Pentru cei care se confruntă cu ipoteca familiarizați cu procedura, cum ar fi asigurarea obligatorie. Politica de plată se dezvoltă într-o cantitate foarte mare, ceea ce duce la relevanța problemei de a rambursa ipotecare de asigurare.
Cum să se întoarcă de asigurare după plata obligațiilor de credit?
Răspunzând la o întrebare despre dacă este posibil să se întoarcă de asigurare pentru un apartament pe ipotecare, este necesar să se constate imediat că restituirea integrală este practic imposibilă. Puteți reveni doar o parte din veniturile din cele care au fost cheltuite pe prima de asigurare. Dar pentru aceasta, două condiții esențiale trebuie îndeplinite simultan:
- Politica pentru perioada nu ar trebui să fie asigurate de accidente;
- obligații față de bancă în cadrul unui contract de ipoteca făcută înainte de termenul prevăzut.
Compania de asigurări revine clienților săi o parte din banii pe care nu a fost folosit de ele. Aceasta este, în cazul în care politica a fost emis pentru o perioadă de 15 ani, iar ipoteca rambursat de peste 10, asiguratul are dreptul să primească prețul pentru 5 ani rămași, în care asigurarea nu este necesară.
În scopul de a rambursa de asigurare după plata ipotecare, trebuie să contactați compania, care a emis politica, și de a scrie o cerere de reziliere anticipată a acordului și a recalculat.
În cazul în care ipoteca a fost plătită în avans, dar politica a depășit șase luni calendaristice, nu puteți recupera costul integral de asigurare. În acest caz, compania care oferă acest tip de serviciu, dreptul de a se referi la costurile administrative suportate de asigurare. Prin urmare, pentru a recupera suma maximă posibilă, este recomandabil să se ceară reprezentanților de asigurare listare a cheltuielilor efectuate.
Ca o regulă, o parte rambursarea de asigurare este o procedură contencioasă și de lungă durată. De multe ori trebuie să recurgă la instanțele de judecată pentru a-și apăra interesele cetățenilor lor.
Pot să returneze suma totală de asigurare după rambursarea unui credit ipotecar?
Recuperați costul integral al politicii poate fi cazul, în cazul în care ipoteca a fost rambursat în primele două luni de asigurare de utilizare. Apoi, compania care furnizează servicii similare puțin probabil să fie în măsură să vorbească despre orice cheltuieli administrative suportate. Cu toate acestea, în practică, plata unui credit ipotecar într-un timp scurt, este aproape de zero.
Întoarcere valoarea perioadei neutilizate de asigurare, în unele cazuri, poate să nu fie necesară. Unele companii pot solicita, atunci când face un contract de a face o plată unică. Unii împart suma totală a contribuției la 3-4. În particular, această metodă este adecvată pentru prea mult timp ipotecare (20 de ani și peste).
Cum pentru a evita eventualele dificultăți cu întoarcerea de asigurare?
Companiile de asigurări au o experiență suficientă pentru a sugera posibilitatea de reziliere anticipată a contractului. Deci, de multe ori în textul de imprimare amenzii acord poate fi prescris de aceste dispoziții în viitor va servi drept un obstacol în calea defalcarea relațiilor, sau pentru a elimina responsabilitatea pentru rambursarea sumei restante a politicii de către asigurător.
Ce fel de asigurare pot fi returnate - tipuri de asigurare, atunci când face un credit ipotecar
Banca emite împrumut garantat de găzduind dreptul de a solicita înregistrarea asigurare împrumutatului. În aceste cazuri, următoarele opțiuni:
- de asigurare a proprietății, care acționează ca o garanție;
- Politica de înregistrare pentru compensarea daunelor a vieții și sănătății a debitorului, pierderea performanței sale;
- așa-numitul titlu de asigurare.
În ceea ce privește primul caz, executarea politicii de locuințe, este obligatorie. Pentru ea împrumutat obligă normele prevăzute în treizeci și primul articol din Legea federală „Cu privire la ipotecă“. Această prevedere este valabilă pentru acea proprietate care este achiziționat în ipotecare. Odata cu aceasta, sub rezerva de asigurare și acele obiecte care sunt deja deținute de către debitor, dar acționează ca garanție la bancă.
Obligația de asigurare a bunurilor imobile, în acest caz, datorită faptului că aceasta este principala garanție a băncii pentru o returnare a fondurilor de credit. Acesta este motivul pentru care risca, nicio instituție financiară nu ar fi. Nu este corect să spunem că, în conformitate cu același articol 31 din Legea federală „Cu privire la ipotecă“, de asigurare poate fi eliminate, dar numai la cererea creditorului.
În plus față de obiect de asigurare a bunurilor, atunci când banca emitentă împrumut poate cere de asigurare de viață și de credite de sănătate. Cu toate acestea, acest lucru nu este o obligație, iar acest lucru se face la cererea condiției.
Nu este întotdeauna la refuzul înregistrării de asigurare de viață și de sănătate a băncii refuză să acorde credit. Împrumutatul poate obține o derogare pentru un motiv anonim. Având în vedere non-cerința unei decizii motivate, o instituție de credit nu poate fi trasă la răspundere pentru solicitare. Cu toate acestea, puteți face referire la o altă instituție, nu necesită acest tip de asigurare.
titlu de asigurare - o formă rară de astfel de servicii. Acesta oferă de obicei băncilor sale debitori cu ipoteci asupra a doua case. Această politică asigură imposibilitatea pierderii statutului de credite proprietarii de case pe întreaga durată a politicii.
Este important să ne amintim că cetățeanul are dreptul de a stabili care compania de asigurări va elabora o politică pe această temă de bunuri imobiliare. Banca nu poate atribui în mod unilateral asigurătorul. Astfel de acțiuni din partea instituțiilor financiare pot fi clasificate drept solicitare.
Pentru a fi în măsură să restituie suma de asigurare, care cetățeanul nu este folosit, este necesară în etapa încheierii contractului să examineze foarte atent toate prevederile documentului. Cel mai bun ar fi să-l facă cu ajutorul experților în domeniul dreptului.
De asemenea, s-ar putea fi interesat: