În acest articol, vom examina toate nuanțele deschiderii acestei afaceri opțiune.
Este rapid și gratuit!
Cu privire la avantajele și dezavantajele afacerii hotelului
O trăsătură distinctivă a acestui adăpost pentru turiști este prezența posibilității de chirie nu numai camera, dar paturi. După cum arată practica, hostelul turiști este popular nu numai din cauza ieftinătate de locuințe, acestea sunt atrase de contacte noi, interesante și capacitatea de a comunica cu propriul lor fel. Ca una dintre activitățile hostelul are propria sa preempțiune și puncte slabe.
Beneficiile includ:
- preț scăzut (prețul este mult mai mic decât în hoteluri);
- Având capacitatea de a trage paturi (foarte convenabil pentru cei care călătoresc singuri);
- noi cunoștințe, dialog interesant atrage în special tinerii, care este nucleul CA;
- facilități de cazare (pensiuni, de obicei, situate în apropierea centrului și locuri atractive pentru turiști).
Există în această afacere și dezavantajele acestora:
- numărul de persoane pe cameră;
- incapacitatea de a păstra lucruri de valoare;
- inconvenient pentru a utiliza o baie;
- indisponibilitatea de servicii suplimentare;
- dificultăți în găsirea unor locații adecvate.
Piața europeană se caracterizează prin prezența unor astfel de alianțe servicii de marketing pe care noi încă puțin dezvoltate. VRumyniyanet standardele reglementate, lipsind astfel clientul posibilitatea de pre-evaluare realistă a locului de reședință. În plus, mulți proprietari de pensiuni care sunt.
De multe ori incepatori hostelery preferă să vândă serviciile lor, fără intermediari. La etapa inițială este cu siguranță profitabilă, costurile suplimentare sunt excluse. Dar pe termen lung, acest lucru ar putea duce la o ingustare a segmentului de piață și încărcarea scăzută a căminului.
Ce ai nevoie pentru a deschide o instituție similară
Din punct de vedere al legislației de a organiza Hostelul este destul de simplu, dar există câteva condiții. De exemplu, trebuie să se țină seama de faptul că o persoană ar trebui să i se aloce un minim de 5 m 2 de spațiu. 6 persoane trebuie să aibă o chiuvetă, WC se calculează pe 12 persoane, dus - în deschiderea 14. În cazul apartament / camera nici o licență separată nu este necesară, doar respectarea regulilor stabilite de legislație:
- nu se deschide restaurantul de la sol / subsol;
- să respecte reglementările de siguranță împotriva incendiilor;
- gestionarea migrației de înregistrare a străinilor.
Prin urmare, trebuie să obțină permisiunea scrisă de la inspecția de incendiu și SES.
Aici puteți descărca un plan de afaceri eșantion pentru organizarea unor astfel de unități
Dacă nu ați înregistrat încă organizație, cel mai simplu mod de a face acest lucru cu ajutorul serviciilor online, care va ajuta la formularul de toate documentele necesare gratuite:- pentru înregistrarea IP
- Înregistrare Ltd.
- Contabilitate pentru SP
- Contabilitate pentru LLC
Totul se întâmplă în câteva clicuri, fără cozi și stres. Încearcă-l și vei fi surprins. așa cum a fost ușor!
Selectarea spațiilor
O opțiune bună pentru deschiderea unui mini-hotel este de a închiria o clădire separată. Este posibil, de exemplu, o pereche de leasing sau pardoseli. Costul mediu de 1 m2 va costa în intervalul de la 10 000 la 15 000 de ruble. pe an. Repararea și reamenajarea va costa, în medie, între 4000 - 8000 ruble. 1 m 2. Și pentru a construi o casă separată în acest scop, va fi de aproximativ 5-6 00 000 de ruble. Prin urmare, alegerea este de până la proprietar.
Pentru a deschide o unitate într-o incinta non-rezidențiale trebuie să înregistreze LLC (societate cu răspundere limitată). Este un pic mai complicat și mai scump decât IP. Veți avea nevoie de însoțitori, va trebui să emită mai multe documente.
