Ceea ce este diferit de societatea de administrare HOA, eu sunt proprietarul

Ceea ce este diferit de Societatea de Administrare HOA.

Prin proprietarii de clădiri de apartamente Proprietarii de case și societățile de administrare care gestionează proprietatea comună a clădirii de apartamente, au o sarcină comună care vizează crearea unei condiții de viață de susținere și sigure ale rezidenților în aceste clădiri, executarea de lucrări legate de proprietarii de operare și proprietate generală reparații de proprietate, oferind în direct de la cetățeni un set complet de utilități. Activitățile oricăror organizații implicate în gestionarea clădirilor de locuit ar trebui să aibă loc în conformitate cu standardele și regulile stabilite de Guvernul România.
Având o singură pentru ei să ghideze acțiunile lor, aceste organizații există diferențe fundamentale în structurile lor și principiile de construcție.

HOA este o organizație non-profit, creata de proprietarii de clădiri de apartamente pentru exploatarea și întreținerea proprietății lor comune într-o clădire de apartamente. Consiliul de Hoa este ales de către adunarea generală a proprietarilor rezidenților la domiciliu și de foarte multe ori ei nu au experiența și cunoștințele profesionale necesare multor legi și reglementări guvernamentale în sfera de locuințe și servicii comunale de gestionare, o varietate de regulamente de construcție și de funcționare. În același timp, nu are Hoa suficiente resurse materiale și tehnice necesare derulării corespunzătoare reparațiilor proprietății comune.

Societățile de administrare sunt întreprinderi comerciale create cu scopul de a face un profit din activitățile lor și, prin urmare, este format din specialiști calificați, cu experiență și expertiză în problemele juridice legate de locuințe și activități comunale. În acest fel se compară favorabil cu Hoa. bază de producție proprie, instruiți și certificați manageri de personal și profesioniști-reparatori, împreună cu capacitatea de a se acumula în conturile lor de numerar suficient de mare le permite să producă în mod competent și eficient întreg volumul de muncă asociat cu gestionarea proprietății comune în clădiri de apartamente.
Dar existența unor lacune în legile existente, precum și propria conștiință a unor lideri din Codul penal, permițându-le, prin diverse mașinațiunile, primesc nici un profit legale uriașe. În mod regulat, mass-media raportul privind abuzurile identificate în sectorul rezidențial. Și foarte multe ori există o înțelegere secretă între funcționarii autorităților locale și entităților municipale sau societăți de administrare, fondurile alocate pentru reparații capitale ale caselor de apartamente jefuite fără a efectua lucrările programate sau estimări umflate compilate pentru repararea, dar, de fapt, se execută o revizie generală de volum mult mai mic.

Proprietarii de spații trebuie să monitorizeze în mod constant activitățile societății de administrare și asociațiile de proprietari în casele lor, pentru că ei sunt responsabili pentru noi. Avem dreptul de a cere ca toate așezările au încheiat un acord cu acestea și să raporteze cu privire la punerea în aplicare a prezentului acord. Un astfel de control trebuie să fie făcut în colaborare cu Inspectoratul de Stat de locuințe.

Citiți pe această temă:

articole similare

• Lista de proprietari de clădiri de apartamente ca să învețe

• Cum de a rezilia contractul de management al unui apartament de lux