aspect complot
Suprafața de teren alocat bunurilor personale ale agricultorilor colective, lucrătorilor agricoli de stat și locuitorii din zonele rurale este determinată de legislația în vigoare. Cu toate acestea, planificarea regulamentele și normele recomandate în zonele rezidențiale din sate au doar o parte din zona alocata, iar restul - așa-numitele dorezki horticole - persista dincolo de zonele rurale. În conformitate cu un colectiv statut exemplar și Codul Funciar SSR infield familie agricultor secretat, poate fi de până la 0,5 m, inclusiv suprafața ocupată de clădiri (în terenuri irigate până la 0,2 m); lucrătorii de birou și alți cetățeni care locuiesc în zonele rurale, dar nu sunt membre ale colective, precum și lucrătorii calificați, și angajații sunt alocate în ferme de stat parcele de până la 0,4 m pe familie (pe terenuri irigate până la 0,15).
teren agricol Zona (gradina fara dorezkov) pentru construcția de locuințe noi în zonele rurale adoptate 0.06-0.12 hectare.
Necesitatea de a reduce suprafața teren agricol este cauzată în primul rând de inginerie peisajului cost ridicat sat.
Reducerea dimensiunii de teren agricol de astăzi se datorează în principal reducerii în zona de grădină. A fost o dată o parte integrantă a agriculturii, retragere curte în afara zonei rezidențiale. Pentru dezvoltator individuale aici câștiga drept: posibilitatea de site-uri de procesare mecanizate, folosind fermele colective și de stat. Pe teren este o gradina pentru cultivarea legumelor proaspete numai la masa. Sursa de hrană pentru animale, la orice intensitate a serviciilor auxiliare teren agricol poate fi doar măsură foarte mică.
Zona de teren agricol depinde în mod direct de cantitatea de ferme cu caracter personal, care este determinată în principal de cantitatea conținută în efectivele de animale de fermă. Fermele sunt împărțite în:
integral sau dezvoltat cu conținutul de bovine (vaci de lapte cu pui, viței pentru îngrășat), împreună cu animalele mici (ovine, caprine, porcine), păsări de curte sau iepuri - de tip I;
mediu atunci când conținutul de ovine și păsări de curte - de tip II;
minimă la un conținut de numai animale mici (păsări de curte, iepuri, etc ...), precum și în cazul în care există doar grădină - tip III.
Volumul agriculturii privat definește un set de clădiri și structuri de uz casnic necesare pe site-ul.
Pe propria cheltuială pentru constructori individuale din parcela sa poate construi, cu excepția unei case astfel de clădiri și structuri de uz casnic zona de locuit, m 2.
Barn pentru animale și păsări de curte, cu parcele complete subsidiare personale
După cum se vede din lista de mai sus, suprafața totală a clădirilor și structurilor casnice la locul poate fi mai mare de 150 m 2 și o zonă de construcție cu grosimea peretelui - 200 m 2.
O zonă de clădire cu un singur etaj de trei, patru camere clădire cu apartamente este de aproximativ 100-130 m 2. Prin urmare, în total construit zona de clădiri și structuri de pe site-ul poate fi mai mare de 300 m 2. În cazul în care considerați că zona este nevoie ca rezidențiale și de uz casnic curți, de călătorie și pasaje, devine evident că aspectul corect site-ul, alegerea setului necesar de clădiri agricole, pozițiile lor relative și clădiri rezidențiale joacă un rol imens în gestionarea teritoriului site-ului conacului.
Dezvoltatorii individuale ridicat pe site-ul, de regulă, nu toate clădirile. O, cum ar fi un hambar pentru depozitarea echipamentelor de uz casnic și combustibili solizi, garaj și pivniță de multe ori aranja la parterul sau subsolul caselor de locuit.
