Cum să obțineți un apartament în moștenirea sau cum este corect transmite? apar mai multe probleme când întâlnirea umană cu instituții, cum ar fi moștenirea proprietății, precum și cu procesul dificil de a obține certificatul de mult-așteptata de moștenire a apartamentului. De multe ori este vorba de dispute între concurenți pentru proprietate. Un model comun - împărțirea fratelui și sora la părinți de acasă.
Primii pași în apartamente moștenire
Pentru a moșteni zona de zi nu a dus la certuri de familie inutile, este de dorit să aibă grijă de ea în avans. În primul rând avem nevoie pentru a afla ce mijloace de transmitere, există și apartamente în cadrul legal existent. apartament moștenit are un mod clar reglementat prin lege. Este important de a explora toate opțiunile de transfer de acasă și în mod clar să înțeleagă diferențele lor. Și numai după aceea - să ia o decizie finală.
Moștenirea de apartament lege
Acest tip de moștenire este mai frecventă decât prin voință. Mostenitorii la lege sunt persoane care se află în strânsă relație cu defunctul. De regulă, cei care au fost împreună cu testatorul ca o familie. Având în vedere acest lucru, copiii, soțul, părinții - prima etapă a moștenitorilor. În prezent, opt din cozile de moștenire sunt reflectate în lege potrivit legii. Dacă există moștenitori o treaptă superioară, cea mai mică nu sunt implicate în moștenirea.
Dependenti defunctului a fost întotdeauna considerată ca posibili succesori, conform legii, în ciuda faptului că relația dintre ele lipsesc. Căci știm cu toții că familia poate exista fără prezența legăturilor de sânge. Pentru a moșteni apartamentul unui dependent, este necesar să se stabilească faptul handicapului acestuia în momentul decesului testatorului. Legea clasifică la persoanele cu handicap: femeile care au împlinit 55 de ani, barbatii care au atins vîrsta de 60 de ani, persoanele cu vârsta sub 16 ani, persoanele cu dizabilități, studenți (sub 18 ani).
De multe ori în practică incidente juridice apar atunci când un cetățean inițiază privatizarea casei, oferind documentele relevante, dar moare înainte de finalizarea procedurii. Imediat se pune întrebarea - moștenitorul legii au dreptul de a moșteni apartamentul sau nu? Răspunsul este da! Instanța ia de obicei partea viitorilor moștenitori, deoarece partea testatorului are voința de a privatiza un apartament în proprietate.
apartament moștenire moștenire
- testamentare anterioară dispoziție a testatorului anulat ultima.
- Normele privind cota obligatorie în moștenirea limitează libertatea testamentară va (art. 1149 Cod civil).
moștenitorilor obligatorii, în orice caz, va avea cel puțin jumătate din acțiuni, le-a pus sub succesiune intestat. Să presupunem că D. a decis să emită un testament pentru apartamentul soției sale, gândindu-se că după moartea sa, apartamentul va dispune de el în întregime singur. Cu toate acestea, DV cetățean are din două căsătorii anterioare, trei copii: o fiică cu un handicap de 20 de ani și doi fii adolescenți. În plus, la deputații sunt pensionari părinți, iar mama sa, de asemenea, a dezactivat al doilea grup.
Prin urmare, voința nu este un răspuns clar la întrebarea de moștenire. Prin lege, cota obligatorie este asumată pentru părinți și copii din căsătorii anterioare.
Transferul apartamentului ca danie are următoarele avantaje pentru defunctului:
- Procedura de înregistrare ieftin și rapid: un notar va costa 150-250 de ruble, și toate formalitățile notariale vă va lua un pic de timp - aproximativ o jumătate de oră.
- Testator este proprietarul apartamentului, până la punctul de moarte, și el nu a fost tulburat de îndoieli cu privire la o posibila privare de proprietatea lor.
- Un testament poate fi trasă orice număr de ori, dar este valabil numai în aceasta din urmă.
În cazul în care testatorul dorește să transfere un apartament doar o singură persoană, în ciuda faptului că există moștenitori ai dreptul la o cotă obligatorie, o astfel de metodă de eliminare de bunuri imobiliare nu sunt potrivite.
Aspectele negative ale transmiterii spațiului de locuit prin moștenire:
- După moartea testatorului să aștepte șase luni înainte de a moștenit apartamentul să fie realizat obținerea certificatului. Numai după această perioadă, proprietatea va fi moștenitorul proprietății. Acest lucru nu exclude următoarea problemă: ceilalți moștenitori, care nu au primit o cotă, poate contesta acest lucru în instanță.
- Există un risc de provocare a altor mostenitori posibile de a obține un apartament ca moștenire. De exemplu, nu trebuie să meargă departe: celălalt solicitant poate contesta capacitatea testatorului la momentul înregistrării comenzii, cu rezultatul că voința poate fi declarată nevalidă pentru tranzacție.
- Posibilitatea de apariția bruscă a moștenitorilor cota obligatorie de moștenire.
- probleme mari de apartament moștenit însoțească. Pentru a obține certificatul de mult-așteptata de proprietate, trebuie să suporte costurile.
Cel mai important element al vieții noastre, a moștenit generația următoare - casa noastră. Dreptul de a moșteni apartamentul necesită protecție iluminat. Problema în cauză este o ocazie minunata de a cultiva o cultură de protecție juridică. apartamente moștenire drepturile necesare pentru a se apăra cu pricepere.
Vă rugăm să sunați avocatul nostru și GRATUIT pentru a răspunde la toate întrebările