Procesul de deschidere a unui mini-hotel în apartament
Pentru a organiza instituția într-un apartament închiriat, ar trebui să alegeți cea mai bună opțiune, luând în considerare mai mulți factori. Va trebui să exploreze zona, disponibilitatea infrastructurii de transport, un contingent de instanțele din apropiere, și așa mai departe. N. De asemenea, este important pentru a afla dacă există în apropiere același tip de instituție, ceea ce este eficacitatea lor.
Dezvoltarea cu succes a acestei afaceri va depinde in mare masura de vecinii, atitudinea lor față de astfel de activități. Înainte de a inchiria o casa, ar trebui să facă contact cu ele, pentru a se evita problemele în viitor (plângeri cu privire la așternut, zgomot și așa mai departe. N.).
Dacă luați această chestiune în mod responsabil și cu entuziasm, după aproximativ 6 luni va fi în măsură să îndeplinească costurile financiare.
După selectarea locului este timpul pentru a dota mini-hotel. Dacă totul în propriul apartament, este mai bine să se retragă din locuințe. În caz contrar, în conformitate cu legislația în vigoare, cu toate locatarii vor trebui să întocmească un contract de muncă. Reguli totul oferite de hosteluri prezența camere single, astfel încât în primul rând trebuie să facă modificări la apartament și fixați-l în mod corespunzător.
Procesul de scriere și de probă plan de afaceri pentru creșterea iepurilor pot fi găsite aici.
Caracteristicile de dispunere a spațiilor
călătorii moderni nu au atras plasate la întâmplare paturi și disponibilitatea de comunicații. Ei vor să trăiască în casă nu este doar confortabil, dar în felul său unic, având propria sa fata unica.
Este important să ne amintim că, în camera de dormit pentru fiecare oaspete trebuie să asigure un minim de 5 m 2, iar patul trebuie să fie amplasate la o distanță minimă de 75 cm. Prezența de culori luminoase, saturate, tendințele modei și soluții creative de proiectare va face un hotel nu este doar confortabil, dar, de asemenea, un unic și atractive pentru vizitatori.
Potrivit experților activitatea productivă a unui cămin mic poate oferi un manager (responsabil pentru buna funcționare a instituțiilor în general), administratorul pentru primirea vizitatorilor, 1-2 cameriste. eventual găti și asistentul său.
Deoarece fața instituțiilor sunt un administrator pentru această poziție, este important pentru a ridica oameni de ieșire și de ajutor. Ar fi un plus în cazul în care vorbesc engleza la nivel conversational (mai ușor de a lucra cu vizitatorii străini).
Cum de a face pensiune o întreprindere profitabilă
Astăzi, serviciul principal al mini-hotel, este considerat a oferi oaspeților locuri de dormit. Dar multe pensiuni turistice deja disponibile și servicii suplimentare pentru clienți. oaspeții moderne sunt dispuși să plătească și disponibilitatea Wi-Fi și articole de toaletă și produse cosmetice.
În plus, puteți oferi clienților posibilitatea de a se bucura de un, cuptor cu microunde, filtru de cafea, frigider, uscător de păr în condiții de siguranță și alte tipuri de echipamente. Chiria poate fi transformat și costul de micul dejun. Apropo, problema de putere este, de asemenea, diversitatea importantă: vă poate oferi clientului posibilitatea de a găti le poate aduce acest lucru personalului, și este posibil cu proprietarul unei cafenele din apropiere să fie de acord cu privire la cooperarea. Este important să se păstreze în mod constant un ochi pe cererile clienților și să caute modalități de a le satisface.
Este profitabil și cât costă
În funcție de numărul de paturi din venitul mediu este de aproximativ 100-120000 pe lună. Prin urmare, un astfel de hotel (în funcție de 10 persoane) va plăti pentru sine, în aproximativ 6-15 luni (cu o eficiență maximă de operare). La sarcină minimă de recuperare completă a costurilor se poate realiza numai în câțiva ani.
Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
Este rapid și gratuit!