Un nou program pentru a oferi locuințe pentru personalul militar a fost lansat în urmă cu peste 10 de ani. Acum implică peste 300 000 de militari. Cum funcționează programul și care sunt avantajele sale față de cel vechi?
Ipoteca militar - un sistem preferențial de creditare ipotecară, creat pe baza de stat pentru contractori militari care deservesc în Forțele Armate ale Federației Ruse. Acest sistem, care permite mii de militari cumpere propriile lor case, crește în mod semnificativ prestigiul serviciului militar și facilitează decizia „problema locuințelor“ pentru multe familii. Ipoteca militar a fost creat pentru a înlocui programele de locuințe vechi trupe rusești.
pentru înregistrarea
FGKU „Rosvoenipoteka“ - organ executiv care controlează sistemul INS. Oficiul este o subdiviziune a Ministerului Apărării al Federației Ruse.
Sarcina de împrumut de locuințe (TSZHZ) - fonduri care sunt acumulate în timpul participării armatei în INS, precum și obligația statului de a rambursa creditul ipotecar.
Departamentul de locuințe organism MinoboronyRumyniya- responsabil pentru formarea și menținerea registrului acționarilor organului executiv federal NIS corespunzător.
UNIS - servicii, creșterea eficienței, reducerea cheltuielilor de numerar din fonduri personale ale participanților NIS în realizarea drepturilor lor, precum și creșterea puritatea juridică a tranzacției.
Cum să începi
Fii membri ai ipotecare militare pot:
Ofițerii și maiștri, eliberate din rezervă și a servit timp de trei ani de la adoptarea legii;
antreprenori -Military, care a servit înainte de o anumită dată;
Soldați, marinari, sergenți și subofițeri, care au intrat în serviciul (sau încheiat un al doilea contract) după începerea programului.
Pentru a vă alătura soldatului NIS pentru a scrie un raport comandantului părții militare a numelui, și apoi care doresc să fie înscrise în registrul Departamentului de locuințe Ministerului Apărării. Apoi FGKU „Rosvoenipoteka“ (organ executiv, monitorizează punerea în aplicare a programului) în noul nume de utilizator va fi lichidată contul de economii nominale, și va fi dată unui soldat (cu mâna) un aviz de înscriere în registru și se atribuie un număr de identificare.
* TSZHS - credite de activități locative; INS - acumularea sistemului ipotecar;
Cum este achiziționarea de bunuri imobiliare
Începerea procedurii de cumpărare militare proprietate ipotecar ar trebui să fie pentru a obține un certificat de eligibilitate pentru TSZHZ care apare la soldat trei ani după înregistrarea în program. Pentru a obține un certificat nevoie să prezinte un raport la sediul central al. Apoi, cu dovezile pe o parte, participantul la program poate alege un adăpost adecvat să-l și du-te la bancă, angajat în ipotecare militare. Contul bancar este deschis pentru participantul la care sunt transferate fonduri din contul de economii. Această sumă este destinată pentru o plată în jos. După ce intră în și să semneze un acord tripartit. Părțile participante: un soldat, o bancă și FGKU „Rosvoenipoteka“. Rămâne să încheie un acord de împrumut cu banca - și puteți cumpăra o casă.
Ce avantaje INS în comparație cu programele de locuințe vechi?
Programul Ipoteca militar are mai multe avantaje evidente:
Este posibil să achiziționeze propriile lor locuințe la scurt timp după începerea contractului de servicii;
Există o oportunitate de a cumpăra o proprietate, chiar și în cazul în care participantul sau alți membri ai familiei au deja unele adăpost;
Participantul poate alege o proprietate în orice regiune;
Soldatul are dreptul la un apartament de serviciu, în cazul în care carcasa nou achiziționat este situat la o distanță de stația de taxe;
Puteți achita ipoteca devreme.
Un alt avantaj semnificativ al unui nou program - suma primită pe contul de economii este egal pentru toți, indiferent de rang sau poziție. În mod similar, valoarea creditului nu depinde de participant la programul de venit, pentru că împrumutul este rambursat de la bugetul de stat.
Avantajele și dezavantajele ipotecare militare
Trebuie să recunosc că profesioniștii au o mulțime de noi programe și contra sunt minore. Altele decât cele enumerate avantaje au avantaje includ faptul că ipotecare militare vă permite să cumpere proprietăți militare, care nu dispun de mijloace proprii. Deși împrumutat și poate utiliza economiile lor, în cazul în care există o dorință de a cumpăra un imobiliare mai scumpe și de prestigiu, sau pentru a crește plata inițială. Un avantaj semnificativ este, de asemenea, rata dobânzii împrumutului în cadrul programului. Este mult mai mică decât pentru un credit ipotecar convențional.
Prin contra include faptul că valoarea maximă a creditului este de 2,4 milioane. Ruble. Această sumă nu poate fi suficient pentru a cumpăra imobiliare în marile orașe. De asemenea, participanții la program ar trebui să fie conștienți de faptul că beneficiile ipoteci militare se aplică numai angajaților în Forțele Armate. În caz de încetare anticipată, fără un motiv bun soldat va trebui să se întoarcă la la stat TSZHZ sumă, și un împrumut bancar pentru a rambursa din surse proprii. În plus, banca nu va mai oferi credite la rate ale dobânzii preferențiale, și va încasa membrul, plățile de dobânzi suplimentare, ghidate de rata, care a fost în vigoare de la banca la momentul semnării contractului.
în meniul ipotecare militare: