Locuințe de împrumut - destul de un popular de creditare destinație, care este foarte popular în țările post-sovietice, inclusiv România.
De fapt, programele de locuințe sunt vizate. Aceasta este, debitorul dobândește carcasa sau pe primar sau pe piața secundară - banca plătește pentru ea, iar apoi debitorul returnează banii la banca deja.
Orice proprietate achiziționate pe cauțiune aceeași proprietate sau alta.
Această opțiune este, de asemenea, posibil, în special, în cazul în care un cetățean dorește să cumpere o parte a unui apartament - câteva camere sau una.
Băncile nu întotdeauna binevenite achiziționarea de acțiuni ale apartamentelor, la fel ca în cazul neplății în temeiul contractului din partea clientului va fi dificil de a vinde o parte din proprietate și permisiunea de ceilalți proprietari de același apartament va trebui să obține acest lucru nu este întotdeauna posibil să se facă.
Condiții de obținere a creditelor pentru locuințe
În ciuda faptului că băncile oferă diferite programe ipotecare, există condiții generale:
Astfel, reglementarea condițiilor și ordinea executării lor are loc la nivel legislativ.
Documente pentru un împrumut acasă
Pachetul de documente necesare pentru contract, constând din:
- profile pentru banca;
- declarații pentru banca;
- pașapoartele, numărul de identificare și fotocopii;
- documentează că cetățeanul este asigurat în fondul de pensii;
- ID-ul militar, dacă este disponibil;
- documentează o instituție de învățământ;
- document al căsătoriei, în cazul în care cetățeanul / cetățeanul este în ea;
- certificatul de naștere al copilului sau al copiilor, în cazul în care acestea sunt, în special, în obținerea de credite ipotecare pentru familiile tinere;
- înregistrare ocuparea forței de muncă;
- declarație de venituri.
Cele mai multe dintre documentele prezentate mai sus pentru împrumutul trebuie să arate numai, dar banca trebuie să facă copii ale acestora.
Apropo, fă-ți o copie nu este necesară - astăzi, cele mai multe instituții financiare au propriile lor echipamente pentru a efectua toate acțiunile necesare.
Cum să obțineți un împrumut de acasă: pas cu pas
Pregătiți-vă toate documentele aranja un împrumut de origine este destul de simplu. Cu toate acestea, trebuie să aștepte o zi sau două, iar în unele cazuri chiar și trei la decizia Băncii.
Orice altceva este ușor. În general, cumpararea unei case în împrumut este format din mai multe etape:
- Selectarea unui apartament sau casă. Casa de a cumpăra printr-o bancă este mai complicată decât un apartament. Luați în considerare opțiunile posibile, atât în secundar și pe piața primară.
- Depunerea documentelor, completarea unui chestionar cu privire la împrumut și aplicarea, în conformitate cu probele furnizate.
- Pe toate copiile documentelor trebuie să vă conectați.
- Ne așteptăm ca decizia băncii. Dacă este pozitiv, din nou, ne îndreptăm către bancă și să semneze un contract de asigurare, precum și contractul de proprietate achiziționate ca garanție.
Prin lege, debitorul care nu restituie datoria creditorului său este responsabil.
Astfel, în cazul locuințelor împrumuturile băncii pentru rambursarea pierderilor lor, prin intermediul instanței are dreptul de a obține o autorizație pentru vânzarea de bunuri imobiliare.
Există, de asemenea, o zonă rezidențială, care vă permite să cumpere un credit ipotecar acasă de peste mări.
Acum, multe familii sunt de cumpărare împrumut imobiliar. împrumut de locuințe poate fi de 10 ani, și 15 de ani. Dar noi toți trebuie să - din nou, totul trebuie să fie cântărite înainte de a lua-o.
împrumut de locuințe - este o chestiune serioasă. Este necesar să se calculeze în avans capacitățile sale, pentru a explora piața imobiliară, toate programele de beneficii, precum și condițiile în care oferă credite ipotecare. Aș sfătui să acorde împrumuturi de origine prin intermediul unor firme imobiliare de încredere, care oferă consultanță cu privire la toate aspectele va ajuta la colectarea documentelor și ridica un apartament sau o casă.
Un împrumut convențional, uneori greu pentru a trage, și de credit pentru locuințe timp de mai multe decenii pentru a lua periculoase, pentru că în acest timp se poate întâmpla, nimic. În cazul în care finanțele permit, venitul lunar și nu au de ales, atunci trebuie să luați, dacă aveți timp să aștepte, este mai bine pentru a salva.
Numai banca poate refuza în continuare să emită un credit ipotecar, chiar dacă sunt îndeplinite toate aceste puncte și fără explicații.