Pentru a obține un apartament în moștenirea - este aparent cel mai simplu mod de a deveni proprietar al proprietății. În practică, cu toate acestea, aspectele legate de moștenire, sunt printre cele mai complexe, se pare deosebit de acută în ceea ce privește domeniul imobiliar. Potrivit avocaților în cazurile de moștenire, există o mulțime de subtilități, pentru care un simplu om în stradă nu poate plăti inițial atenția și ca rezultat rămân fără moștenire.
„Moștenirea de orice proprietate în țara noastră se întâmplă prin voința și legea. În acele cazuri în care există o voință, moștenirea proprietății este posibilă numai printr-o astfel de voință. În ceea ce privește moștenirea prin lege (în cazul intestacy), Codul civil al moștenirii de familie este prevăzută într-o anumită ordine. În funcție de faptul dacă moștenitorii unei linii acolo, și ei vor moșteni. Caracteristica definitorie este gradul de rudele cele mai apropiate de rude în raport cu testator, „- a declarat avocatul firma de avocatura“ DCL „Yelena Kalashnikova.
Prin notar ar trebui să meargă cu pașaportul, dovada legăturii de rudenie cu persoana decedată (certificatul de naștere, căsătorie), și certificatul de deces (sau care a intrat în vigoare legală a unei hotărâri judecătorești privind recunoașterea cetățeanului decedat). Dacă există o voință, este de asemenea necesar să se aducă notar.
Se aplică la un notar trebuie să fie făcută în termen de șase luni de la moartea testatorului, și dacă-l dor, este posibil să-și piardă cota sa din averea. Aceeași dovezi de moștenire poate fi obținută numai după o perioadă de șase luni, în colectarea tuturor documentelor necesare. Lista documentelor necesare vă oferi notar în aplicarea de membru în moștenirea.
„În cazul în care moștenirea include imobiliare, moștenitorii trebuie să efectueze înregistrarea de stat a drepturilor acesteia în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu acestea, pe baza certificatului de moștenire. Pentru înregistrarea drepturilor la imobiliare, moștenit ca urmare a secțiunii de moștenire, trebuie de asemenea sa acord de partajare. În cazul în care moștenitorii drepturilor înregistrate la proprietate, iar apoi au semnat un acord privind împărțirea moștenirii, înregistrarea se efectuează pe baza unui acord privind împărțirea proprietății moștenite. Acceptarea moștenirii care aparține moștenitorului recunoscut de la deschiderea sa, indiferent de înregistrare de stat a drepturilor de timp moștenitorul că proprietatea „- a spus șeful otdelaOOO juridice“ Expert Center „Michael Savilov.
În cazul în care mai mulți ofertanți
În cazul în care mai mulți moștenitori, proprietatea sub succesiune intestat și moștenirea sub voința, dacă este lăsată prin testament doi sau mai mulți moștenitori, fără a moștenit de fiecare dintre ele o anumită proprietate vine de la data deschiderii succesiunii în proprietatea comună a moștenitorilor. În acest caz, cota este considerată egală cu dreptul de proprietate totală de moștenitori. La moștenire prin testament, dacă testatorul nu a indicat care proprietatea special, este transferată fiecărui moștenitor, proprietate moștenită merge la proprietatea comună asupra moștenitorilor acelor acțiuni care sunt menționate în mod explicit în voința, iar în cazul în care aceste acțiuni nu sunt definite, ele sunt, de asemenea considerate a fi egale.
„Proprietatea ereditară care este deținut în comun de doi sau mai mulți moștenitori, pot fi împărțite printr-un acord între ele. Acordul privind împărțirea moștenirii, care include imobiliare, inclusiv un acord cu privire la repartizarea cotei moștenirii unuia sau mai multor moștenitori, moștenitorii pot fi încheiate după emiterea certificatului de moștenire. Cu toate acestea, acest acord de împărțire poate fi încheiată în termen de trei ani de la data deschiderii succesiunii, astfel încât e.so moartea cetățeanului“, -. Elena explica Kalașnikov.
În calitate de experți avertizează, în materie de moștenire, fără fleacuri, astfel încât acestea avertizează împotriva celor mai frecvente greșeli și concepții greșite.
În primul rând, trebuie să păstrați întotdeauna documentele care confirmă tranzacția de cumpărare și de vânzare nedvizhimosti.Vo În al doilea rând, faptul că înregistrarea nu este legată de moștenire. Dacă unul dintre copii după moartea părinților săi lăsat să trăiască în apartamentul lor, nu va împiedica cealaltă (una dintre ele, care a mers și a verificat) de a pretinde o parte din nasledstve.V În al treilea rând, apartamentul dobândit în căsătorie, considerat a fi proprietatea ambilor soți, indiferent de contribuția efectivă a fiecărui la achiziționarea.
Și cel mai important lucru: nu contează cât de simplu și direct poate părea caz, în afacerile ereditare este întotdeauna necesar să se consulte un avocat calificat. Acest lucru va ajuta la evitarea surprize și să-și îndeplinească voința testatorului.