Leasing ca un instrument de finanțare pe termen lung
2. Avantajul de leasing afectează rezultatele financiare ale organizației
3. Bariere legislative principale folosesc leasing
4. eficacitatea comparativă a leasingului și a creditului bancar
REFERINȚE
Transformarea sub influența progresul științific și tehnic sfera producției și a circulației, schimbări profunde în condițiile economice de gestionare fac necesară pentru a găsi și implementa economie tradițională a metodelor de actualizare a bazei tehnico-materiale și modificarea mijloacelor fixe de subiecți de diferite forme de proprietate ale țării noastre. Una dintre aceste metode este de leasing.
Relevanța dezvoltării leasing în România, inclusiv formarea pieței de leasing, în primul rând datorită stării nefavorabile a flotei echipamente: proporție semnificativă de echipamente învechite, eficiență scăzută a utilizării sale, nu există nici o dispoziție de piese de schimb, etc. O soluție la aceste probleme pot fi închiriate, care combină toate elementele operațiunilor comerciale externe, de credit și de investiții.
În prezent, majoritatea întreprinderilor din România duc lipsa de capital de lucru. Ele nu pot reînnoi activele fixe, să pună în aplicare progresul științific și tehnologic, și forțat să ia credite. Există diferite tipuri de credite, dar compania, dacă este necesar, să actualizeze activele lor mai profitabil să ia în arendă echipamente. În acest caz, economiile de costuri ale companiei, în comparație cu creditele convenționale pentru achiziționarea de active fixe ajunge la 10% din costul echipamentelor pe toata durata contractului de leasing, care este de obicei de la unu la cinci ani. Situația economică actuală din România, potrivit experților, favorizează leasing. Formularul de închiriere reconciliază contradicțiile dintre societatea, care nu are fonduri pentru modernizare, iar banca, care sunt reticente in a da credit acestei întreprinderi, deoarece acestea nu au garanții suficiente de returnare a fondurilor investite.
Scopul controlului este de a studia utilizarea leasingului ca metodă de investiții a întreprinderii.
Leasing ca un instrument de finanțare pe termen lung
Leasing tradus în limba română înseamnă chirie, a cărei esență este bun pentru o lungă perioadă de timp ne-am cunoscut. Se pune întrebarea: ce este diferit de chiria de leasing?
Cu toate acestea, odată cu dezvoltarea relațiilor de piață în economie au început să apară noi instrumente financiare, care a fost mult timp utilizate pe scară largă în străinătate și sunt o sursă importantă de investiții suplimentare. Ca unul dintre aceste instrumente au apărut contracte de leasing financiar, sau doar de leasing.
Leasing financiar - un sistem de relații economice și financiare, în legătură cu achiziționarea de proprietate a echipamentului și închirierea-l pentru o taxă pentru utilizarea temporară. În leasing financiar între producătorul de echipamente și utilizatorul, de regulă, un dealer, finantarea tranzactiei. Esența acestui acord este faptul că locatarul care are fonduri libere, a inclus o propunere de societatea de leasing să încheie o tranzacție de leasing. Cu acordul adecvat locatarul alege vânzătorul sau producătorul echipamentului necesar și locatorul dobândește pentru utilizare temporară a locatarului pentru o anumită taxă pentru contractul de leasing. După încheierea contractului sau echipamentul devine proprietatea unui locatar (în funcție de starea contractului) sau este returnat locatorului.
Astfel, natura duală a contractului de închiriere. Această dualitate, pe de o parte, se exprimă în faptul că leasing-ul este un randament al investițiilor în active de capital bazate pe de altă parte - prin asigurarea pentru o anumită perioadă de active elemente fixe distincte, proprietarul primește la un moment stabilit înapoi lor, adică, există principii de maturitate și de rambursare. Pentru serviciile lor, proprietarul de proprietate primește compensații sub formă de comisioane, care asigură punerea în aplicare a principiului plății.
În punerea în aplicare a proiectului scump prin aducerea la oferta de noi surse financiare (bănci, societăți de investiții, și altele.) Numărul participanților la tranzacție de leasing poate fi crescută.
În cazul în care contractul de leasing, după încheierea mandatului său este definit de vânzare a acestui echipament, relația dintre utilizarea temporară a proprietății transferate la relația de cumpărare și de vânzare între locator și locatar. În acest caz, cele mai importante componente ale relațiilor de leasing sunt relații pe transferul de proprietate pentru utilizare temporară. În ceea ce privește relațiile de vânzare și cumpărare de echipamente, acestea retrogradată la un rol marginal. În același timp, trebuie remarcat faptul că, în general, pentru închirierea complexului se caracterizează printr-un amestec complex de contracte și care rezultă din această proprietate și relațiile financiare. [4, s.458]
În natura sa economică de leasing este foarte similar cu relațiile de credit și de investiții. Deci, la leasing (la fel ca în cazul relațiilor de credit) proprietar al proprietății, trecându-l pentru utilizare temporară, în conformitate cu perioada menționată mai, îl primesc înapoi, iar pentru serviciul are o comisie corespunzătoare. Acest lucru înseamnă că tranzacția de leasing care implică practic toate elementele de relații de credit. Singura diferență este că închirierea participanților în tranzacție nu funcționează în numerar și proprietatea specifică.
Ca urmare, contractele de leasing sunt adesea clasificate drept credite comerciale furnizate de către locator locatarului, în forma transmisă în utilizarea mijloacelor fixe, și ar trebui să fie considerată ca fiind una dintre formele de creditare achiziționarea de mașini și echipamente, alternativă la un împrumut bancar tradițional. Astfel, un aspect important al leasingului este că de creditare (investiții) Locatarul se realizează nu în bani, ci în natură. Acest lucru evită atât furtul și omisiunile de beneficii practice, care este deosebit de important pentru starea actuală a economiei noastre.
In practica mondială, există două tipuri de leasing: financiar și operațional. Principalele criterii de diferențele lor sunt condițiile de utilizare ale echipamentului închiriat. În cazul în care leasingul operațional se caracterizează printr-un timp mai scurt de mașini sau echipamente de închiriat de transmisie, în comparație cu condițiile standard ale serviciului lor (și, prin urmare, locatorul este obligat să predea-l în mod repetat, pentru uz temporar), pentru leasing financiar se caracterizează prin închiriere pe termen lung și, prin urmare, depreciere mai mare sau toate costurile sale.