Aprobarea documentației asociate cu anumite decizii de design - un proces de lungă durată, care necesită client și cunoștințele specifice, respectarea strictă a ordinii existente de verificare și executare a ordinelor existente.
Dacă au vrut să săriți peste această etapă, este imposibil, pentru că fără el facilitatea de a opera este imposibilă. Care sunt caracteristicile valorilor mobiliare aprobate? Care este ordinea procedurilor? Cum este documentația de proiect? Să considerăm aceste puncte mai detaliat.
Așa cum se menționează documentația?
Procesul de elaborare a documentației de proiect - o problemă a structurilor autorizate care fac obiectul unor norme legale, reglementările și dorințele clientului-side. Pentru un acord de succes la cazurile de cancer executiv (contractor care efectuează construcții) trebuie să fie un proiect de construcție. În acest caz, sarcina de coordonare cade în întregime pe instituțiile abilitate. condiție obligatorie pentru aprobarea cu succes - lipsa de comentarii și aprobarea documentelor în timpul trecerii examenului de stat.
Conform documentației partea legislației aprobate (Fer, studii de fezabilitate, EP și alte secțiuni) sunt verificate de către organizațiile locale care lucrează în arhitectura și sectorul de dezvoltare urbană. În procesul de examinare și aprobare a valorilor mobiliare sunt luate în considerare normele existente locale de construcție, cerințele pentru plasarea obiectelor și comenzile existente.
Nu se ține cont de aplicarea rațională a unei anumite zone, precum și conformitatea cu informațiile de luare a deciziilor deja în documentele de planificare. etapa de aprobare presupune aprobarea separată a sectorului construcțiilor filială, și anume, organizarea corespunzătoare a utilităților.
În cazul în care clădirea este construită în unele locuri speciale, de exemplu, în zona istorică a satului, un acord suplimentar documente cu organizațiile care se ocupă cu probleme similare. Recomandări pentru astfel de acorduri, de obicei oferă guvernului de arhitectură și planificare agenție. Dacă există controverse, acestea sunt rezolvate de către autoritatea executivă centrală.
natura de lucru a documentației compilate ținând cont de datele aprobate nu este consecventă. Excepțiile sunt de inginerie a rețelei, care sunt aprobate de către structurile relevante (inclusiv organizațiile de întreținere). Dar astfel de măsuri sunt necesare numai în prezența unor astfel de cerințe în specificațiile tehnice.
Este de remarcat știind că procesul de aprobare a documentației de proiect și de examinare sunt strâns legate. De exemplu, resursele de energie, VC sau alte elemente ale componentei aprobate a proiectului ar trebui să se supună unui examen complet al structurilor relevante. Sursa de finanțare a proiectului joacă un rol-cheie în procesul de luare a deciziilor.
Verificarea este efectuată de către organizațiile autorizate, ținând cont de ordinea existentă. În rolul structurilor de sprijinire a reprezentanților organelor de supraveghere de stat care se ocupă cu sănătatea, siguranța în sectorul de incendiu, mediu și așa mai departe implicate. Odată cu construcția de clădiri, care transportă riscuri suplimentare și este asociată cu radiații sau amenințarea nucleară necesită o examinare suplimentară. Pe de altă parte, unele site-uri de construcții nu au nevoie de inspecție. O listă a acestor facilități este determinată în prealabil de Gosstroy România.
Fiecare organizație, departament sau serviciu care efectuează examinarea de stat și de a participa în documentele de omologare emise de responsabil pentru reținerea. Dacă există abateri de la legislațiile actuale, precum și în cazul încălcării ordinelor și verificarea structurii dă observațiile care trebuie să fie corectate de către client (de construcție), într-un timp specificat.
Dezvoltarea, coordonarea și aprobarea a ceea ce spune legea?
În pregătirea documentației necesare pentru a fi ghidat la instrucțiunea, care prevede regulile de creație, aprobare și aprobarea ulterioară a documentelor de proiect. Se menționează următoarele:
- Procesul de elaborare a documentelor produse după măsurile pregătitoare, și anume armonizarea terenurilor pentru construcții, precum și aprobarea investițiilor alocate pentru construcția obiectului. Mai mult decât atât, hârtia pregătit cu datele sondajului de inginerie, precum și o sarcini predefinite pentru proiect.