Un set complet de clădiri și structuri de uz casnic pot fi construite doar pe o suprafață de cel puțin 0.12-.15 hectare. Pe site-ul in zona nu va fi nici un loc pentru grădină. Prin urmare, parcelele de 0.12-.15 ha evacuate în ferme, în cazul în care populația este agricultura privată în zona plină de 0.08-0.10 ha - cu o economie limitată și zona de 0.06-0.08 hectare - cu o gospodărie minimă. Desigur, atunci când se iau în considerare disponibilitatea unor noi zone pentru construcția de locuințe individuale, precum și oportunități economice pentru agricultori.
Terenul agricol este împărțit în două zone funcționale, diferite procese interne și economice care au loc în ele. Baza acestei diviziuni este o experiență națională pe termen lung, care a fost utilizat cu succes în practica clădire individuală.
stativ de podea și zona economică (Fig. 1). Zona de living este format dintr-o curte rezidențială, fata de gradina casei, o parte din grădină, care poate fi numit „camera verde“. „Camera verde“ amenajat o zonă de luat masa în aer liber de vară, foișor, un loc de dormit și odihnă în aer liber în timpul verii. Prin zona de afaceri includ curte de uz casnic, gradina si acea parte a grădinii, care este folosit numai pentru cultivarea de fructe si boabe.
Fig. 1. teren agricol zonarea funcțională
clădirile domestice trebuie să fie amplasate în zona economică a site-ului, deoarece funcția lor principală - de a asigura acele aspecte ale activității vieții de familie, care sunt asociate cu serviciile auxiliare. Cu toate acestea, un număr de hozpostroek, așa-numita gospodărie, tind să fie o zonă rezidențială. Aceasta este - o bucătărie de vară, pivniță și saună, în cazul în care este construit pe site-ul.
În apropierea unității economice (sau grup de clădiri agricole, unități de uz casnic) a organizat curte economică, aproape de unitate rezidențială - o curte rezidențială.
Șantierul rezidențial este o continuare a clădirii rezidențiale. Aici, familia se adună împreună, aici ia oaspeții, sărbătorile. Aici mai multe procese de uz casnic sunt mutate din casă în sezonul cald. Aici, elevii pot practica, pot efectua munca minore de uz casnic, cum ar fi cusut, tricotat, broderie, clasele de amatori, și așa mai departe. N. Prin urmare, într-o curte rezidențială, nu efectua sarcinile asociate cu serviciile auxiliare, repararea aparatelor și echipamentelor de uz casnic. Șantierul rezidențial este de dorit să se izoleze garaj înainte de a fi avut grijă de automobile, motociclete și repararea acestora.
Gospodărie este strâns legată de facilități pentru animale și păsări de curte, precum și cu spațiile, care case, și prepararea hranei pentru ei. Pentru curte hambar economică, de asemenea, tind să dețină combustibil și echipamente solide.
Astfel, istoric dezvoltat ca un întreg, în zona de curte a proprietății este în prezent împărțită în curtea economică asociată cu întreținerea de animale și păsări de curte, precum și activități economice familiale și rezidențiale, este direct legată de viața de zi cu zi a familiei. Deși curte rezidențială într-o anumită măsură legată de curte economică, ar trebui să evite combinarea funcțiilor lor pe același teritoriu. Rezolvarea zonei aspectul și amplasarea clădirilor interne, este necesar să se definească în mod clar limitele unui curte rezidențiale.
Izolarea gospodăriilor rezidențiale și comerciale pot fi furnizate prin formularea separată a clădirilor municipale, cum ar fi o bucătărie de vară, cu efect de seră, care într-o oarecare măsură, axat pe cei vii, și curți economice sau verdeață.
În Ucraina, gradina este, probabil, cea mai importantă parte a teren agricol. Grădină sau viță de vie în regiunile sudice - este una dintre cele mai importante elemente ale agriculturii privat, cel mai direct legate de curte rezidențiale. În plus, gradina este o zonă de protecție sanitară între curte economică, clădiri agricole pentru animale și păsări de curte, și rezidențiale teren agricol zona.
