1. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate parts comune în proprietatea comună a clădirii de apartamente, și anume:
1) plasarea în casă, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, în care există utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră din casa echipamentul (subsolurile tehnice);
3) a capacului, anexând lagăr și neportant structura casei, mecanice, electrice, instalații sanitare și alte echipamente situate în clădirea în exteriorul sau în interiorul clădirii și care deservesc mai mult de un premise;
4) teren pe care se află casa, cu elementele de grădinărit și de amenajare a teritoriului destinate alte servicii, întreținerea și îmbunătățirea casei și poziționate pe obiectele menționate suprafață la sol. Limitele și mărimea terenului pe care este situată clădirea de apartamente se determină în conformitate cu cerințele legislației funciare și a legislației privind planificarea urbană.
2. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente vor poseda, folosi și în prezentul cod și de legislația civilă din cadrul dispune de proprietate comună într-o clădire de apartamente.
3. Reducerea mărimii totale a proprietății în clădire de apartamente este posibilă numai cu acordul tuturor proprietarilor de spații în casa de reconstrucție.
4. Prin decizia din proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, adoptată în adunarea generală a proprietarilor obiectelor de proprietate comune într-o clădire de apartamente pot fi predate altor persoane, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și persoanelor juridice.
5. Terenul pe care se află clădirea de apartamente, poate fi împovărat cu un drept de utilizare limitată de către alții. Nu este permis să se stabilească o interdicție privind grevarea terenurilor în caz de necesitatea de a asigura accesul altora la obiecte care existau înainte de data intrării în vigoare a prezentului cod. Noi grevare dreptul terenului de utilizare limitată este stabilită printr-un acord între persoana care invocă o astfel de grevare a terenurilor, și proprietarii de spații într-o clădire de apartamente. Litigiile privind stabilirea grevarea terenului sau dreptul de utilizare limitată a condițiilor de astfel de grevare se soluționează în instanța de judecată.
6. În caz de distrugere, inclusiv distrugerea accidentală, demolarea a unei proprietarii de clădiri de apartamente de spații într-o clădire de apartamente păstrează o parte în proprietatea comună asupra terenului pe care se afla casa, cu elemente de grădinărit și de amenajare a teritoriului și alte destinate pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea casei a obiectelor situate pe aceste terenuri, în conformitate cu o cotă de proprietate comună în proprietate comună într-o clădire cu apartamente la momentul distrugerii Niya, inclusiv distrugerea accidentală, demolarea casei. Acești proprietari poseda, folosi și dispune de active în conformitate cu prezenta parte, în conformitate cu dreptul civil.
1. Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente a spațiilor din casa este proporțională cu mărimea din suprafața totală a spațiilor menționate.
2. Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente de sediul în casă ar trebui să fie soarta proprietății acestor premise.
3. În tranziția de proprietate a spațiilor într-o parte clădire de apartamente în proprietatea comună a proprietății comune în casa noului proprietar al spațiilor egal cu ponderea în proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior a spațiilor.
4. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu pot:
1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un bloc de apartamente;
2) dispune de cota sa în proprietatea comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente și să ia alte acțiuni care implică transmiterea acestei cote separat de proprietatea asupra acestor premise.
Clarificarea clientului
adică privatizarea nu este posibilă