indicând denumirea și cantitatea de produs (pag. 3, v. 455 CC RF). Prin urmare, în cazul în care, de exemplu, cumpărarea și vânzarea de cereale, este necesar să fie de acord cu privire la numele produsului (boabe) și valoarea pentru contract. În cazul în care una dintre părți de a declara necesitatea de a armoniza prețul de cumpărare și de vânzare a contractului de cereale, starea prețului cerealelor va fi în conformitate cu normele art. 2 n. 1 lingura. 432 GKRumyniyasuschestvennym ca, la cererea unei părți a condiției specificate trebuie să fie convenite. În ceea ce privește condițiile, care sunt numite în lege sau alte acte juridice esențiale sau necesare pentru contractele de acest tip, ca un exemplu, norma n. 1 lingura. 555 Codul civil, conform căruia contractul de vânzare de bunuri imobiliare trebuie să includă prețul de proprietate. Din conținutul acestei dispoziții, rezultă că, pentru un contract de vânzare de bunuri imobiliare termeni de negociere ale materiei sale subiect este inadecvată. În plus, condițiile pentru părțile să încheie contractul trebuie să cadă de acord asupra termenilor prețului. Condiția prețului va fi semnificativ, datorită faptului că este în legea menționată ca fiind esențiale (necesare) pentru contractele de acest tip (art. 2 alin. 1, art. 432 din Codul civil).
Condițiile uzuale sunt condiții care sunt prevăzute în lege. Deoarece acestea sunt prevăzute de lege, acestea nu trebuie să fie convenite de către părți. Principalele „masă“ condițiile convenționale prevede regulile de partea 2 din Codul civil, care intră în vigoare la momentul încheierii contractului. De regulă, condițiile obișnuite ale contractului sunt cele mai comune condiții care sunt tipice pentru tipul relevant de contract. De exemplu, în conformitate cu revendicarea. 2 linguri. 610 GKRumyniyaesli Termenul contractului de închiriere nu este definit, contractul de închiriere se încheie pe o perioadă nedeterminată. În acest caz, fiecare parte va avea dreptul, în orice moment pentru a anula contractul prin notificarea celeilalte părți o lună. și în leasing imobiliar timp de trei luni. Legea sau va contracta un alt termen pentru a preveni rezilierea unui contract de închiriere încheiat pe o perioadă nedeterminată poate fi stabilită. Din conținutul regulilor de mai sus, rezultă că starea perioadei de preaviz de retragere din contract (una și trei luni) este comun, așa cum este prevăzut în Sec. 2, art. 610 din Codul civil. Această condiție nu necesită aprobarea, și intră în vigoare la momentul încheierii contractului.
termeni aleatorii sunt termeni care modifică sau completează comun. În cazul în care termenii și condițiile obișnuite prevăzute în lege, nu respectă interesele părților la contract, acestea pot fi modificate prin acordul părților. În acest caz, aceste condiții vor fi întâmplătoare în natură. De exemplu, în conformitate cu revendicarea. 2 linguri. 610 din Codul civil, citat mai sus, prin lege sau contract poate stabili o perioadă diferită de notificare de reziliere a contractului de închiriere. Prin urmare, în cazul în care părțile, de exemplu, acorduri privind prevenirea respingerii de închiriere a contractului imobiliar timp de cinci luni, atunci condiția este să fie accidentală.