Calitatea de proprietar. Cum să înțeleagă cât de mult proprietarii pe baza acțiunilor?
Bună ziua. Suntem de planificare pentru a inchiria un apartament. Apartamentul se află în proprietate comună. Proprietarul oferit două certificate de stat. dreptul de înregistrare. Intr-o proporție conține 13/20, 3/10 în cealaltă. Este posibil ca aceste date pentru a înțelege modul în care toți proprietarii de apartament?
Multumesc anticipat. Există, de asemenea, o putere de avocat din a doua persoană pe
Răspunsuri Avocați (9)
Samohin Aleksandr Aleksandrovich
Calitatea de proprietar. Cum să înțeleagă cât de mult proprietarii pe baza acțiunilor?
Bună ziua. Suntem de planificare pentru a inchiria un apartament. Apartamentul se află în proprietate comună. Proprietarul oferit două certificate de stat. dreptul de înregistrare. Intr-o proporție conține 13/20, 3/10 în cealaltă. Este posibil ca aceste date pentru a înțelege modul în care toți proprietarii de apartament?
În acest caz, vă sfătuiesc să întreb extract proprietar din Registrul de stat unificat, pentru a înțelege exact numărul de proprietari. Sau a se vedea partea din spate a certificatelor de inregistrare de stat a drepturilor, sunt date restul proprietarilor.
Întrebări la un avocat?
Samohin Aleksandr Aleksandrovich
Aritmetic se dovedește că proprietarul ar trebui să fie chiar și cu o pondere mică în proprietate comună!
Intr-o proporție conține 13/20, 3/10 în cealaltă. Este posibil ca aceste date pentru a înțelege modul în care toți proprietarii de apartament?
Natalia
aceste date pot fi înțelese numai că cota rămasă din 1/20 (13/20 + 3/10 = 19/20) trebuie să fie, de asemenea, proprietarul, sau poate să nu fie una, deoarece această proporție, de asemenea, poate fi segmentată.
Prin urmare, a dat seama cum ai scris un coleg, care încă mai este proprietarul, astfel încât mai târziu nici o problemă cu faptul că acordul pentru închirierea proprietarului (proprietarilor) nu sunt permise.
Clarificarea clientului
Natalia, se poate doar specula cu privire la motivele pentru care proporția într-un ciudat (în cazul în care acest lucru este adevărat) statutul. Și este listat ca o achiziție de proprietate în baza probelor, care este?
Clarificarea clientului
Din păcate, nu este nimic care nu este specificat. Într-un atașament, atașați o bucată de una dintre certificatele.
Samohin Aleksandr Aleksandrovich
Există diferite cazuri, cere un extract mai bun din Registrul de stat unificat, și toți vor deveni clare.
Clarificarea clientului
Alexander, vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul! Solicit din declarația posesiv. Ea a spus OK (acum în așteptare). De asemenea, ea a solicitat certificatul Rosreestra on-line care să ateste cine este proprietarul și dacă (și, în caz afirmativ la arestat.) Taxe pentru apartament. Dar abia acum după sărbători, și am semnat un contract deja programat pentru această vineri.
Samohin Aleksandr Aleksandrovich
Alexander, vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul! Solicit din declarația posesiv. Ea a spus OK (acum în așteptare). De asemenea, ea a solicitat certificatul Rosreestra on-line care să ateste cine este proprietarul și dacă (și, în caz afirmativ la arestat.) Taxe pentru apartament. Dar abia acum după sărbători, și am semnat un contract deja programat pentru această vineri.
În cazul în care contractul preliminar este încheiat între dumneavoastră, vă cere să semneze contractul principal de la un anumit moment, apoi trage concluzia până la accesul la documente. Mai bine-l verifica acum pentru a evita problemele viitoare. Comportamentul suspect proprietar.
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru rekkomendatsii dumneavoastră. Amanta a făcut o foarte bună vpechatlenieie noi. Vom aștepta pentru toate documentele. Cu toate acestea, ar putea să vă rugăm să sfătui dacă este sau nu să vă faceți griji în cazul în care se dovedește că într-adevăr, această cotă la nici încadrată în acest moment. Există riscuri pentru noi? În contractul de închiriere nostru are punk, în care se spune că.
