Apartament întrebare- cele mai relevante întotdeauna și peste tot.
Pe ce să caute atunci când cumpără un apartament?
Deci, despre agentia imobiliara. Pe măsură ce „face un prost“.
Nu voi vorbi despre „înșelătorie“, așa cum mulți dintre ei spun. O să-ți spun despre secretele de cumpărare Agenții imobiliari de piață și apartamente de vânzare.
Cum de a începe să lucreze în orice agenție? Cu acordul. Încheiați un contract și, de regulă (dacă ați cumpărat un apartament), face un fel de plată în avans. Acest lucru este normal, iar dacă nu, atunci serviciile pe care le va, poate fi adecvată. Plată anticipată - este o garanție pentru tine și pentru agenție.
Ce ar trebui să acorde o atenție:
- Ca o regulă, agenția de contract încearcă să se înregistreze răspunderea maximă pentru neexecutarea sau respingerea ei, dar o singură linie, nu scrie despre responsabilitatea personală. Solicită ca contractul, de asemenea, sa ridicat și a societăților cu răspundere materială (și echivalent).
- Asigurați-vă că pentru a specifica termenii contractului. Pot spune că căutarea unui apartament și înregistrarea acestuia cu cerințele reale ale cumpărătorului nu ia mai mult de 3 luni.
Ce se poate face? Da, pur și simplu nu la costul. În cazul în care agenția refuză - „le mashite mâner.“
- Vei căuta un apartament sau arata si brusc rapoarte de agent imobiliar, care „deschide gura“ Nu trebuie sa, va fi el / ea spune.
De asemenea, se spune că trebuie să ascundă costul real. Activitățile ar trebui să fie „transparente“.
Am examinat cu tine etapele lucrărilor de pregătire. Și acum du-te direct la tranzacție.
Deci, selectat un apartament / cumpărător. Ce urmează?
1. Anterior tranzacției Un depozit / avans de plata / avans (acest lucru se decide în funcție de situația specială, care este cel mai bine pentru tine - să decidă pentru tine sau de a folosi serviciile unui agent imobiliar). Rețineți că depozitul nu este rambursabil. Asigurați-vă că anexați contract (oral, nu o confirmare de primire), care specifică perioada de timp (de obicei, nu mai mult de 1 lună).
Nu uitați să specificați cine plătește înregistrarea apartamentului.
2. Acum este un moment interesant al tranzacției. Răbdare și tact - motto-ul zilei. Fiți pregătiți pentru orice, nu uita că, la limita nervilor nu numai tu (puteți pierde o mulțime).
3. Vă rugăm să rețineți că este mai sigur pentru toți banii gaj în seif. Astfel, este mai bine dacă acordul cu banca va fi un agent imobiliar care lucrează direct cu banca. Dar - este de până la tine.