Care este anularea o dedicatie pentru casa? De multe ori, persoanele în vârstă care trăiesc singure pentru o lungă perioadă de timp, da casele lor vecini, prieteni, îngrijitori de sănătate și alte persoane care nu sunt au cu ei o relație. Motivele pentru care un astfel de act poate fi mult.
Foarte des, în aceste condiții, oamenii încep să regrete ceea ce au făcut. Ei au o dorinta de a cheltui terminare dedicare pentru locuințe.
Această procedură este problematică, dar este foarte greu de realizat.
Cum de a anula o donație de la domiciliu?
Pentru a afla dacă puteți anula donația casei, este necesar pe scurt aspectele juridice ale acestui concept juridic.
Ce este certificat de cadou?
Certificat Cadou - este altceva decât fapta de cadou. Acesta este un document potrivit căruia una dintre părți la tranzacție donează cealaltă parte a tranzacției (una sau mai multe persoane) proprietatea sa. Tot ceea ce se referă la proiectarea documentului scris în Codul civil al România. Capitolul 32 al acestei legislații descrie în detaliu toate nuanțele care trebuie avute în vedere la desen.
Motivele pentru reziliere,
Pot anula contractul de donație. Ca și în orice alt document, în dedicatory precizează motivele pentru care poate fi anulate și considerate nule. Trebuie remarcat faptul că prezentatorul, în conformitate cu articolul 56 din Codul de procedură civilă România, este obligat să prezinte instanței faptele care au o confirmare juridică solidă.
În cazul în care situația este de așa natură încât persoana care primește proprietatea este în stare bună de sănătate, atitudine bună în prezent și zâmbește dulce la donator, problema modului de a anula tranzacția, este necesar să se decidă altfel.
Alte modalități de a contesta
În afară prevăzute în capitolul 32 GKRumyniyaprichin de anulare dedicare la apartament. există alte motive. Orice act legislativ (și un cadou nu este o excepție) este valabilă numai atunci când este absolut respectate toate condițiile și regulile de înregistrare.
Motivele anulării pot include următoarele:
- Incorect scris de contract. În unele secțiuni ale documentului pot fi pierdute. Lipsa unui element obligatoriu poate fi baza pentru provocare.
- Includerea în textul dedicării orice obligație din partea donatarul. Acest lucru poate fi o ingrijire de-a lungul vieții, casa de curățare, lunare sau de plată o singură dată. În toate cazurile, acesta a încălcat principiul gratuității. Deci - da, nu există nici o astfel. Există o afacere complet diferit. Contractul poate fi contestată.
- A face o donație sub masca de cumpărare și de vânzare de proprietate. Aceste operații pot fi efectuate la evaziune. Ele sunt dificil, dar posibil să se dovedească. În acest caz, tranzacția este declarată nulă, iar contractul este anulat (se referă la articolul:? Dedicația sau contractul de vânzare pentru un apartament).
- Utilizarea poziției oficiale. Primiți un cadou de bunuri de valoare este interzisă funcționari, având posibilitatea de a influența alte activități ale donatorilor de lucru și.
- Un transfer pe termen greșită a activelor. În cazul în care un proprietar de proprietate, temându-se pentru viitorul lor, a insistat că casa a trecut în mâinile nadelyamomu numai după ce donatorul moare. În acest caz, nu există nici o a da și moștenire.
- Acordul se face personal și notarial. Toate tranzacțiile legate de transferul de proprietate trebuie să fie testate și înregistrate de către notar - un reprezentant al legii. După moartea prezentatorului, nimeni nu poate confirma faptul unui transfer voluntar al casei.
- Absența înregistrării de stat a contractului de la Departamentul Serviciului federal de înregistrare. Destul de o greșeală des întâlnită. Mulți oameni pune mâna pe un acord în biroul notarial, în mod eronat cred că ei au devenit proprietari de proprietate. De fapt, proprietatea vine numai după obținerea în FRS divizie certificat corespunzătoare.
- Cheating în pregătirea tranzacției. Acesta este adesea cazul cu persoanele în vârstă. Poate conferi să le promită beneficii fabuloase sau posibilitatea unei vieți de a trăi în casa de așteptare pentru adoptare. Contractul apoi, zhalovatel citește și notar greu de ascultare. Dovedeste astfel de fapte pot fi doar la viata clientului.
- taxe de încălcare impuse unui apartament.
- Participarea directă în tranzacția cu handicap. Semnarea contractului de către minori fără acordul tutorilor sau bolnave mintal fără participarea Trustees este un motiv legitim pentru a contesta și anularea contractului.
După cum este evident, există suficiente metode de a provoca și de a anula contractul. Este necesar doar pentru a aduna probe. Cum se poate contesta fapta la casa?
dedicație Provocatoare în instanță
Deoarece dorința donatorului de a anula fapta este proprie inițiativă, colectarea probelor, verificarea și sinteza acestora, întocmirea declarațiilor, el ar trebui să se facă. Acest proces poate dura destul de mult timp. În acest caz, trebuie remarcat faptul că astfel de tranzacții statut de limitări este foarte mică. El este de 1 sau 3 ani, în funcție de modul de redactare a cererii.
Notă: Pentru a pregăti materiale pentru eliminarea donație cel mai bine este de a angaja un avocat pentru cazurile de proprietate.
Professional va fi capabil să pregătească baza de dovezi este mult mai rapid și mai complet. Declarația de cerere se face într-o formă strict definită. Avocat, nu numai că va face costumul dreapta, dar, de asemenea, să fie în măsură să apere interesele clientului său în instanța de judecată.
După cum arată jurisprudența, cazurile de anulare a donării sunt destul de comune. Pentru a face acest lucru, persistența, attentiveness și răbdare.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: