MINISTERUL ARHITECTURA, de construcții și locuințe și Servicii Comunale România
Pe recomandări metodologice privind determinarea profitului estimat suma în construcția de formare a prețurilor libere pentru produsele de construcție
Ministerul de Arhitectură, Construcții și Locuinței și Servicii Comunale România trimite liniile directoare pentru a determina amploarea profiturilor estimate în construcția de formare a prețurilor libere pentru produsele de construcție.
Aceste orientări au fost de acord cu Ministerul Economiei din România, Ministerul Finanțelor și Comitetul de Stat pentru Statistică din România România.
Ministrul construcțiilor
România BA Furmanov
Recomandări metodologice pentru determinarea valorii profiturilor estimate în formarea prețurilor libere pentru produsele de construcție proiectate de management de stabilire a prețurilor, normele estimate și consumul de materiale de constructii Ministerului Construcțiilor din România și Institutul Central de Cercetare de Economie și management în construcții (TSNIIEUS) Ministerul Construcțiilor România.
orientări
pentru a determina amploarea profiturilor estimate în formarea prețurilor libere pentru produsele de construcție
1.1. Aceste orientări stabilesc procedura de calcul a valorii profitului estimat în formarea prețurilor libere pentru construcții (reparații și construcții), produse pentru toate organizațiile, indiferent de proprietate, angajate în construcții în România.
1.3. Amploarea profiturilor estimate în formarea prețurilor libere pentru produsele de construcție se recomandă să se stabilească pe baza:
Decizia finală cu privire la alegerea de opțiuni pentru calcularea valorii profitului estimat este acceptată de către client și contractor.
1.4. Pentru a asigura condiții egale pentru toate organizațiile să desfășoare activități economice în tranziția la o economie de piață ca bază de calcul cifra de profit estimat este recomandat să ia valoarea reală a fondurilor pentru salarii și salarii - constructori și muncitori care operează mașini de construcții.
Fondurile de compoziție pentru plată stabilite în conformitate cu Regulamentul privind componența fondurilor alocate pentru consum aprobate Goskomstat România de la 13.10.92 N 6-3 / 124, în acord cu Ministerul Economiei România, MF România, Ministerul Muncii România Banca Centrală și România.
Valoarea reală a fondurilor pentru salarii și salariile constructorilor și mecanicii determinate în două moduri:
- prin înmulțirea lucrătorilor salariale estimate, inclusiv mai mult pe indicele statistic al schimbării;
- pe baza organizației contractante (de raportare sau de contabilitate a datelor statistice) din valoarea reală a salariilor.
Poate fi utilizat ca bază de calcul cifra de profit estimat costul contractului de muncă.
1.5. Liniile directoare nu pot fi utilizate ca un client și contractor în mod unilateral, fără a recurge.
2.1. Veniturile estimate - este suma de bani necesară pentru a acoperi individuale (general) costurile companiilor de construcții nu pot fi atribuite costul lucrărilor, și este un profit normativ în efectuarea lucrărilor de construcții și instalații.
Lista cheltuielilor efectuate în detrimentul profitului, este prezentat în apendicele 1 la prezentele orientări.
Ingrediente Articolele estimate costurile de profit TBD în cazul unor noi legi și reglementări.
3.1. Valoarea plății impozitului pe venit se calculează în conformitate cu ZakonomRumyniya „Cu privire la impozitele pe profitul întreprinderilor și organizațiilor“, Instrucțiunea Serviciului Fiscal de Stat din România „Cu privire la procedura de calcul și de plată la bugetul de impozit pe profitul întreprinderilor și organizațiilor“ din 06.03.92 N 4 astfel cum a fost modificat și modificări ale acestuia de 27/08/92 și 15/09/92 și rezoluția rafinări MinyustaRumyniyaot a Consiliului Suprem de România „cu privire la modificarea rezoluției Consiliului Suprem român privind impozitarea“ din 10.07.92 N 3257-1.
Pentru a determina banii plătiți în taxe (în ceea ce privește elementele de cost, efectuate în detrimentul profiturilor estimate), ar trebui să ia în considerare beneficiile prevăzute de lege.
3.2. Cheltuielile din cadrul „modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe“ sunt calculate pe baza proiectului pentru contractantul de construcție și alte date, precum și în funcție de valoarea lor proprii de investiții de capital al companiei de instalare utilizat în acest scop, datorită profitului din anul precedent. Valoarea costului menționat determinat conform unui raport statistic formular GoskomstataRumyniyapo 1-f (anual), linia 042, coloana 4 și se reflectă în jurnalul de ordine № 13-c.
În calculul fondurilor cheltuite în conformitate cu prezentul articol, pentru perioada anterioară, suma este crescută pe baza indicelui prețurilor de echipamente curente.
3.3. Costurile sub „reaprovizionare parțială a capitalului de lucru“ este definit ca diferența dintre suma care reflectă nevoia de capital de lucru, calculat la începutul anului viitor, iar valoarea capitalului de lucru la sfârșitul anului curent, pe baza condițiilor de funcționare ale organizației contractante.
La calcularea sumei în această rubrică ia în considerare indicele prețurilor curente pentru construcții și lucrări de instalare.
3.4. Costurile la postul „Implementarea măsurilor de sănătate și relaxare, care nu sunt direct legate de participarea angajaților în procesul de fabricație“, definit de datele raportate de către organizația contractantă (Formularul 1-F (anual), linia 048 și 049, revista - numărul de ordine 1).
Acest lucru ia în considerare modificările indicelui prețurilor curente calculat conform organizației sindicale.
Prevăzute în prezentul articol, înseamnă direcționate către bonuri de plată pentru sanatorii, case de odihnă, pensiuni, etc. precum și de a plăti pentru excursii, vizite la evenimente și spectacole.
