Cei mai mulți cumpărători de origine pe piața secundară pentru achiziționarea de apartamente în timpurile recente transforma într-o agenție imobiliară. Atunci când cumpără un apartament în cumpărători noi nu a format încă o înțelegere de ce este necesar pentru a contacta un agent imobiliar profesionist.
De fapt, cele mai multe dezvoltatorii sunt de vânzare propriile lor apartamente în casele lor și, la prima vedere, este mai bine să apeleze la constructorii, mai degrabă decât o agenție imobiliară.
Dar numai la prima vedere. Ca un expert, am găsit cel puțin cinci motive se aplică la achiziționarea de locuințe în construcție în domeniul imobiliar. Vă sugerez să le citiți.
Primul motiv: economisind timp. Cunosc oameni care preferă propria lor, fără a utiliza serviciile unui agent imobiliar pentru a cumpăra o clădire nouă de la dezvoltator. Studiu piața de locuințe în construcție, vizita șantierele de construcții, vizitând birourile de dezvoltatori și autorizațiilor de construcție, planificarea de case de studiu, caracteristicile de construcție ale proiectului, un documente independent pentru un credit ipotecar are o abordare atentă cu cauza nu mai puțin de 2 luni. Consider că prietenul meu, în perioada analizată nu a fost de lucru și a avut posibilitatea să dedice timp, la alegere. Întrebare: Ai atât de mult timp liber?
Motivul Trei: Achiziționarea de noi clădiri cu o lipsă de fonduri. Aproape 80% din tranzacții imobiliare este în prezent în curs cu ajutorul de creditare ipotecară. De asemenea, cetățenii pot utiliza pentru a finanța achiziționarea de locuințe capital de maternitate. certificate de locuințe de stat. De multe ori asistența unui avocat calificat. lucrează în domeniul imobiliar, este o necesitate absolută. Și acestea sunt disponibile numai într-o agenție imobiliară mare. În plus, multe bănci oferă clienților agențiilor imobiliare termeni ipotecare preferențiale. sau personalizate programe ipotecare care nu sunt disponibile pentru a debitorilor, care se aplică în mod individual la Banca. Aici, câștigul tău va fi exprimată în bani și timp de economii
Motivul Patru: Organizarea de tranzacții complexe. Este vorba despre o situație în care pentru achiziționarea de clădiri noi pe care doriți să-și vândă locuințele existente. În acest caz, comportamentul independent al tranzacției poate duce la pierderea de bani (pentru a rezerva apartamente și de stabilire a prețurilor de vânzare efectuate de până la 1 lună, iar dacă nu aveți timp să pună în aplicare proprietatea existentă, veți pierde depozit), timp (apartamente independente de vanzare are o mulțime de timp și fără cunoștințele și aptitudinile necesare nu conduce la rezultatul dorit - vânzarea unui preț maxim de piață), apartamentul (una dintre cele mai piață „profitabile“ imobiliare pentru evazioniști și acoperire împotriva riscurilor asociate cu prez tupleniyami, atunci când vinde un apartament este recomandabil, în orice caz).
Motivul pentru al cincilea. securitate suplimentară a tranzacției. Profesională agenție imobiliară oferă o analiză cuprinzătoare atât dezvoltator și obiectul de vânzare. Acordurile cu clientul sunt legale de examinare. Cel mai important lucru pentru tine este că suntem reprezentantul în tranzacție și să lucreze în avantajul tău. Ați putea cere în orice moment raportul complet Agentului asupra tranzacției. În plus, „Joffe și operațiuni de agenție imobiliară Partners' și drepturile asiguratului în valoare de 25 de milioane. Ruble. În caz de încetare a tranzacției prin vina angajaților noștri, vă sunt garantate pentru a obține despăgubiri de asigurare pentru pagube materiale.
În concluzie, permiteți-mi să spun că atât de des folosit de mine conceptul de „agent“, „agenție imobiliară“ se aplică numai agențiilor și experți care au fost certificate în „Camera Vladimir a Agenții imobiliari“ sau „Guild română Agenții imobiliari.“ Toate avantajele achiziționarea de clădiri noi, puteți utiliza numai atunci când se referă într-adevăr participanților profesioniști ai pieței imobiliare. Compania „Joffes & Partners“ este un membru cu drepturi depline al „Guild of Realtors română“ și „Camera de Agenții imobiliari, Vladimir.“ Experiența noastră, profesionalismul și reputația vă permit să furnizeze servicii imobiliare de cea mai înaltă calitate.
Șeful de vânzări de clădiri noi
Agenții imobiliare și drept „Joffes & Partners“