Astăzi, cu dimensiuni limitate grădini pomi fructiferi plantați matrice nu integral și de-a lungul unei porțiuni a frontierelor, parțial în grădină, prin separarea lor în zone funcționale de teren. Cu toate acestea, este foarte de dorit să se creeze cel puțin un grup mic, dar compact de copaci, care creează o grădină mică. Se va gravita să o curte rezidențiale, în cazul în care vor exista facilități complete de sine stătătoare pentru recreere și activități în aer liber.
gradina de legume ocupă cea mai îndepărtată de pe partea dinspre stradă teren agricol, care este de obicei situat în spatele clădirilor economice interne. Dar acest lucru nu înseamnă că paturi mici separate, cum ar fi căpșuni, nu pot fi situate în apropierea casei. Și grădină, precum și o grădină, pe un relativ mic curtile pierde clar limitele, definite cu atât mai mult că acestea sunt cultivate, de regulă, acele legume care sunt asociate cu consumul zilnic al familiei, și culturi furajere aduce la dorezki de legume în afara localității.
Dispunerea reciprocă a unei case rezidențiale și clădiri și structuri de uz casnic determină aspectul site-ului. planificarea site-ul, la rândul său, determină deciziile de planificare la domiciliu și hozpostroek: organizarea intrările în casă, amplasarea deschiderilor ferestrelor, plasarea anumitor hozpostroek în raport cu altele. Planificarea deciziilor teren agricol, organizarea functionala au concepte comune. Dar, în funcție de zona a site-ului și a tipului de creștere privat diferite variante de planificare.
Deci, pe un teren de 0,15 hectare este de așteptat servicii auxiliare în totalitate. Aici, o premisă pentru animale si pasari devine principala unitate de element de uz casnic (Fig. 2). Având în vedere numărul mare de animale ținute la ferma, hambar pentru animale și păsări de curte recomandabil să se plaseze pe o clădire rezidențială, la o distanță de mai multe oportunități decât diferența sanitar minim este de 12 m (fig. 2a). clădirile casnice pot fi de sine statatoare sau priblokirovannymy la domiciliu și pot fi dispuse într-una sau două blocuri. Fig. 2b prezintă posibilitatea de a bloca sera cu o casa de locuit și organizare direcții separate, și pasajul pietonal. aspect schematic compact prezentat în Fig. 2b oferă un loc întreaga grădină și să ia o grădină de legume o suprafață de teren mult mai mare.
Fig. 2. Aspect Schema ha parcele suprafață 0,15 o - cu două blocuri economice și interne unice; b - cu o seră, priblokirovannoy la o casă de apartamente; într - o singură unitate de uz casnic; 1 - o casă; 2 - o bucătărie de vară; 3 - beci; 4 - hozsaray de colectare și de combustibil;. 5 - hoznaves; 6 - garaj; 7 - cameră pentru prepararea hranei pentru animale; 8 - hozpomeschenie pentru animale și păsări de curte (de tip 1); 9 - baie; 10 - cu efect de seră; 11 - țarcul; 12 - curte rezidențiale; 13 - curte de uz casnic; 14 - grădină; 15 - gradina
Pe un teren de 0,09 ha, pot fi plasate hozpostroek aproape complet set astfel încât ih.vzaimnoe de plasare joacă un rol important (fig. 3).
Fig. 3, și arată deschis unitatea de așteptare de uz casnic. Șantierul rezidențial este organizat în apropierea clădirii de apartamente, și economic - este atras premisele pentru vite și păsări de curte.
Pe schema de planificare prezentată în Fig. 3b, gospodărie formează o curte de construcții semi-închis. Această decizie a fost un rol esențial în zonele cu vânturi puternice și relativ constante. În acest caz, divizia instanță a spațiului în rezidențiale și economice oarecum arbitrară. Pentru izolarea curte rezidențială a dependințe poate utiliza spații verzi.
porțiune Disposition din Fig. 3, într-un garaj de blocare diferite, cu o clădire cu apartamente. Cu această soluție, zona de deplasare în zonă este redusă în mod semnificativ.
