Reînregistra apartament în momentul în mai multe moduri. Aceste metode sunt: renovarea apartamentului prin semnarea contractului de donație sau de vânzare și contractul de achiziție. Este de asemenea posibil prin reînmatricularea apartamentelor ca regia de voința testatorului.
Pregătirea pentru reînregistrare
În funcție de metoda de reînnoire și de condițiile în care este reatribuit plat, lista documentelor necesare pentru această procedură poate fi diferită. Dar diferențele sunt mici. Un documente-cheie care pot fi solicitate sunt:
2. Documente juridice.
3. permisiunea notarial al tuturor proprietarilor.
4. Extras din casă și contul personal.
5. Extract cadastrală.
6. Contractul de vânzare sau de donație.
7. Înregistrarea titlu cumpărătorului sau donatarul a drepturilor de proprietate.
Re-înregistrare de apartamente
În primul rând, aveți nevoie pentru a merge la ITO, pentru a obține un extract de cadastru. În cazul în care pașaportul cadastral a expirat (și documentele cadastrale obținute în ITO, valabile timp de până la cinci ani), a apela un specialist la domiciliu, astfel încât acesta să poată evalua proprietatea, și în acest caz, de reînnoire va trebui să plătească.
Pe baza inspecției se va da un extras din pașaportul cadastral si o copie a planului cadastral.
După aceea, trebuie să obțină permisiunea tuturor proprietarilor de apartamente. Permisiunea trebuie să fie notarizat. În cazul în care apartamentul aparține unei persoane minore sau incapacitate, apoi, în plus față de permisiunea unui părinte sau tutore, trebuie să luați în continuare permisiunea serviciului privative de libertate sau a minorului.
În cazul în care prezența soțului sau soției trebuie să fie legalizată permisiunea de la ei pentru re-înregistrare a apartamentului.
După cum sa menționat mai sus, pentru orice tip de re-înregistrare este necesară pentru a obține un extras din contul personal de contabilitate a decontărilor cu persoane fizice și juridice și casa cărții (documentul oficial, care este emis pentru o locuință specifică și izolată, și care conține toate informațiile fiabile despre condițiile de viață sau atunci când -Asta a trăit oamenii care au avut aceasta executat de înregistrare de ședere).
De asemenea, în cazul în care re-înregistrarea de apartamente se face prin contract de donație sau contract de vânzare se va aplica FUGRTS (Înregistrării de Stat Centrul Federal Management) este necesar.
Atunci când se face apartamentul prin contractul de vânzare în FUGRTS va trebui să se înregistreze drepturile pe care republicat apartament. Atunci când face un apartament printr-un contract de donație trebuie să fie formalizate în scris, acordul notarial și apoi să prezinte toate documentele FUGRTS.
Cum cel mai bine să re-înregistreze apartamentul
Cea mai sigura cale de reînnoire a apartamentului - această reînnoire prin semnarea unui contract de vânzare. Dacă aranjați în mod corespunzător toate documentele, atunci dreptul de proprietate asupra feței plate, la care a fost decorat apartamentul, este practic imposibil să conteste. Dar acest lucru este semnul minus pentru o persoană care dispune de un apartament. În cazul în care apartamentul va fi necesar să se întoarcă - nu va fi posibil.
Există, de asemenea, la profesioniști apartament de reînnoire prin semnarea contractului de donație. Astfel, un apartament, în orice caz, să rămână o persoană căreia îi este prezentată. De exemplu, un apartament într-un divorț nu poate fi divizată, din moment ce proprietatea a fost achiziționată nu este căsătorit și este prezentat la proprietate. Și un astfel de acord poate fi rupt și recapete darul înapoi.
Un dezavantaj al acestei metode de reînnoire este că, în cazul în care apartamentul va fi prezentat la terțe părți sau rude îndepărtate, va trebui să plătească un impozit greu pe donarea.
Donație sau vânzare - alegerea va fi pentru proprietarul apartamentului. Trebuie să alegeți din situația actuală. Și toată lumea va fi mai impresiona versiunea sa de dispoziție a proprietății.