Faptul că se confruntă cu Predchistovaya, de fapt, este etapa finală de pregătire a suprafețelor pentru acasă acoperiri decorative, astfel încât cumpărătorii de apartamente cu repararea nu trebuie să efectueze munca mormăit consumatoare de timp sau să plătească pentru serviciile costisitoare ale echipajelor de construcții. În plus, cumpărătorul devine posibilitatea de a alege finisajele pentru decorarea peretelui a spațiilor.
- scutește proprietarul de necesitatea de a găsi un contractor calificat pentru munca de degroșare,
- Aceasta simplifică procesul de creare a unei apartamente individuale de design,
- economisind timp proprietarii de case și bani pentru reparații capitale.
Dezavantajele acestui tip de finisaj pot include dificultate în efectuarea compartimentări interioare pentru spatii suplimentare de reamenajare.
Aceasta include facilități de formare Predchistovaya?
apartamente de formare moderne de vânzare presupune prezența obligatorie a brute, finisaje Predchistovaya sau spații. Ca o regulă, Predchistovaya apartamentele de finisare include un set complet de proiecte de lucrări, inclusiv cabluri electrice, instalarea de comunicații, precum și ferestre cu geamuri și balcoane. Ce anume ar trebui să fie în apartament, oferit spre vânzare ca imobiliare deținute de formare Predchistovaya?
- Finisare a tuturor suprafețelor cu ipsos și chit. Pereții și tavanul trebuie să fie neted, fără umflături evidente, adâncituri sau urme de unelte de tencuit. De asemenea, trebuie să fie liber de pete sau zone aspre pe care materialul este vizibil în mod clar, din care este construită casa. Podeaua trebuie să fie, de asemenea îmbinări vizibile sau absente ale plăcilor sau fante.
- Vitrarea deschideri de ferestre și, în unele cazuri, spațiul balcon. În această fereastră Apartamente cu pregătire Predchistovaya trebuie să se potrivească perfect pe perete fără fisuri sau goluri prin cadrele și glafuri - să fie în condiții de siguranță și fără probleme. În plus, toate structurile de ferestre ar trebui să fie stabilite la același nivel, este ușor de a deschide și nu are zgârieturi sau crăpături. ferestre instalate în mod corespunzător permit o circulație liberă a aerului, care este deosebit de important în timpul sezonului de încălzire, în cazul în care libera circulație a aerului în jurul valorii de apartament este o condiție necesară pentru încălzirea uniformă a spațiilor.
- sistem de încălzire conectat în conformitate cu standardele de proces. Radiatoare trebuie să fie asigurate cu suporturi speciale și să fie la aceeași înălțime. Este foarte important ca bateriile au fost Majewski robinete prin care puteți elimina bateriile zavozdushennost.
Ce ar trebui să acorde o atenție deosebită
Din moment ce toate lucrările brute se realizează fără supraveghere directă de către noii proprietari, atunci când cumpără apartamente Predchistovaya finisaj trebuie să fie foarte critic evalua starea de tavane, pereți și podea.
inspecția vizuală a spațiilor nu oferă o imagine completă a calității materialelor utilizate pentru a alinia pereți sau apartamente spațiu plafon Predchistovaya de formare, dar un număr de caracteristici poate detecta defectele comise de constructorii în timpul operațiunilor de degroșare.
- Starea de podea. Ca regulă generală, pentru a elimina neregulile la parter placa sapei face. cuplare în mod corespunzător făcut este o placă monolit având o suprafață netedă, fără fisuri, deformarea sau golurile care se extind balize. Prezența golurilor se poate verifica de obicei atingând podeaua. sunet gol indică faptul că dezintegrarea probabilă a stratului inferior de beton. Printre altele cuplaj calitativ are o suprafață netedă absolută, în care panta este mai mică de 0,5 cm pe m2 plan. Acest parametru este măsurat de un laser sau gidrourovnya convențională.
- învelitori pentru pereți de calitate. De obicei, alinierea peretilor cu tencuială de ciment. Dacă în viitor este planificată acoperirea pereților cu gips-carton. curbura suprafeței poate fi ignorată. Vopsea, tapet lipici sau piatră decorativă de finisare se face exclusiv pe o suprafață plană cu o curbură în direcțiile orizontale și verticale nu este mai mare de 2 mm pe metru. Abateri mai mari de 2 mm, va determina formarea unor decalaje semnificative între perete și mobilier straddling.
- Fitingurile electrice și firele. În cazul în care contractul nu este prevăzut pentru instalarea de prize și întrerupătoare, la punctul de fixare trebuie să fie adecvate adâncituri în pereți cu fire vopsite.
- Integritatea conductelor de canalizare și de comunicații pentru alimentarea cu apă. Toate conductele trebuie să fie netedă și uscată. băltoace Disponibilitate sau picături de condens de la cei care se trezesc este unul dintre semnele distinctive ale duzelor de depresurizare.
Pentru a fi absolut sigur că contractantul deplin respectat obligația de a pregăti un apartament de vânzare, este recomandabil să pre-semneze un contract, care conținea o listă a tuturor lucrărilor. Inspectați incintele ar trebui să fie efectuate pe baza dispozițiilor documentate în acord. Atunci când se identifică orice lacune, care necesită îndepărtarea lor înainte de semnarea actului de recepție și transmitere apartamente.