Serviciul de locuințe de privatizare în România atrage după sine probleme practic insolubilă, așa cum 1541-1 ZakonomRumyniya№ a stabilit o interdicție directă pentru a transfera date către proprietatea rezidențială a cetățenilor. Cu toate acestea, există opțiuni pentru reînnoirea locuințelor de serviciu în proprietate privată.
Ce este acesta
interdicție legislativă privind privatizarea apartamentelor de serviciu este direct legată de proprietăți speciale de date scop - acestea ies în evidență din Fondul municipal specializat pentru perioada de relații de serviciu sau de lucru. Este posibil să se identifice următoarele caracteristici de locuințe de serviciu:
- alocarea acestor apartamente este doar temporară, iar după încetarea raportului de muncă și de proprietate de serviciu ar trebui să fie scutite de chiriași;
- la apartamentele de serviciu nu se aplică condițiile sotsnayma, inclusiv dreptul angajatorilor care participă la programul de privatizare;
- Atribuirea statutului de locuințe de serviciu se poate face doar prin emiterea actului administrativ al autorităților locale.
De asemenea, ține cont de faptul că furnizarea de locuințe de serviciu are loc fără respectarea regulilor de prioritate, reglementate de Codul de locuințe.
Motivele pentru privatizarea locuințelor de serviciu
Motivele pentru juridică reînmatriculare la sediul oficiale sunt după cum urmează:
- o astfel de decizie proprietarii fondului de locuințe;
- eliminarea din obiectul statutului localurilor oficiale de proprietate prin emiterea actului administrativ al municipiului;
- face apel la instituția judiciară în identificarea cazurilor de deturnare a unui statut apartament de locuințe de serviciu.
proprietar de locuințe are dreptul de a lua orice decizie cu privire la dispunerea unui apartament de serviciu, inclusiv un transfer al cetățenilor lor în cadrul programului de privatizare. Motivele pentru care pot fi luate o astfel de decizie, sunt cuprinse în legislația locală și documentele interne ale proprietarului fondului (de exemplu, o parte din aceste motive pot include prezența pe o lungime considerabilă a ocupării forței de muncă într-o instituție de stat sau municipale).
În prezența unor astfel de circumstanțe, cetățenii au dreptul de a aplica pentru privatizare, fără a fi nevoie de a primi act administrativ suplimentar sau hotărâre judecătorească. În acest caz, un ordin suplimentar de înregistrare a documentelor cu privire la contractul de privatizare se va conforma pe deplin cu procedura standard, în conformitate cu Legea № 1541-1.
act administrativ Edition pentru a exclude apartamentul din numărul de fondul de serviciu se poate datora următoarelor situații:
- schimbarea statutului juridic al clădirilor de locuit individuale, inclusiv transferul acestora la balanța altor agenții de stat și municipale;
- eliminând nevoia de servicii de întreținere a fondului locativ;
- achiziționarea de cetățeni care pot beneficia de locuințe sociale, în ordinea priorității, și, prin urmare, a permis eliminarea statutului oficial de practic ocupat de locuințe.
Ca urmare a deciziei de publicare a șefului autorității locale, cu un puternic plat statut retras de locuințe de serviciu, după care documentul este supus organismul autorizat pentru înregistrarea tuturor formelor de privatizare.
În unele cazuri, aceasta poate fi o soluție la această problemă prin intermediul instituțiilor judiciare, și de a iniția acțiuni în justiție vor fi rezidenți oficiale ale apartamentului.
Privatizarea apartamentelor de serviciu prin intermediul instanțelor
Examinarea litigiilor de locuințe, inclusiv retragerea din serviciu de apartament statutul locuinței, sau eliminarea obstacolelor în procesul de privatizare, în competența instanțelor de jurisdicție generală (județ sau oraș instanțe). Motivele de recurs la instanțele de judecată vor fi următoarele situații:
- atribuirea unui apartament de serviciu statut după cetățenilor săi plată locuință;
- includerea eronată a facilității apartamente de servicii fără un motiv legitim;
- Prezența în registrul de proprietate municipale înregistrări eronate cu privire la statutul de locuințe de serviciu, deși actul administrativ în cauză nu a fost publicat.
Ordinea de alocare de locuințe la serviciul cetățenilor implică publicarea deciziei corespunzătoare, astfel, la proprietate trebuie să fie specificate statut. În cazul în care cetățenii dat de fapt un apartament care nu are statutul de locuințe de serviciu, ediția ulterioară actului administrativ ar fi ilegal, iar locuitorii vor fi în măsură să se aplice în mod general de a participa la procesul de privatizare.
De asemenea, este de multe ori o parte a serviciului sunt incluse proprietăți de fond, care pot fi furnizate numai pe o bază comună pentru contractele sotsnayma. În cazul în care astfel de cazuri sunt confirmate în cursul procedurii, decizia autorităților locale vor fi anulate.
O altă opțiune pentru a merge în instanță va fi disponibilitatea evidența serviciului de statutul de locuințe, cu toate că, în realitate, nu vor exista organisme guvernamentale de guvernământ. În practică, astfel de cazuri ar putea apărea în cazul în care transferul de stoc de locuințe de subordonare la proprietate municipală, în cazul în care toate facilitățile de trafic au fost considerate oficiale fără clearance-ul propriu-zis.
De la publicarea actelor juridice relevante ale caracter individual în competența autorităților locale, este că trebuie să dovedească cazul lor atunci când se analizează plângerile cetățenilor. În conformitate cu cererea reclamantului, fie din proprie inițiativă, o instituție judiciară, inculpatul va fi revendicat de toate documentele referitoare la apartamentul în litigiu.
- eliminarea din apartament de serviciu statutul anulând emis anterior de către reglementările locale locuință;
- inopozabilitatea eșec în privatizarea apartamentului, astfel încât cetățenii vor putea să se înregistreze dreptul de proprietate în modul prescris.
După un act de justiție, cetățenii trebuie să prezinte autorității municipale autorizate, împreună cu pachetul de documente pentru privatizare. Toate acțiunile ulterioare vor fi efectuate în cadrul legii № 1541-1, precum și în contractul de privatizare și documentele de titlu finală mărcii cu privire la statutul de serviciu al apartamentului va fi absent.