obiectul unui contract
Reparare generală a clădirii de apartamente se face pe baza:
decizie a executivului local și organului administrativ de la _______ ________ N;
contract de acord (contract) de construcție între contractant și contractantul __________________________________________________ (numele organizației contractante) N __ din _________ (în cazul în care reparațiile majore nu sunt efectuate pe cont propriu).
2. Costul estimat al reparațiilor majore de case de locuit în data încheierii prețului contractului este ____________ mil. Ruble.
Perioada de reparații capitale
3. revizia perioada care începe ___________________ 20___ și data punerea în funcțiune a unei case cu apartamente ____________________ 20___
Durata revizuire clădiri rezidențiale, în conformitate cu documentația de proiectare și estimare este ________________________________ (număr de luni).
4. Termen limită _____________ reparații în apartamentul este stabilit în conformitate cu programul de lucru de la intrare, compusă de către contractant, împreună cu contractantul, ca parte a educației de inginerie facilitatea de revizie.
5. În cazul transferului, în conformitate cu termenii legislației de punere în funcțiune a unui artist apartamente este un consumator pentru semnarea unui acord adițional la prezentul contract.
obligații ale părților
6. Contractantul este obligat să:
6.1. în condițiile stabilite prin prezentul contract pentru a efectua reparații majore de case de locuit;
6.2. oferă premisele de consum ale fondului manevrabil în cazul în care repararea unei case de apartamente nu se poate face fără mutarea rezidenților;
6.3. să informeze consumatorii cu privire la calendarul lucrărilor de construcții și reparații în apartament ________________ nu mai târziu de 10 zile înainte de începerea prispa repararea _________;
6.4. furnizează în scris consumatorului un rezumat al principalelor reparații ale clădirii de apartamente, cu indicarea tipurilor de muncă și ceea ce privește punerea în aplicare a acestora;
6.6. să informeze consumatorii cu privire la momentul și durata sistemelor de închidere echipamente de inginerie, lucrări în apartament, conform documentației de proiectare și estimări;
6.7. capabil de a primi și de analiză a reclamațiilor consumatorilor cu privire reparații majore de case de locuit cel puțin o dată în două săptămâni Journaling primirea cetățenilor;
6.8. elimina în procesul de reparații capitale ale unei case de apartamente și în perioada de garanție identificate deficiențe și defecte în termenul convenit cu consumatorul;
6.9. să efectueze acceptarea în conformitate cu proiectul aprobat și documentația estimare, construcția și lucrările de reparații pentru fiecare apartament cu pregătirea actului relevant;
6.10. restabili ornamentului interior din într-un apartament deteriorat:
în repararea structurilor de garduri si sisteme de inginerie de case de locuit;
din cauza încălcării temperaturii și umidității modul de funcționare a clădirii, din motive independente de voința vie (fluxul de acoperișuri, pereți și alte congelare).
7. Clientul este obligat să:
7.1. să asigure accesul la apartament pentru a efectua pre-reparare și inspecție a lucrărilor, în conformitate cu programul de lucru privind intrările și documentația de proiectare și estimări aprobate;
7.2. furnizează dovada sau renovări modificări spațiilor;
7.3. să ia măsurile necesare pentru conservarea bunurilor personale și deplasarea zonei de lucru;
7.4. în caz de înlocuire, în conformitate cu documentația de proiectare și estimare a echipamentelor de gaz:
asigura o funcționare nouă sau neexpirate;
încheie un contract de întreținere a echipamentelor și furnizarea de gaze naturale de gaz.
Drepturile părților
8. Contractantul are dreptul de a:
8.1. accesul consumatorilor la apartament, inclusiv de pre-anchetă și producția de lucrări, în conformitate cu programul de lucru privind intrările și documentația de proiectare și estimări aprobate;
8.2. produc, dacă este necesar, în conformitate cu procedura stabilită în procesul de reparații capitale de ajustare case rezidențiale de documentație de proiectare și estimări;
8.3. Cererea de consum din condițiile prezentului contract.
9. Consumatorul are dreptul de a:
9.1. să se familiarizeze cu documentația de proiectare-buget pentru reparații capitale de case de locuit;
9.2. primesc de la informații Interpret cu privire la lucrările de reparații și construcții;
9.3. restaurarea apartamentului capitonajul interior deteriorat:
în repararea structurilor de garduri si sisteme de inginerie de case de locuit;
din cauza încălcării temperaturii și umidității modul de funcționare a clădirii, din motive independente de voința vie (fluxul de acoperișuri, congelare a pereților și a altor);
9.4. să refuze să efectueze anumite tipuri de finisare de lucru înainte de începerea punerii în aplicare a acestora;
9.5. necesită eliminarea liberă Antreprenorului a defectelor și a deficiențelor identificate în cursul revizie generală și în timpul perioadei de garanție, sau nerespectarea termenilor acestui acord.
răspunderea părților
10. Părțile sunt responsabile pentru nerespectarea obligațiilor sale în temeiul prezentului acord, în conformitate cu termenii și legea aplicabilă.
11. Părțile nu este răspunzătoare pentru obligațiile sale, în cazul în care:
11.1. pe durata acestui acord a fost o modificare a legislației actuale, care fac imposibilă punerea în aplicare a acestora;
11.2. nerespectarea a fost rezultatul de forță majoră, apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente extraordinare.
Partidul pentru care au existat condițiile în care este imposibil să-și îndeplinească obligațiile care decurg din prezentul contract trebuie să notifice celeilalte părți începerea și încetarea unor astfel de circumstanțe.
Confirmarea prezenței acestor circumstanțe și durata acestora sunt certificate de referință organele de stat relevante și alte organizații.
12. Contractantul, în conformitate cu legea este răspunzător în totalitate cauzat pierderea de consum, deteriorarea bunurilor sale, care au fost cauza acțiunilor ilegale (inacțiunii) ale contractantului sau contractantul pentru executarea de lucrări în cadrul acestui contract, precum și compensarea prejudiciului cauzat vieții, sănătății consumatorilor ca urmare a anulării serviciilor sale în cadrul acestui contract sau prestarea acestor servicii cu handicap, inclusiv cele datorate utilizării în livrarea acestora în produse de agenți (materiale) și tehnologii care sunt periculoase pentru viață, sănătate și (sau) proprietate a consumatorului și a mediului.
Consumatorul are dreptul de a solicita Antreprenorului la repararea prejudiciului moral cauzat prin încălcarea drepturilor consumatorilor, indiferent de obiectul de compensare pentru pagube materiale. Această sumă de compensare stabilită de instanța de judecată.
13. Contractantul nu va fi tras la răspundere și nu acoperă pierderile de consum în totalitate sau parțial, și nu compensează pentru prejudiciul efectiv cauzat de proprietate, în cazul în care acesta este rezultatul:
În caz de dezastru (cu excepția incendiu în vina NIC);
greșeli intenționate sau neglijență a persoanelor care locuiesc sau de uz rezidențial și (sau) spații nerezidențiale ale unei case de apartamente, sistemele sale de inginerie și zona înconjurătoare.
14. Litigiile legate de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract vor fi rezolvate prin negocieri, iar în cazul în care nu se ajunge la un acord - în instanța de judecată.
alte condiții
15. Prezentul acord va intra în vigoare de la data semnării lui și este valabil pentru întreaga perioadă de perioada de renovare și de garanție.
Perioada de garanție este de _______ ani de la data unei case de apartamente în funcțiune.
16. Prezentul acord se face pe foi ____ în două exemplare având forță juridică egală, și stocate în fiecare dintre părți.