Parteneriatul este creat cu scopul de a soluțiilor de locuințe în comun (reparații etc.). Având în vedere că organizația nu este un comercial sau public, astfel încât fondurile pentru a aborda problemele de locuințe sunt colectate prin contribuții.
Conform legilor din România Cod Zhilischngo toți membrii societății trebuie să plătească diverse taxe, dimensiunea și scopul, care este convenită în prealabil de către membrii organizației și înregistrate în Carta Hoa.
În cazul neplății a diverselor contribuții prevăzute de Carta organizației. membrii săi au responsabilitatea administrativă și trebuie să plătească o amendă de 0,5% din valoarea depozitului pentru fiecare zi de întârziere.
Pentru informații cu privire la modul de a înregistra un utilități HOA GIS, consultați acest articol.
Care este cotizațiile și contribuțiile alocate în HOA?
introductiv
Acesta își propune să acopere activitățile Parteneriatului cheltuielilor legate de constituirea și înregistrarea organizației.
Taxa de înscriere acoperă costurile care au avut loc deja. Costurile viitoare ale contribuției de parteneriat nu acoperă. a trecut deja costurile de îmbunătățire a calității de locuințe nu acoperă atașament introductivă.
O cerere de probă pentru aderarea la condominii, precum și o probă a contractului cu proprietarii serviciului pe care se poate descărca de pe site-ul nostru.
Cotizațiile de membru în HOA - Ce-i asta? Regularitatea plății cotizațiilor de membru la este listat în Hoa Carta.
Contribuțiile de membru pentru a acoperi costurile:
Subiectul căruia drepturile unei spații rezidențiale / non-rezidențiale deținute, situate în spațiul complex al societății, devine membru al primirii Hoa de proprietate a spațiilor. Taxele de membru sunt percepute nou membru al organizației, imediat după intrarea sa în parteneriat.
Contribuțiile de membru sunt principala sursă de venit de companie, dar dimensiunea lor trebuie să fie mici în comparație cu alte contribuții, pentru a se asigura regularitatea introducerii lor.
Contribuțiile în HOA - Alocate Ce este? Contribuțiile la alocate nu sunt regulate Hoa, deoarece nu acoperă cheltuielile organizației pentru nevoile permanente. plata taxei (și mărimea) a taxei de așteptat, apare în cazul necesității pentru orice spațiu de lucru de reparații în spații special sau complexe, în ansamblul său.
Contribuțiile destinate a acoperi costurile HOA:
Contribuțiile vizate nu acoperă costurile de restaurare a spațiilor sau întregul complex ca un întreg.
HOAs primelor de asigurare sunt necesare pentru fiecare membru al Hoa, distribuit în mod egal între membrii Asociației și constă din:
Contribuțiile Regularitatea descrise în asociere Carta. De obicei, contribuția de asigurare va fi taxat la fiecare trei luni.
Pentru a afla cum să țină evidențe contabile în ONS la Hoa, poți învăța de la articolul nostru. Estimarea Mostră veniturilor și cheltuielilor HOA pot fi descărcate de aici.
suplimentar
Conform Codului de locuințe din România taxe suplimentare se plătesc o dată cu membrii în cazul Hoa pierderii organizației. În cazul în care situația financiară a societății pierderi din nou, membrii organizației fac din nou contribuții suplimentare.
investiții suplimentare sunt realizate de membri ai organizației numai după ce a fost utilizat toată rezerva financiară. După rezolvarea dificultăților financiare, cât mai curând posibil pentru a restabili fondul de rezervă.
- la fel pentru toți membrii;
Este posibil să se întoarcă atunci când părăsesc organizația?
Contribuțiile de la membrii organizației nu vor fi returnate, chiar dacă persoana a părăsit Fellowship.
După ce omul din eliminat cu ea Hoa obligația de a plăti contribuții diferite, dar contribuțiile făcute anterior (inclusiv intrarea) nu vor fi returnate.
fond de rezervă
fondul de rezervă HOA - o rezervă financiară specială a Asociației, a cărui creare este reglementată în Constituție și dimensiunea și regularitatea contribuțiilor fiecărei persoane este determinată la o reuniune a membrilor și consacrate în Cartă.
Crearea acestui fond este necesară deoarece oferă o oportunitate în timp util pentru a finanța toate lucrările necesare pentru prevenirea și îmbunătățirea condițiilor de viață.
În acest caz, trebuie să fie creat fondul imediat sau într-un scurt timp după înființarea societății pentru a se asigura că circumstanțe neprevăzute nu pun conducerea organizației într-o situație neplăcută.
- Asigurarea condițiilor financiare pentru punerea în aplicare a sarcinilor stabilite de Hoa.
- Asigurarea condițiilor financiare pentru punerea în aplicare a sarcinilor prost concepute în avans că, în orice moment dat sunt importante Asociației.
- Asigurarea unei rezerve pentru cheltuieli neprevăzute în avans:
- situații de urgență și a consecințelor acestora;
- consumul excesiv de resurse de utilitate ca urmare a unor situații de urgență.
Pe dacă are dreptul Hoa de a opri debitori lumină sau apă pentru utilități, puteți învăța de la articolul nostru.
Modalitati de a reface fondul de rezervă:
- un procent din contribuțiile altor membri ai parteneriatului;
- Venituri din condominii activității economice;
- veniturile din fondurile excedentare temporar;
- economii de costuri;
- Suma primire ca datoria a membrilor Asociației;
- primirea de fonduri ca urmare a amenzilor;
- voluntară și / sau stabilite de Carta taxelor de asociere;
- înseamnă de sponsori.
Fondul de rezervă al organizației este același formală și „alb“ calea de venit organizației, precum și fondul de „de bază“, care este alimentată contribuții ordinare și suplimentare, astfel încât toate fondul de rezervă trebuie să fie notificată autorităților locale.
Proprietarii de case, ca o organizație non-profit și se ocupă organizație non-guvernamentale cu probleme legate de starea și restaurarea totală a proprietății de locuințe.
Este posibil ca restaurarea spațiilor în detrimentul societății, colectate separat de taxele generale pentru reparații.
Fondul de rezervă existent al Asociației asigură punerea în aplicare a tuturor planurilor de parteneriat planificate, în ciuda posibilelor probleme neprevăzute.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!