3.5. Costurile asociate cu furnizarea de ajutor material, determinate pe baza unui contractant privind valoarea fondurilor utilizate în acest scop, ca urmare a profitului din anul precedent (1-F linie formular de raport (anual) este de 050 m. 4).
Pentru a determina valoarea acestor costuri utilizate indicele modificării salariilor. În detrimentul acestui articol, organizația poate oferi asistență o singură dată pentru o plată în jos pe o carcasă de co-operative și o rambursare parțială a creditului.
3.7. Exemple de calcul a valorii câștigurilor estimate sunt prezentate în Anexa 2 la prezentele orientări.
3.8. Pregătirea sau clarificarea ratelor individuale de profit estimate organizațiile de construcție și de instalare sunt, în mod independent sau în comun cu specialiștii de construire a societăților pe acțiuni, societăți, asociații, societăți, asociații, precum și centrele regionale și instituțiile de conducere, pe baza de contracte pentru executarea acestor lucrări.
4.1. La elaborarea estimărilor utilizate pentru evaluarea preliminară a costului de construcție, se recomandă să se determine valoarea profitului estimat pe baza unui standard la nivel de industrie.
5.1. Costurile asociate cu organizarea de construcție de infrastructură, sunt fonduri alocate pentru:
locuințe și alte obiecte neproductive;
construirea de noi unități de producție.
Aceste costuri nu se referă la echilibrul companiei de instalare la costul de contract de muncă și să fie rambursate din fondurile prevăzute în „alte lucrări și cheltuieli“ ale calculului bugetului consolidat.
Procedura de rambursare a acestor costuri către contractor stipulat în contract pentru construcția, iar suma prevăzută în prețul contractului pentru produsele de construcție.
5.2. Pentru a fi incluse în capitolul „Alte lucrări și cheltuieli“ din calculul bugetului consolidat al costurilor de construcție a fondurilor legate de contractori de infrastructură, este determinată de valoarea lor relativă de 1 rublă de plată a salariilor lucrătorilor - muncitorii din construcții, precum și muncitorii care operează utilaje de construcții, la prețuri curente (sau 1 rublă costul de lucrări contractuale).
5.3. Calculul acestor costuri se realizează de către un tabel din anexa 3 la prezentele orientări. Pentru a justifica propunerile Sucontractori de preț în coloana 2 suportă valoarea costurilor asociate infrastructurii, pe baza datelor reale. În aceeași cantitate de fonduri prevăzute pentru finanțarea construcției de locuințe și a sferei non-producție, precum și fonduri pentru construirea de noi unități de producție poate fi determinată printr-un calcul separat, pe baza proiectului de construcții și alte date furnizate de contractor general.
În coloanele 3 și 4 sunt puse valorile lor relative, bazate respectiv pe 1 muncitorii din construcții Rubla salarii și muncitori care operează utilaje de construcții, precum și costul 1 Rubla lucrărilor de construcții, obținute prin împărțirea fiecărei linii din secțiunea 3 cu suma de salarizare sau costul contractului de muncă.
5.4. Decizia privind valoarea costurilor legate de infrastructura, iar clientul este primit de către contractant pe baza calculului care urmează să fie prezentată de către contractant.
la recomandările metodologice privind
determinarea unei valori estimate
Am ajuns în formarea
liber la prețul de construcție
produse
Lista cheltuielilor efectuate în detrimentul profiturilor, prevăzute în prețul contractului de produse pentru construcții
1. Costurile comune tuturor organizațiilor de construcții (profit normativ)
1.1. Cheltuielile pentru plata impozitului pe venit la rata legală.
2. Costurile pentru dezvoltarea producției
2.1. Modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe.
2.2. Alimentarea parțială a capitalului de lucru.
3. Costurile de stimulente materiale pentru angajați
3.1. asistență materială angajaților, inclusiv gratuit, pentru o plată în jos pe o carcasă de co-operative și o rambursare parțială a creditului.
3.2. Punerea în aplicare a măsurilor de sănătate și relaxare, care nu sunt direct legate de participarea angajaților în procesul de fabricație.
Asistență Organizare și servicii gratuite pentru instituțiile de învățământ.
Costurile asociate cu construcția de infrastructură și companie de instalare, se rambursează din fondurile prevăzute în capitolul „Alte lucrări și cheltuieli“ ale calculului consolidat estimat al costului de construcție, care nu pot fi atribuite la balanța organizațiilor de construcții în costul de muncă contractului
6. Costurile de finanțare a construcției de locuințe și alte facilități pentru scopuri neproductivi.
7. Costurile pentru construirea de noi unități de producție.
la recomandările metodologice privind
determinarea unei valori estimate
Am ajuns în formarea
liber la prețul de construcție
produse
Indici, articole
(Per acceptat 50.0)
- în linia 3.1 6.26 Indicele arată raportul prețurilor pentru echipamente ca parte a investițiilor de capital în industria „Construcții“ (raport de date GoskomstataRumyniya „Raportul dintre real și costurile estimate“);
- în liniile 2 și 3.4 indicele de 3,97 arată modificarea valorii fondurilor pentru salariile lucrătorilor angajați în lucrările de construcții și instalații;
- pe linia 20 3.3 indicele caracterizează nivelul schimbărilor minut prețurilor în sanatorii, case și alte instituții sanitare (date de la organizații sindicale) odihnă.
la recomandările metodologice privind
determinarea unei valori estimate
Am ajuns în formarea
liber la prețul de construcție
produse
Calcularea valorii costului
legate de construcția infrastructurii și montazhnoyorganizatsii
(Numerele în exemplul luat condițional)