Problema locuințelor este o problemă pentru mulți Rumyniyan. Pentru a cumpăra propriile lor de metri pătrați, aveți posibilitatea de a colecta bani de ani de zile. Statul oferă sprijin concetățenilor lor în rezolvarea problemelor legate de locuințe.
Conform legii, membri ai programului de stat ar putea fi:
- cetățenii care se află în coada de așteptare pentru îmbunătățiri locative;
- familii în care ghemuiește nu mai mult de 12 de metri pătrați pe locuitor. M. de locuințe;
- angajații sectorului public (militari, profesori, oameni de știință);
- familiile tinere;
detalii privind obținerea de subvenții de la buget sau de proiectare credit preferențial, pot fi obținute de la autoritățile locale.
Primul pas este de a înregistra cetățenii care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a colecta următoarele documente:
Statul poate ajuta la rezolvarea problemei locuințelor în următoarele moduri:
- Subvenționarea rata dobânzii la ipotecă.
- Costurile de compensare parțiale legate de achiziționarea de bunuri.
- Vânzarea de proprietate de stat la un preț redus, atunci când face un credit ipotecar.
Astfel, pentru a obține locuințe confortabil cu design îmbunătățit de către stat nu va funcționa.
- Contribuția minimă inițială - 10% din costul de locuințe. Dacă face din creditul în condiții standard de, băncile solicită plata în avans de cel puțin 20%.
- Rata dobânzii de 10,3% pe an. Ratele medii ipotecare sunt mult mai mari și mai mare de 14% pe an.
- Ipoteci poate fi majorat cu valoarea capitalului de maternitate.
- Posibilitatea de a reduce suma plătită în exces pe împrumut datorită primirii plății dobânzii de la bugetul de stat.
- Posibilitatea de a achiziționa bunuri imobiliare economie clasa la un preț mai mic decât piața.
Creditul este disponibil, sub rezerva avansul de cel puțin 10%. Contractul poate fi încheiat pe o perioadă de 30 de ani.
Suma minimă de împrumut este de 300 de mii de ruble. Limita maximă este determinată în funcție de regiune, care va cumpăra locuințe.
Pe rata dobânzii afectează valoarea ipotecii. Se află în intervalul 10.3-11.4% pe an.
Cerințele de bază pentru debitori:
Documentele trebuie să furnizați:
- hârtie, confirmând dreptul de a primi credite ipotecare preferențiale;
- pașapoartele ambilor soți;
- copii certificate de naștere și de căsătorie;
- istoricul ocupării forței de muncă sau contract de muncă;
- declarația de venit pentru ultimele șase luni;
Banca își rezervă dreptul de a solicita documente suplimentare, care sunt necesare pentru o decizie finală.
Efectuarea ipotecare implică o serie de costuri pentru client. În special, el trebuie să plătească asigurarea de proprietate,
care este garanția pentru împrumut. În cazul în care plata inițială asupra creditului este mai mică de 20%, un debitor asigurat suplimentar de natură la banca pentru condițiile contractului.
poliță de asigurare personală emisă de client.
Dar nu se oprește. Apoi, trebuie să convingă banca în capacitatea sa de a plăti. Și chiar dacă compensația pentru dobânzile plătite ipotecare pentru mulți cetățeni este problematică și nu permite starea lor financiară. Așa că am ajuns la concluzia că, în majoritatea cazurilor, programul de guvernare rămâne doar pe hârtie.
Obțineți consiliere juridică gratuită acum!
Instrucțiuni despre cum să obțineți în linie pentru un apartament
Lista documentelor pentru obținerea unui credit ipotecar în Banca de Economii
Condiții de obținere a subvențiilor pentru familiile tinere pentru a cumpăra locuințe