date AHML, astăzi unul din patru apartamente potrivite pe proprietate este dobândit prin intermediul unui credit ipotecar. Creșterea ratelor ipotecare nu devin un obstacol pentru cumparatori acasă. numărul de credite ipotecare crește doar în fiecare an. Specialiștii Agenției imobiliare „Arcade“ a fost spus cum să facă credite ipotecare mai puțin împovărătoare pentru consumatorii de Tyumen.
Potrivit Agenții imobiliari AN „Arcade“, există 10 modalități de a reduce costul de credite ipotecare:
1. Plata diferențiate. banca creditoare oferă două tipuri de plăți - anuității și diferențiate. Suma de plată diferențiată de plată variază în jos în fiecare lună de utilizare a creditului. Atunci când rambursarea împrumutului, în conformitate cu programul de plată plătită în exces a împrumutului va fi semnificativ mai mică decât anuitatea.
2. Alegerea individuală a companiei de asigurări.
Ca o regulă, atunci când faci un împrumut banca oferă o listă a companiilor de asigurare, ratele de care diferă de până la 40%. Cu auto-selecție, puteți economisi o sumă substanțială.
3. Înregistrarea creditului pe termen lung.
Cu cât termenul de împrumut, cea mai mică plată. Suma totală de plată mai mult, dar inflația în țara noastră devalorizează banii anual cu aproximativ 6%
4. Plata lunară cu o marjă de plăți.
5. Un cont de depozit.
Depozit - o modalitate foarte bună de a economisi bani, o șansă să-l petreacă neînțelept redus foarte mult.
6. tarifele de monitorizare ale băncii de creditare.
Condițiile economice favorabile, multe bănci sunt reducerea treptată a ratelor dobânzii. Puteți contacta banca cu o declarație privind revizuirea ratelor din partea mai mică, baza poate servi ca plătitor dumneavoastră reputația și absența încălcării termenilor de creditare. Dacă vi se refuză - nu teribil, contactați o agenție imobiliară de încredere. Ipoteca Broker Academia „Arcade“ vă va ajuta cu refinanțare.
7. Efectuarea deducerea fiscală.
Cu banii cheltuiți pentru achiziționarea pot fi returnate la 13%, singura limitare a legii - suma nu trebuie să depășească 2 milioane de ruble. Astfel, aveți posibilitatea să le cheltui pentru a achita împrumutul, și este de 260 de mii de ruble.
8. Efectuarea deducerea dobânzilor plătite de bancă.
In fiecare an, puteți reveni 13% din plățile de dobânzi la bancă.
9. capitalul maternal.
10. închiriere de locuințe
În cazul în care apartamentul colateral - este nu numai casa ta, acesta poate fi pus în angajarea și plata lunară ipotecare pentru a acoperi dimensiunea chirie.
În acest caz, nu trebuie să uităm că majoritatea băncilor din contractul de împrumut prevede o interdicție privind transferul obiectului în contractul de închiriere. Dar, dacă face în mod regulat plățile pe împrumut și să ofere o poliță de asigurare, banca va uita la acest „ochi orb“.
Este demn de remarcat faptul că agenții imobiliari care lucrează cu mai multe bănci în orașul Tyumen. De exemplu, experții unei agenții imobiliare cetățeni Arcade Tyumen pentru a ajuta la reducerea timpului pentru luarea în considerare a unei cereri pentru un credit ipotecar sau pentru a obține un împrumut la o rată a dobânzii mai mică.