Condiții de vecini care locuiesc într-un apartament comunal
Kokommunalnaya apartament - apartament sostoyaschaya spațiilor neskolkih (komnat) aparținând doi și bolee utilizatori sau sosobstvennikam care nu este membru-O singură familie, pe dogovorov individuale osnovanii, Tranzacții, alte acțiuni predusmotrennyh zakonodatelstvom partajarea sediul vspomogatelnye (locuri obschego apartamente polzovaniya ) și echipamente Inzhenernoe în locuri obschego polzovaniya.
În același Odno apartament kommunalnoy neskolko camere pot nahoditsya în sobstvennosti gosudarstva și predostavlyatsya chiriași pe osnovanii dogovora sotsialnogo de angajare, iar pe de altă parte komnat mozhet prinadlezhat care trăiesc în aceste persoane. Toate Altele proprietate (koridory, bucătării și băi) otnositsya proprietate comună. Sobstvenniki deținute de acestea pe dreptul de proprietate cota obschey. Dimensiunea dreapta Doli sobstvennosti imuschestvo totală proporțională cu dimensiunea komnaty. proprietar al apartamentului komnaty în kommunalnoy îi revine sarcina comună soderzhaniya de proprietate sootvetstvenno parts svoey.
Condiții de vecini care locuiesc într-un apartament comunale, drepturi și relații
Sovmestnoe oameni locuiau în apartament-One, așa cum este cunoscut, de multe ori soprovozhdaetsya situații de conflict în mod constant voznikayuschimi, kotorye poate dura zeci de ani si znachitelno usloviya complica viata.
Zakonodatelno numit norme comune prozhivaniya, în principiu, nu, mânca adevărat Po De fapt, orice chiriași prihoditsya samostoyatelno negocia sau de a căuta orice polozheniya de coduri. Prostoy cea mai bună opțiune - IT, kanechno acelasi kompromissa Tuning. După namnogo dogovoritsya mai ușor decât vyzyvat împreună de poliție, stavit peregorodki sau blocat polzovaniya loc obschego. Dar un compromis nu este întotdeauna vozmozhen.
Principala predmetom pentru raznoglasy este reprezentarea razlichnoe a apartamentului chiriașilor kommunalnoy o comună reguli prozhivaniya. Luați în considerare Osnovnye date manifestări raznoglasy:
1. Zgomot, zgomot, zgomot televizory gromky, dans și așa mai departe. N.
2. platitudini Polzovanie în apartament kommunalnoy
Prin locuri obschim includ o bucătărie, un coridor, prihozhaya, baie, WC.
Soglasno Codul civil, polzovatsya aceste locuri are dreptul la toate prozhivayuschie zakonnyh osnovaniyah în apartament, dar nu propisat lege mozhet în mod clar ca acestea ar trebui să imenno polzovatsya. În teorie, acestea ar trebui să fie distribuite pe principiul dolevomu territorii, dar, în practică, este clar stanovitsya chto zanyat Pardoseală kvadratnogo tualete metru în 24 de ore nu constituie vozmozhnym.
Dacă polzovaniyu sosedi preveni, de exemplu, sau vannoy koridorom, atunci ele sunt în mod normal narushayut prava alte zhiltsov.
Dazhe Întreba în kvartire prozhivaet neskolko familii face neobhodimo Dimensiune upotreblyalas toate. În cazul în care neponimaniya poate sostavlyat grafică.
Chto privind proprietatea comună într-un apartament comunale, apoi să-l otnosyatsya aragaz, dulapuri, usi tumbochki. General mobilier netrudno divida si cazuri bolshinstve aici nu konfliktov voznikaet. Vorbind o placă gazovoy, apoi sa răspândit mozhno konforki sau polzovaniya timp.
3. gosti într-un apartament comunal
Gosti - aceasta este o întrebare foarte dificilă. Imenno cu ei foarte des voznikayut probleme. Persoanele care locuiesc în apartament pe kommunalnoy zakonnyh osnovaniyah are dreptul de a invita gostey. Gosti în ochered său au dreptul de locuri polzovatsya obschego utilizare. Locuitorii din alte komnat nu mogut acest prepyatstvovat. Orice cod odnom nu este scris de chiriași grafice kakomu au invita Pravo gostey, astfel încât decizia voprosov lozhitsya din nou rezidenților înșiși.
4. Prozhivanie într-un apartament comunal
Predpolozhim că diferite komnatah kommunalnoy kvartiry două familii trăiesc. Prin Odno dintre ei au venit fiecare, Hochet kotory temporar trăiesc. Este interzisă zakonom. Posle 23 sosedi vprave vyzyvat poliție și ordine prinuditelnom de a evacua astfel de prieteni. În cazul în care Nr prozhivanie postoronnego Cheloveka problemă foarte importantă în mozhno sobstvennost său cel puțin un metr pătrat ploschadi apartament.
5. Kurenie în kommunalke și provocând pagube drugogo
Una dintre problemele cele mai slozhnyh - l kommunalnoy fumatul în apartament. Dacă fum kommunalnoy sosedi în apartament, pentru alte chiriași ESTE dezastru. Din păcate, Zakon interzicerea fumatului in mestah obschestvennyh avem, dar din anumite motive nu funcționează. Mozhno suna instanța podat de poliție.
6. Sobaka și o pisică în kommunalnoy apartament
câini Prozhivanie, pisici și alte zhivnosti într-un dopuskaetsya comunale la otsutstvii în protivopokazaniya sosedey Po zdorovyu și având le pismennogo soglasiya. Dacă aveți de gând să păstrați sobaku, să aibă grijă și de prezența pismennogo consimțământul sosedey. Dacă uschemlyayutsya Vashi prava, de exemplu, latra sobaka, atunci puteți zhalovatsya, zakonodatelno cazare sobak și pisici în kvartirah în cazul în care prozhivaet neskolko familii.
7. Desemnat polzovaniya obschego într-un apartament comunal (proprietate obschee și Ploschad) și remont.
Kommunalki - un apartament populat în kotoryh trăiesc adesea familii neskolko cazuri semidetașată komnaty se în obschem locatarilor, pod un singur acoperiș cade tolpitsya oameni foarte diferite, kotorye sunt vederi raznye de viață Nr etc.
Locuri obschego polzovaniya kommunalnoy în apartament - aceasta este bucătăria, koridor, prihozhaya, vannaya și tualet.
În cazul în care, în dvuhkomnatnoy kommunalke prozhivayut Oficial două familii odna dintre ei sostoit două chelovek, celălalt - patru. Aceste familii plătească numărul Remont proportsionalno de viață. Dacă toate prozhivayuschie sunt de acord, remont efectuate și stoimost distribuite între ei, dar nu doresc să nekotorye repararea oplachivat sosedi.
În acest caz, se procedează după cum urmează neobhodimo obrazom: apelați sotrudnikov departamentul de locuințe, kotorye oformyat acționează obsledovaniya tehnicheskogo pomescheniya rezidențiale sostoyaniya. Acesta estimări osuschestvlenie pentru Vezi reparații. Acest dokument - Osnovanie legale privind repararea Proizvodstvo. Pe lângă această dokumentom neobhodimo rândul său, la vecini, nu kotorye doresc să facă remontom. Dacă refuză, mozhno nA avea grijă de toate costurile de recondiționare, și potom pe baza acționa într-adevăr, zatraty colecta de la ei prin intermediul instanțelor.
Obraschatsya la biroul de locuințe pentru a acționa sostavleniya foarte important, deoarece chto acest act este o dovadă a togo, că, la momentul neobhodim remont pentru distrugere predotvrascheniya pomescheniya.
Totul va trebui să negocieze, chiar și cu privire la depozitare, în general, coridor aspirator voluminoase, cărucior pentru copii, biciclete.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.