Cum de a vinde bunuri imobiliare de lux. Vînzare de bunuri imobile din Bucuresti.
Pe piata de astăzi, în timpul crizei, vânzările de apartamente convenționale economie clasa sunt dificile. Ce să spun despre vânzarea de locuințe de lux? De regulă, în cazul în care vânzarea de apartamente este amânată, atunci prețul este redus. Ca urmare, aceasta a pierdut o sumă decentă.
Mulți proprietari și agenți imobiliari încearcă să vândă proprietăți de lux în moduri care sunt folosite pentru apartamente economie de clasă. Nu este productiv. Astfel, apartamentul poate fi vândut de mai mulți ani, nu va fi nici un rezultat.
Ce factori afectează piața imobiliară?
Cine cumpara apartamente de lux?
În primul rând aveți nevoie pentru a decide cine cumpara apartamente de lux, o căutăm.
De obicei este, antreprenori de succes, oficiali guvernamentali sau directori, manageri de top din companii de top, directorul de companii de energie și metale precum și mari companii străine. Nu atât de mult în țara noastră. Dacă comunicați în acest mediu, va fi mult mai ușor de a vinde proprietatea dumneavoastră.
vânzare Calea de apartamente de lux.
Ceea ce este important în vânzarea de apartamente de lux? Pentru a găsi un cumpărător. cumparatori imobiliare de lux nu sunt atât de mulți oameni de succes și bogați nu atât de mult. În plus, cumpărătorii de bunuri imobiliare sunt extrem de pretentios. Ei doresc pentru banii mei cel mai bun lucru de pe piață.
Etapele de vânzarea de apartamente de lux.
De vanzare un apartament printr-o agenție imobiliară.
imobiliare de lux de vanzare - doar un fel de specializare. În cazul în care agenția este angajată în imobil de elita este gravă, ar trebui să aibă un departament imobiliar. Vanzare de afaceri imobiliare, iar agentul exclusiv destul necesită efort serios, abordare neconvențională.
Cel mai adesea, agenții imobiliare sau agenți privați promit să vândă, dar face aceeași greșeală. Nu poti vinde bunuri imobiliare de lux, folosind metodele de vânzare de locuințe clasa economic. Nu e același lucru! Proprietar serios nevoie pentru a alege un agent sau o agenție imobiliară. În practică, lucrarea cu care se confruntă cu faptul că clienții aleg agenția imobiliară care durează mai puțin comision. Adică, proprietarul funcționează pe principiul că în cazul în care există mai puțin comision acolo și du-te. Aceasta este o abordare greșită.
Este necesar să se studieze cu atenție agenției pentru a se asigura că acestea au în vânzarea de tehnologie imobiliare, deoarece afectează subiectul va vinde sau nu. Agențiile care sunt de acord să vândă pentru un obiect comision meschin de bunuri imobiliare, nu-l va vinde în mod serios.
Vanzarea prin intermediul unei agenții.
În cei cincisprezece ani de manager de vânzări, o dată un apartament scump vândut rapid, în termen de o lună.
Există un număr de proprietari care nu doresc să încheie un contract pentru vânzarea de bunuri imobiliare, și de îndată ce există un cumpărător care ia oferit să facă fără a agenției merge pe o afacere cu un cumpărător. Un agent imobiliar profesionist, știind că aceste scheme nu va funcționa fără un contract. Nimeni nu vrea să lucreze gratis.
div> .uk-panel „>„date-uk-grid-marja>