Pentru a începe construcția pe teritoriul unui complot grădină sau luându-l de îmbunătățire, nu toată lumea crede că este necesar, în acest caz, de asemenea, să respecte o serie de reglementări.
Cum poate mintea să ia zona de clădiri existente, evitând efecte dăunătoare asupra mediului înconjurător, încălcarea drepturilor și intereselor vecinilor săi și să-l protejeze de costuri inutile ca portofelul?
Uneori, cetățenii care dețin parcele de gradina de teren cu o suprafata de 6 acri, sunt bazându-se pe această bucată mică de impresionante cladiri inalte.
Desigur, trăiesc în propria lor „zgârie-nori“ este mult mai confortabil decât să trăiască într-o mică casă de locuit-o poveste, construita din lemn.
Dar aici e problema, nu va avea timp astfel de rezidenți din lipsa de viziune a sărbători noua lor casă, ca imediat se confruntă cu probleme de greutate grave puncte, cel mai rău dintre ele ar putea necesita chiar demolarea clădirilor greu ridicat.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
SNIP: reguli de construcție grădini
Lucrări de construcții pe fermă trebuie să fie efectuată în conformitate cu designul său, care trebuie să fie luate în considerare planul pentru site-ul de construcție din țară.
Înainte de începerea construcției în zona suburbană a clădirilor suplimentare, trebuie să aibă grijă de pregătirea proiectului de construcție.
Elaborarea acestei structuri a proiectului ar trebui să fie manipulate de către experți, și trebuie să fie respectarea deplină cu normele și reglementările stabilite în acest act legislativ ca 2.30.97 cu vârfurile tăiate.
Luând în considerare cerințele pentru zona de planificare (țară / gradina), trebuie remarcat faptul că totul depinde de modul în care planul elaborat pentru construirea și prezența oricărui proprietar sediul programată a site-ului la terminarea lucrărilor de construcție. În plus, trebuie să vă familiarizați cu anumite SNIP si normelor sanitare care le reglementează.
- Zona de afișare a unei astfel de proprietate asupra terenurilor de tip individual nu ar trebui să fie mai mică de 6 hectar;
- Fiecare zonă în parte este nevoie de gard, care este de dorit să fie făcută din plasă, în scopul de a preveni întunecare excesivă a proprietății vecine. Înălțimea de gard ar trebui să corespundă metri și jumătate. În cazul în care a semnat soluții de parteneriat horticole, există posibilitatea de a ridica carosabilă sau străzile gard surd;
- În teritoriul vilei, este necesar să se prevadă un spațiu separat pentru formarea compostului (aceasta poate fi o platformă separată, săpat o groapă, sau tricot o cutie specială). Dacă pe teritoriul vilei este nici un sistem de canalizare (trebuie să te uiți în sus), apoi, în acest caz, apare necesitatea totul toaletei;
- Atunci când în cadrul economiei a elaborat sistemul de canalizare, atunci apa poate fi efectuată. Trebuie avut în vedere faptul că presiunea apei reglementarea libera printr-o separat codurile de construcție adiacente;
- În cadrul economiei țării, cu excepția clădire de apartamente pot fi ridicate clădiri de destinație economică (sere, de exemplu), precum și alte facilități, prezența izolației la sol. Aici puteți aranja clădiri mici pentru păstrarea păsărilor de curte sau MPC, construite în scopuri casnice destinate depozitare si instrumente agricole, duș / saună / baie, bucătării de vară, garaje și grajduri. În unele regiuni, a permis construirea de clădiri și structuri adecvate pentru obiceiuri și tradiții locale, cu toate acestea, strict în conformitate cu proiectul;
- Pe de o grădină fermă între spațierea clădiri / structuri de incendiu nu poate fi normalizat. Cu toate acestea, dacă luăm case și clădiri hoznaznacheniya învecinate, în acest moment este direct dependentă de tipul de material de construcție, care constau în construcția (anvelopa clădirii și care transporta) zonele învecinate.
Acest aranjament de clădiri într-un singur rând sau 4 atunci când zonele învecinate, acestea sunt distribuite în două rânduri, atunci există o posibilitate de grupare și blocare locuințe învecinate. Cu toate acestea, distanța dintre case situate în apropierea Observate marginea ar trebui să fie astfel.
Amploarea distanțelor în conformitate cu normele:
- În cazul în care materialul pentru construcția de case și garduri servit ca beton, piatră, fier, și alte materiale necombustibile (neinflamabil), distanța dintre ele trebuie să corespundă cu 6-10 metri;
- În cazul în care gardurile și casele au fost construite din lemn, distanța dintre ele trebuie să corespundă cu 8-10 metri;
- În cazul în care baza pentru o clădire vecină a servit ca material neinflamabil între ele ar trebui să fie o distanță de 10-15 de metri. Distanța minimă dintre obiectele care trebuie respectate în cadrul site-ului reglementat SNiPY.
