Cum este afacere pe un credit ipotecar în Banca de Economii?
Cum este tranzacția ipotecare în Banca de Economii? Acest articol va discuta despre achiziționarea de bunuri imobiliare de pe piața secundară.
1. Cum se poate contacta banca. aprobarea creditului.
În primul rând aveți nevoie pentru a obține aprobarea băncii. Pentru a face acest lucru, se referă la ipoteca manager de bancă pentru sfaturi. Puteți verifica valoarea aproximativă a împrumutului. Ipoteca Managerul atunci când faci calculul, bazat pe probă orală. După care aveți nevoie pentru a colecta toate documentele și să le prezinte la banca pentru examinare. Lista de documente pentru a aplica pentru un credit ipotecar Sberbank. Apoi, în timpul săptămânii banca vă va da răspunsul. Există cazuri în care banca acordă aprobarea de credit a doua zi.
2. Căutați proprietate.
După aprobarea creditului
3. Aprobarea obiectului în bancă.
După ce ați găsit un apartament, aveți nevoie pentru a face un depozit pentru ea și pentru a pregăti un pachet de documente pentru aprobarea obiectului. Sberbank vă va oferi această listă. În plus față de pachetul de bază de documente necesare pentru estimarea Băncii de Economii a valorii de piață a proprietății. Costul raportului în încheierea evaluării nu ar trebui să fie mai mică decât în contract preliminar.
O trăsătură distinctivă a Băncii de Economii este că, într-un pachet de documente cu privire la proprietate includ un contract preliminar de vânzare. Alte bănci, de regulă, nu-l nevoie.
4. Aprobarea imobilului facilitatea de banca.
Toate documentele privind proprietatea verifica avocați bancare. Aprobarea proprietății în Banca de Economii este un timp de 3-7 zile.
După aprobarea obiectului de a fi o afacere.
6. finală etapa - semnarea contractului principal de vânzare în cazul în care tranzacția este făcută în scris (nu notarial). Semnarea tuturor contractelor și de stabilire banii în celulă - o procedură lungă, care poate dura timp de la câteva ore până la o zi întreagă.
Asigurare nu se află neapărat în Banca de Economii, pentru a asigura în orice companie de asigurări. Condiția principală: asigurarea este ziua tranzacției.
7. Notar. În cazul în care tranzacția este un notar, după ce Bookmarks banii se duc vizitează un notar. Ancorarea afacere notar semneze contractul principal de vânzare la notar. Notar generează un pachet de înregistrare în FRS.
8. Depunerea documentelor pentru înregistrare la MFC. tranzacție Notar înregistrat legal în termen de 3 zile, de fapt, un pic mai mult.
Contra tranzacției în Banca de Economii.
1. O tranzacție în Banca de Economii nu este cel mai confortabil în comparație cu alte bănci.
2. Numai o singură celulă pot fi închiriate pe o afacere, chiar și în cazul în care contorul de tranzacție. Este incomod participanților countertrade atunci când unul dintre furnizorii dorește să aibă acces la celula lor.
3. Banca de Economii acces la celula numai două părți: cumpărătorul și vânzătorul.
4. În ceea ce privește accesul la celula nu este întotdeauna posibil să se prescrie condițiile necesare pentru cumpărător și vânzător.
5. Tranzacția este lent și durează o perioadă lungă de timp.
Deci ai o idee despre cum afacere pe un credit ipotecar în Banca de Economii. Fiecare tranzacție este deosebit individuală și are propriile sale nuanțe. Fiecare tranzacție are complexități și capcane care trebuie să fie pregătite sale.
