Cadrul legislativ
Obligația de a aduce contribuții la fondul general, acumularea de fonduri pentru revizie generală, este consacrat la articolul 169 al carcasei kodeksaRumyniya.
Art. Carcasă 169 Cod revendicarea 1:
„1. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente sunt obligați să plătească taxe lunare pentru reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, cu excepția cazurilor prevăzute de partea 2 din prezentul articol, paragraful 8 al articolului 170 și partea 4 din articolul 181 din prezentul cod, în suma stabilită în conformitate cu punctul 8.1 al articolului 156 din prezentul cod, sau în cazul în care decizia respectivă este făcută de către adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente într-o dimensiune mai mare. "
Astfel, cetățenii - proprietarii apartamentelor ar trebui să fie implicate în menținerea clădirii într-o stare utilizabilă.Este interzis de a percepe taxe pentru acest tip de clădire:
- urgență;
- demolare;
- să nu fie reparate;
- planificate să fie retrase de la utilizarea de către persoane fizice.
Pentru a pune reduceri la facturile de reparații capitale
Trebuie remarcat faptul că un nou tip de platezhek primi, nu toți cetățenii. Pentru a începe de construcție, care conține apartamentul lor, trebuie să fie incluse în planul de master de capital.Dupa doar opt luni de la data unei astfel de decizii, va fi primul proiect de lege.
- Veteranilor de Război pentru Apărarea Patriei;
- invalizii de 1 și a 2 grupe;
- familiile care îngrijesc copii cu dizabilități;
- Soldați-internaționaliști;
- lichidatori accidentelor de centrale nucleare ( „Cernobîl“).
Grupul de veterani sunt toate persoanele care au participat la apărarea patriei împotriva cotropitorilor. Și anume:
- pe câmpul de luptă;
- ca parte a unităților de auto-apărare;
- membri ai mișcării de gherilă;
- prizonierii de lagăre de concentrare;
- lucrătorii din spate;
- ofițeri și soldați ai NKVD-ului și MGB;
- cetățeni care au supraviețuit asediului Leningradului;
- văduve de veterani;
- unitățile militare nu sunt direct implicate în război, dar a servit în acest moment, și altele.
Grupul de soldați internaționaliști includ militare:
- a luat parte la luptele din punctele fierbinți;
- servite în porții, care sunt într-o zonă de război;
- Personalul acestor formațiuni militare.
Extinderea listei beneficiarilor
Legiuitorul a sugerat că regiunile incluse în lista beneficiarilor persoanelor în vârstă, pentru a sărbători aniversarea a 70 de ani. Aceasta nu este o regulă obligatorie, și care permite.
Ai nevoie de consiliere de specialitate cu privire la această chestiune? Descrieți problema și avocații noștri vă va contacta în scurt timp.
liste regionale de beneficiari
Subiecții Federației fac listele de cetățeni care sunt eligibile pentru compensare. Deciziile lor sunt dictate de:
Deci, aproape peste tot pe preferințele se pot aștepta:
București și București
- În plus, capitalul de preferință alocate pentru persoanele în vârstă. Deci, în cazul în care vârsta unei persoane este cuprinsă între 70 și 80 de ani, el plătește jumătate din proiectul de lege, peste - el pentru repararea plăților nu se plătește.
- Separat, lista include membri ai apărării din Moscova și Leningrad, precum și donator de onoare al URSS iRumyniya.
Republica Crimeea
preferințele de mărime
Deja dat o mulțime de oameni care au dreptul la o reducere la plățile pentru reparații capitale. Cele mai multe dintre ele plăti doar jumătate. Restul companiei, care colectează fondurile primite de la nivelul corespunzător al bugetului.Dar există cetățeni pentru care statul se calculează pe deplin.
Printre acestea se numără:
- dezactivat al doilea război mondial;
- oameni care au pasit aniversarea de 80 de ani.
regiuni cu discount set de familii mari. De regulă, aceasta nu depășește 30% din totalul facturii.
Preferința nu se aplică întotdeauna tuturor membrilor familiei. De regulă, se bucură doar pe sine scutit.
Facem reducere corect
Specialistul va trebui să furnizeze documentele.
Iată lista lor aproximativă:
- pașaport (toate cărțile de identitate ale membrilor familiei, inclusiv copii, pentru mari);
- certificat preferențial;
- Ajuta lipsa datoriilor pe facturile de utilități;
- primirea plății ultimei facturi pentru repararea;
- documente privind dreptul de proprietate al apartamentului;
- ajutorul membrilor familiei, care ar trebui să fie indicate suprafața totală a spațiilor.
La recepție, un specialist va trebui să completeze o cerere. Acest lucru se poate face la domiciliu. Găsiți formularul de pe site-ul web al organismului relevant și imprima.
Numirea beneficiile pe care le puteți aplica on-line sau trimite un reprezentant. Această persoană va fi obligată să prezinte o procuri notariale.
algoritmul
Trebuie amintit faptul că beneficiile pentru repararea - nu este subvenția de obicei. Prin designul lor necesită o abordare specială. Act după cum urmează:
- Verificați dacă clădirea este inclusă în programul de revizie.
- Pentru a vedea dacă toate facturile de utilități plătite în afara conturilor. Dacă aveți datorii, ar trebui să plătească în regim de urgență.
- Așteptați prima primire pentru revizie. Acesta trebuie să fie plătită în întregime.
- Colecta documentele și copiile acestora.
- Include toate documentele autorităților corespunzătoare și să scrie o declarație acolo.
Agențiile de stat pentru a face apel considerare este dat doar zece zile. Despre decizia sa, acestea notifică solicitantului în scris. În cazul în care toate documentele prezentate sunt corecte, atunci reducerea va numi. Acestea vor intra în vigoare din prima zi a lunii care urmează datei depunerii cererii.
Beneficiile nu sunt puse debitori pe facturile de utilități. Acestea sunt negat imediat.
Vom descrie modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită o asistență juridică individuală.
Rezultatul tratamentului: ceea ce ne
Un punct important în această problemă - cât de mult bani va fi o reducere. Aceasta se aplică persoanei care a pus preferințele.Aceasta înseamnă că plata pentru reparații capitale vor fi împărțite în membrii familiei sau cu regulile se referă zona.
Reducere va lua în considerare numai preferințele proprietarului legal.
exemplu de calcul
De exemplu, într-un apartament, o suprafață totală de 60 mp. m, trăiește familie mare. Acesta este compus din părinți și trei copii mici.
Exemplu de calcul pentru apartamente cu teren
Să presupunem că de locuințe deținute de bunicul, mai vechi de 80 de ani, și nepotul - cu handicap din grupa 1. Fiecare dintre ele are dreptul la o reducere. Zona - 54 de metri pătrați. m.
- Noi determinăm proporția de proprietari de 54 de metri pătrați. m / 2 = 27 q. m.
- Norma pentru o persoana - 33 mp. m.
- Bunicul este scutit de plata.
- Nepot nevalid are preferință de 50%.
- Pentru Moscova, plata lui va fi: 27 de metri pătrați. m x 7,5 b. x 50% = 101,25 p.
- Familia totală va plăti 101.22 p. pe lună.
În exemplele de mai sus sunt indicatori importanți:
Beneficii pentru repararea casei