Toată lumea trebuie să știe că planul de a construi o zonă separată implică necesitatea de a respecta anumite reguli.
De exemplu, distanța dintre linia roșie străzi și casa de locuit ar trebui să fie în termen de 5 metri, iar între casă și linia roșie este o șosea - 3 metri. Distanța dintre clădirile agricole și linia roșie a străzii / direcțiile trebuie să fie de 5 metri.
Este recomandabil să se ia în considerare conceptul de linia roșie. Conform regulilor de construcție a grădinilor, o secțiune schematică în plan, împreună cu elemente de garduri afișate sub formă de linii pe care o separă de pistă și de pe stradă. Aceasta se numește linia roșie.
Regulamentele sanitare definesc distanța care trebuie respectate de la diferite obiecte plasate la site-ul înainte obiectele sunt situate la cabana adiacente:
- Distanța de la o casă de locuit - trei metri;
- Distanta de construcție pentru a conține păsări de curte / vite - 4 metri;
- Distanța de la alte built-up - un metru;
- Distanța între arbori de înălțime considerabilă într-o linie la granița cu porțiunea adiacentă - patru metri;
- Distanta de copaci, cu o înălțime medie - doi metri;
- Distanța de la linia de delimitare cu vecinii săi pentru arbuști - un metru.
În cazul în care etapele care desfășoară la 0,5 metri, distanța dintre perete clădiri rezidențiale vymeryat.
În elaborarea planului de dezvoltare, trebuie remarcat faptul că distanța dintre case au nevoie de vymeryat din suprafața peretelui (în absența capacului) sau printr-un capac.
În cazul în care, cu toate acestea, o serie de piese decorative ale structurii (pridvor, ferestre de dafin, copertine, etc.) acționează pe două picioare, apoi se măsoară de la suprafața peretelui.
Într-un alt scenariu, un decalaj similar este măsurat prin respectivele elemente, fie prin proiecțiile lor pe suprafața solului (denumit vărsat acoperiș, elementele de planșeu superior amplasate pe stâlpi și t. D.).
Atunci când teritoriul zonei suburbane au ridicat clădiri de destinație economică, situate în metru de la linia cu frontiera zonele suburbane învecinate, panta acoperișului nu ar trebui să fie îndreptată spre vecinul.
Având în vedere cerințele de sănătate diferite, construirea de coduri și aspectul dezvoltării site-ului, va trebui să ia în considerare aceste puncte:
- Distanta de la casa sau la subsol la toaletă și înainte de clădiri hoznaznacheniya destinate păsărilor de curte / efectivele de animale ar trebui să fie de până la 12 metri;
- Distanța de la structuri, cum ar fi baie, sauna, dus într-o casă de locuit, trebuie să fie de 8 metri;
- Aceeași distanță ar trebui să fie de bine la compost sau de toaletă, situat pe site-ul.
Aceiași raporturi observate în raport cu porțiunea adiacentă.
Distanța față de zona situată în vecinătatea
Pentru piste și platforme pentru a identifica mai bine 25-30% din norma stabilită. În cazul contiguitate la clădirile casă de locuit de destinație economică, utilizate în scopul de creștere a păsărilor / bovine, intrarea clădirilor care urmează să fie izolate, și este acasa, la 7 metri de intrarea.
Normele de plasare zona Disposition vila hozpostroek presupune că distanța de la garaj construit linie cu porțiunea adiacentă a frontierei nu ar trebui să fie mai mică de un metru.
Atunci când suprafața de teren horticole este de la 6 până la sutime 0,12 m, apoi site-urile și piesele ar trebui să ia aproximativ 25 la sută din suprafața totală.
În casele de diferite de design și dimensiuni care oferă un design și un plan al casei. Sub oricare dintre premisele este posibilă echiparea unui subsol sau pivniță prevăzută, ceea ce este inacceptabil în clădiri proiectate pentru animale.
În ceea ce privește Casa admisibilă înălțimea tavanului de 2,2 metri, dacă vorbim despre hozpomescheniyah și subsoluri, în cazul în care înălțimea poate fi de 2 metri.
Înălțimea pivniță este de 1,6 metri (prin calculul se execută și grinzi care ies in evidenta).
Reguli pentru prelucrarea și colectarea deșeurilor menajere (de la sauna, dusuri, bai, grupuri sanitare), determină necesitatea unor câmpuri de filtrare sau în zone cu perne speciale (de bază pietriș-nisip) sau utilizarea de fose septice, care sunt situate în patru metri de linia a teritoriului adiacent al frontierei.
Cu o coordonare adecvată cu Sanepid toate apele uzate pot fi evacuate în cuva.
Pentru zona suburbană a construi cu înțelepciune și de a evita multe probleme problematice, ar trebui să ia în considerare standardele de sănătate actuale și reglementările de construcție cu normele de securitate.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 48 din 54 cititori găsi înregistrări utile.