Evacuarea pentru neplata serviciilor de utilități
Procedura este efectuată de către executorii judecătorești în baza unei decizii judecătorești eficiente (și numai el).
Nimeni altul decât pentru a efectua această procedură nu este autorizată să - cu excepția celor vii, desigur, în cazul în care el decide să iasă în mod voluntar.
Restul procedurii de evacuare pentru arierate de facturile de utilități trebuie să fie întotdeauna precedată de:
- încercări la o soluție pașnică a problemei - o notificare scrisă, un avertisment pentru a rezolva problema și să plătească datoria.
Important: Cerințele de mai sus ale cetățeanului ar trebui să fie cu mâna și în semn.
Evacuarea debitorului ca o posibilă alternativă la furnizarea - de obicei, o cameră de tip dormitor, și fără.
În cazul în care este posibil, iar atunci când nu există nici evacuarea debitorului din apartament?
După cum sa menționat deja, evacuarea pentru neplata serviciilor de utilități este posibilă numai în cazul în care instanța a decis că împiedică în continuare uman nicăieri și situația însuși, el nu se va repara. Pentru acest lucru trebuie să fie prezenți următorii factori:
- Oamenii nu au plătit pentru un apartament, timp de cel puțin 6 luni (articolul 90 din LCD.);
Mai mult decât atât, nu ar face chiar instanța dacă nu încearcă să rezolve problema pe cale pașnică.
Deci, ar trebui să se uite la data ultimei primirea notificării datoriilor și să plătească cât mai curând posibil.
Șase luni - atunci Societatea de administrare are dreptul de a intenta un proces pentru evacuarea din apartament din cauza datoriilor și este mai bine să nu sperăm că judecătorul se gândește la articolul 40 KonstitutsiiRumyniyai dreptul la locuință. Și garantează doar o protecție de la privarea arbitrară de proprietate - și nu din lipsa de reacție a statului la care încălcările sistematice.
- Orice persoană are dreptul la locuință. Nimeni nu poate fi lipsit în mod arbitrar de locuințe.
- Autoritățile de stat și autonomiei locale va încuraja construcția de locuințe și de a crea condiții pentru realizarea dreptului la locuință.
- Cele mai sărace și alte persoane menționate în „lege“ a cetățenilor care au nevoie de locuințe trebuie să fie adăpostite în mod gratuit sau la un preț accesibil de stat, municipale și alte fonduri de locuințe, în conformitate cu standardele stabilite de lege.
Sub neplata înțeleg absența completă a oricărei admitere fel de fonduri de la cetățeni pentru conturile de utilități. Dacă el a plătit și plătește cel puțin ceva - este imposibil de a face evacuarea.
Sub motiv bun însemna boală gravă a debitorului sau a familiei sale, care a cauzat incapacitatea de a plăti chiria.
Dacă el va furniza documente medicale și chitanțele aferente confirmă boala și nevoia de tratament, evacuarea nu va fi.
Este imposibil de a rambursa datoria și să ia singurul acoperiș deasupra capului de proprietar (art. 446 CPP).
Ce se întâmplă dacă datoria a fost format, și să plătească nici un ban chiar acum?
Nu vă fie teamă - să accepte o astfel aproape întotdeauna nu ești un copil mic, trebuie sa vina.
Este mai bine să ne amintim ce războaie de țesut o șansă foarte reală de a pierde locuințe!
Ca urmare a acordului să stabiliți o plată lunară - una la care sunteți de acord. Și aici este necesar să se efectueze fără defecte. Cel puțin - astfel încât să nu numai reduce treptat datoria, dar, de asemenea, garantat pentru a vă proteja de a fi evacuate dintr-un apartament pentru neplata.
Când și care începe procedura?
După șase luni de neplată a societății de administrare utilităților cetățenilor să dea în judecată debitorul. Două luni și ia luarea în considerare a ședinței, apoi o lună este dată în recurs.
În cazul în care decizia intră în vigoare, se duce la Serviciul Federal al Curții Executorilor Judecătorești, iar acum fostul chiriaș este notificat de evacuare pentru datorii de apartamente, care specifică timpul - șapte zile.
Dacă în acest timp nu a părăsi camera în sine, în cazul în care executorii judecătorești vor veni.
(. V 131, 132, 133, 134, 135 și 136 GIC) Petiția trebuie să conțină:
Judecător în termen de cinci zile de la data primirii declarației de cerere la instanța de judecată este obligată să ia în considerare problema admiterii sale la producția instanței. La acceptarea cererii la producția unui judecător face determinarea pe baza cărora o cauză civilă în instanța de judecată excitat.
În plus, solicitantul trebuie să anexați dovezi care confirmă corectitudinea afirmațiilor sale. Această chitanță mătcile înregistrat e-mail, o copie a notificării.
În acest caz, locatarii, putem spune norocoși - ei nu sunt pur și simplu aruncate în stradă. Furnizarea de alternative de cazare, în cazul în care nu sunt bine-numit (de obicei pensiune) - Art. 90 LCD.
Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că noi locuințe nu va trebui să plătească facturile.
Și aici este mult mai complicat. Nu vinde un apartament la licitație pentru a rambursa datoria - nu va decide numai pe baza motivelor pentru proprietar neglijent nu a plătit, dar este acolo unde să locuiască. Și dacă se dovedește că incriminat plat - singurul său de origine, persoana respectivă nu evacueze va fi (articolul 446 Codul de procedură civilă.). Sau, de exemplu, o casă nu îndeplinește cerințele de ședere (art. 105 LC).
- spațiile de locuit în cămine sunt disponibile la rata de nu mai puțin de șase metri pătrați de spațiu pentru fiecare persoană de viață.
- Contractul de închiriere spații de locuit într-un dormitor este pentru perioada de muncă, de serviciu sau de formare militară. Încetarea raporturilor de muncă, formarea și concedierea de la serviciu este un motiv de reziliere a contractului de închiriere spații de locuit într-un dormitor.
Mai multe exemple de practică judiciară privind evacuarea din apartament, din cauza datoriilor la facturile de utilități, puteți vedea aici.
Desigur, cel mai bun dintre toate - este pur și simplu nu se ridica la situația, atunci când dvs. non-plată supărat statul vă va cere să plece. Iar șansele de care sunt - chiar dacă pentru un motiv oarecare a fost format datoria. Doar du-te la departamentul de locuințe și sunt de acord cu privire la planul de rate. Și dacă a venit în instanță - în mod necesar se referă la un avocat. Deci, șansele pe care le va fi fără un acoperiș deasupra capului, plasați la un nivel minim.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!