„4.2. În plus față de 4.1. Locatorul declară că el însuși, co-proprietari de apartamente, în apartament, au un loc de alternativă pentru a rămâne pe întreaga perioadă de angajare, și având în vedere toate acordul scris necesare care să confirme că acestea nu se opun semnării prezentului acord, și că acestea nu vor avea plângeri cu privire la apartamentul de a utiliza pentru întreaga perioadă de închiriere ".
Dar, desigur, primul lucru pe care nu ne-ar dori cineva a arătat în sus și a spus că el a fost proprietarul și va trăi aici.
Din păcate, nu este nimic care nu este specificat. Într-un atașament, atașați o bucată de una dintre certificatele.
Natalia
în partea de sus a acestei piese, și există motive de a - am vedea două contracte de vânzare a cotei de 08/30/15 și 23/07/15. Asta este, se poate presupune că proprietarul inițial era încă și, probabil, este acum. Așteptați descărcarea de gestiune.
Clarificarea clientului
Dar, așa cum am înțeles că este listat ca doar proprietarul și fiul ei (proporția de 13/20 și 3/10). Sau eu nu înțeleg corect. Vă mulțumesc foarte mult!
Samohin Aleksandr Aleksandrovich
Vă mulțumim pentru rekkomendatsii dumneavoastră. Amanta a făcut o foarte bună vpechatlenieie noi. Vom aștepta pentru toate documentele. Cu toate acestea, ar putea să vă rugăm să sfătui dacă este sau nu să vă faceți griji în cazul în care se dovedește că într-adevăr, această cotă la nici încadrată în acest moment. Există riscuri pentru noi? În contractul de închiriere nostru are Punk în care spune:
„4.2. În plus față de 4.1. Chiriasul declară că el însuși, co-proprietari de apartamente, în apartament, au un loc de alternativă pentru a rămâne pe întreaga perioadă de angajare, și având în vedere toate acordul scris necesare care să confirme că acestea nu se opun semnării prezentului acord, și că acestea nu vor avea pretenții despre apartament de a utiliza pentru întreaga perioadă de închiriere ".
Dar, desigur, primul lucru pe care nu ne-ar dori cineva a arătat în sus și a spus că el a fost proprietarul și va trăi aici.
Dacă se dovedește că există, de asemenea, unul sau mai mulți proprietari, nu de acord cu încheierea unui contract de închiriere cu tine, acesta poate fi o problemă cu domiciliul dumneavoastră, locul în contract ai făcut nu le protejează.
Clarificarea clientului
Și dacă totuși cuvintele posesive sunt adevărate, iar această cotă de până la nimeni altcineva nu este încadrată (deși îmi place că eu nu reprezint deoarece poate fi parte dintr-o acțiune sau o nu încadrată inițial). este încă un moment periculos pentru noi? Pur și simplu nu înțeleg cum aparține apartamentul nimănui. Acum, dacă, de exemplu, a aparținut cuiva înainte de a fi ușor de înțeles, dar am înțeles din cuvintele amantă care au în comun inițial, nimeni altcineva nu a fost emis.
În contractul de închiriere nostru are Punk în care spune:
Natalia
acest punct de pe ceva ce nu protejează. Dacă declarați proprietarul, care nu a dat consimțământul, el are dreptul de a vă evacua.
Dar, așa cum am înțeles că este listat ca doar proprietarul și fiul ei
Natalia
fiecare certificat se bazează dobândirea dreptului de proprietate (cumpărare și vânzare, privatizare, Sfântul de dreptul la moștenire și așa mai departe.) se află pe proprietatea și persoana a cărei este Sf. de.
Și dacă totuși cuvintele posesive sunt adevărate, iar această cotă de până la nimeni altcineva nu este încadrată
Natalia
și stăpână nu ți-a spus de ce nu înrămate? Chiar și așa cum este dificil de a simula această situație.
Clarificarea clientului
Nu, doar ea a spus că 1/20 a unei părți din proprietatea pătrat-py nu este înregistrată în prezent în registru nu este. Ea a spus că fiul ei zboara (care trăiesc în străinătate) și va executa cota in sine.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.