Fig. 3. Schema de parcele Machetă cu suprafața de 0,09 ha: o - declarație deschisă unitate de uz casnic; b - cu organizarea de semi-curte; în - cu garaj, priblokirovannym la o clădire cu apartamente; 1 - o casă; 2 - o bucătărie de vară; 3- pivniță; 4 - hozsaray de colectare și de combustibil; 5 - hoznaves; 6 - garaj; 7 - cameră pentru prepararea hranei pentru animale; 8 - hozpomeschenie pentru animale și păsări de curte (de tip II); 9 - baie; 10 - cu efect de seră; 11 - țarcul; 12 - curte rezidențiale; 13 - curte de uz casnic; 14 - grădină; 15 - gradina
O suprafață de 0,06 hectare este proiectat pentru o întreținere minimă a agriculturii private. grădină mică pe site-ul poate fi utilizat numai pentru cultivarea de legume la masă și nu este suficientă pentru cultivarea furajelor. Prin urmare, în zonele de 0,06 hectare situate clădire de fermă pentru păsări, iepuri și altele asemenea. N. (Fig. 4). sanitare decalaj între gospodării și clădiri cu apartamente este, de asemenea, luat de 12 m, ceea ce înseamnă că adâncimea secțiunii ar trebui să fie de cel puțin 30-35 m (6 m - Casa liniuță din linia roșie, 10-15 m - latimea casei de locuit fațadă Dvorova 12 m - ștampilare gap plus lățimea fermei locuințe clădire 3-6 m).
Fig. 4. Aspect Schema uchastkoi suprafață de 0,06 hectare: A - cu două blocuri: economice și interne; b - cu o unitate economică și internă unică; în - când blocarea hozpostroek pe site-urile adiacente și co-transport; 1 - o casă; 2 - o bucătărie de vară; 3 - beci; 4 - hozsaray de colectare și de combustibil; 5 - hoznaves; 6 - garaj; 7 - cameră pentru prepararea hranei pentru animale; 8 - hozpomeschenie pentru animale și păsări de curte (tip III); 9 - baie; 10 - cu efect de seră; 11 - țarcul; 12 - curte rezidențiale; 13 - curte de uz casnic; 14 - grădină; 15 - gradina
În funcție de mărimea parcelei construi doar facilitățile gospodărești: bucătărie de vară, pivniță, hambar. Apariția oricărei hozpostroek suplimentare, cum ar fi sere, atrage după sine respingerea de construcție a altor clădiri, cum ar fi o bucătărie de vară.
Fig. 4, și prezintă o zonă schematică aspect secțiune de 0,06 hectare, cu două blocuri hozpostroek - porțiune economică în profunzime și de uz casnic, priblokirovannym la o clădire cu apartamente. În conformitate cu această organizat rezidențiale și Farmstead.
Fig. 4b la o singură casă de locuit priblokirovan unității de uz casnic. Setați hozpostroek posibil pentru a crea ruptura sanitare necesare. În acest caz, divizarea instanței pe rezidențiale și al gospodăriei este mai degrabă arbitrară. Trebuie remarcat faptul că o astfel de porțiune aranjament de garaj construirea dificil.
Fig. 4 prezintă un exemplu al unei porțiuni soluții de dispunere când blocarea hozpostroek pe site-urile adiacente și dispozitiv combinat de ghidare. În acest caz, pierderea terenurilor neproductive sunt reduse la fiecare site.
Aceste concepte nu pot epuiza întreaga varietate de soluții posibile. Metodele prezentate de 0,06 hectare parcelă, poate fi utilizat în mod avantajos într-o suprafață de 0,15 hectare și vice-versa. Dar site-ul soluție funcțională, împărțind-o în zona rezidențială și economică rămâne neschimbată.