- Dacă aveți de gând să construiască structuri (clădiri, organizații) cu caracter industrial, se ia în considerare informațiile din proiectele de planificare regională, precum și planurile generale ale orașelor (sate). proiectul va fi întocmit și luând în considerare planurile de master aprobate așezări și normele de planificare regională în construcția obiectelor de caractere rezidențiale.
- Procesul de elaborare a documentației de proiect este organizat pe baza de concurs. Cele mai populare opțiuni - licitare sau licitație.
- Când este vorba de construirea de obiecte care au un anumit nivel de complexitate, este necesar să se dezvolte condiții tehnice speciale, ținând cont de specificul construcției, precum și caracteristici ale utilizării sale ulterioare.
- Documentația de proiect pentru construcția proiectului de construcție ar trebui să fie elaborate și aprobate de stat cu normele, standardele și reglementările. Procedura actuală implică aprobarea obligatorie a documentației de la persoana responsabilă. Acest lucru poate fi arhitect-șef, managerul sau alți oficiali responsabili pentru exactitatea documentelor. Cazurile în care executarea unei astfel de cerință nu este considerată în mod necesar în legislația RF.
- Permise aprobarea documentelor în prezența acestor abateri de la cerințele și ordinele cu excepția cazului autorizate de autoritatea competentă care a aprobat reglementările în vigoare.
- aprobare suplimentară nu este necesară în situațiile în care proiectul este dezvoltat în strictă conformitate cu parametrii originali, standardele și specificațiile tehnice furnizate de agențiile de supraveghere de stat, precum și organizații autorizate. O condiție necesară este ca coordonarea șantierului de construcție. Dar aici există o serie de excepții (care trebuie să fie luate în considerare).
- Documentația (inclusiv de muncă), utilizate în procesul de construcție, este supusă unei inspecții de către organizațiile de experți. În același proprietar sau sursele de finanțare nu joacă un rol-cheie. Principalul lucru - respectarea strictă a ordinii existente și standardele aprobate.
- Procesul de aprobare a proiectelor de construcție poate depinde de sursele de finanțare actuale. Deci, dacă în procesul de erecție implică investiții publice, precum și fondurile alocate de la bugetul federal, procedura este realizată în vederea procedurii curente, aprobat de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse. În cazul în care fondurile sunt alocate de la bugetul regional al Republicii, care fac parte din Federația Rusă, problema revine cu aprobarea autorităților administrației publice locale. Acest lucru ia în considerare ordinea stabilită și ordinele lor curente ale autorităților superioare.
În cazul în construcție se realizează cu ajutorul fondurilor (de credit) cu caracter personal, documentația de omologare de autoritate sunt investitori sau clienți.
Astfel, procedura de aprobare depinde în mod direct de tipul de construcție, precum și cerințele pentru acesta din partea Federației Ruse Grk. Documentul principal, care trebuie să fie aprobat în mod obligatoriu - un studiu de fezabilitate sau un proiect în cazul în care informațiile complete se reflectă pe etapele de proiectare. Studiul de fezabilitate a inclus desene, note explicative și calcule. Cu ajutorul documentului este posibil să se estimeze cât de relevant este clădirea cu caracterul adecvat al poziției.
Procesul de dezvoltare a proiectului, precum și transferul său la comunicarea - sarcina autorităților competente. Pentru o evaluare pozitivă și aprobarea cu succes a lucrării trebuie emise sub rezerva normelor și standardelor aplicabile. Prezența defectelor sau erori care rezultă în eșec și necesitatea de a ajusta documentele. În cazul în care identificarea și soluționarea problemelor la etapa de dezvoltare și de coordonare a retransmitere de documente pentru aprobare, precum și înăsprirea procesului de aprobare poate fi evitată.
Sursa: construi simplu
(0 rating, medie: 0.00 din 5)
Pentru a evalua înregistrarea, trebuie să fie un utilizator înregistrat al site-ului.