Concurența sporită stimulează creativitatea
Chiar dacă numai 60-70% din planificat, obiectele nou introduse pentru a fi puse în aplicare va crea o presiune concurențială puternică asupra centrele comerciale existente. În multe orașe, nivelul de saturație al spațiului de retail va ajunge la nivelul mediu european de 400 - 600 mp. MNA 1000 de locuitori avryade cazuri depășesc această cifră.
Atingerea acestui nivel de saturație a pieței va însemna o creștere semnificativă a concurenței între entitățile comerciale, adică pentru succesul comercial, în cele mai multe cazuri nu este suficient pentru a construi doar o facilitate.
Prin urmare, o importanță crescândă va juca un centru comercial de calitate concept si dezvoltator capacitatea de a găsi un „magnet“, care va atrage chiriași atractive și de client curge către noul jucător.
Concepte eficiente pot amesteca principii diferite, de exemplu:
■ Crearea de componente originale de divertisment
■ Utilizarea potențialului peisajului și a zonelor naturale
■ Utilizarea formatelor neconvenționale, creând o atmosferă specială pentru clienții
■ non-standard soluții arhitecturale it.d.
Compania CBRE să analizeze modul în care aceste principii sunt puse în aplicare în diferite centre comerciale din România, și a elaborat o listă de obiecte care concentrându-se pe caracteristicile specifice ale conceptului lor, au devenit foarte populare în rândul consumatorilor.
SEC Vegas Kashirskoye este primul și singurul centru comercial din România, combinat cu parcul de distracții extreme. Conceptul Centrului se bazează pe principiile de zonare a spațiului și navigare ușoară: mai multe zone tematice, străzile sunt decorate și mobilate în conformitate cu ideea concepea fiecărui spațiu, atrage în mod regulat fluxuri mari de oameni și de a crește profitabilitatea centrului comercial. Ca urmare, prezența de zi cu zi a obiectului poate depăși 7-90. Oamenii o zi.
Grand Canyon Shopping Mall este unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucuresti. Caracteristica sa distinctivă este prezența unui-out gândit extrem de bine și componenta de divertisment pentru copii: in „Orasul Minunată“ Centrul pentru copii cu o suprafață totală de 21 500 de metri pătrați. m. Există mai mult de 40 de magazine pentru copii si femeile insarcinate, teatru pentru copii, ateliere de creație, de parc extreme, locuri de muncă la oraș, un centru de alpinism. centru de prezență de zi cu zi, potrivit unor estimări, ar putea să depășească 40 de mii. Pe zi.
SEC Peter Land este unul dintre putinele centre comerciale din România au o locație unică, integrată în mod eficient în natura înconjurătoare. Acesta este situat pe malul Golfului Finlandei, în apropiere de City Park c. Vetomsluchae, peisaj natural Anchor îndeplinește funcții suplimentare. În plus, pe teritoriul centrului comercial este cel mai mare parc acvatic din oraș, făcându-l un loc atractiv pentru activități de petrecere a timpului liber multor cetățeni. Participarea zilnică a centrului comercial poate fi mai mult de 30 - 50 de mii de oameni pe zi ..
Mandarin mall deschis în Soci recent, dar a devenit deja foarte popular cu rezidenți și vizitatori deopotrivă într-o măsură mai mare datorită poziției non-standard: centrul comercial a devenit unul dintre primele proiecte de format de stil de viață în România. pavilioane comerciale sunt în aer liber și sunt conectate un ansamblu arhitectural: pasarele, tranziții, zone de agrement. Printre ancora non-standard, centrul comercial sunt puntea de observație, piscina, club de noapte, sală de concerte cu un amfiteatru.
TC Culoarea în sine a stabilit atâta timp cât centrul comercial cel mai original din Moscova. Lipsindu-componenta de divertisment, o atmosferă specială și reputația centrului care corespunde chiriaș pentru o lungă perioadă de timp a făcut o „Mecca“ pentru consumatori, în urma tendințele din lumea modei. În plus, diverse experimente cu zonarea spațiului este, de asemenea, poartă fructe: minus ocupat anterior primul etaj al centrului Corners îmbrăcăminte și încălțăminte duminică Up Market și Depst, el este acum dat pentru mobilier magazine de design și bunuri de uz casnic. Frecventa medie la centrul comercial poate depăși 25-35000. Oamenii o zi.
Atentă etapă concept de design de planificare permite centrului comercial, pentru a evita în mod substanțial problemele dezvoltării în continuare și funcționare. În plus, în ceea ce privește uniformitatea totală, caracteristici distinctive unice în conceptul centrului comercial - este întotdeauna atragerea de trafic și de securitate a succesului financiar al proiectului suplimentar.
5 centre comerciale din Romania cu conceptul mai original