cadastre nu este în fiecare caz considerată obligatorie. Din acest motiv, de multe ori mă întreb dacă există o necesitate în topografie într-un caz particular.
Deoarece această procedură are o rate destul de ridicate, mulți cetățeni, zone de exploatare, ignora-l.
Dar această situație nu poate fi considerată benefică pentru nici unul dintre chiriași sau proprietari de terenuri. Pentru a răspunde la întrebarea, în care cazuri limita vor fi relevante, ar trebui să ia în considerare fiecare situație în parte.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
În unele cazuri, este necesar cadastre
Formal să definească și să documenteze limitele de linie a terenului este necesară în astfel de cazuri:
- În cazul în care achiziția planificată, vânzarea sau schimbul de terenuri;
- În cazul privatizării terenurilor;
- La livrarea terenului în arendă;
- În efectuarea procedurii în porțiunea de transmisie printr-un clearance-ul donative proprietate.
Atunci când în procesul de înregistrare moștenire a drepturilor de teren deținute în conformitate cu legea, adică, posibilitatea de a obține terenuri ca moștenire, fără a fi nevoie să efectueze operațiuni de sondaj.
O astfel de teren este înregistrată în Registrul de stat unificat a drepturilor la imobiliare, pentru a avea apoi posibilitatea de a efectua tranzacția: de a realiza, leasing sau ca un cadou.
Documente pentru cadastre
Pentru a comanda un proiect de formare pentru topografie a terenului, persoana care a comandat un astfel de serviciu este obligat să treacă inspectorilor asemenea documente:
porțiune topografie Proiect
În timpul planificării proiectului topografie terenurilor, a realizat următoarele măsuri:
Procedura de topografie
Înainte de începerea lucrărilor sondaj este necesar să efectueze un studiu cu privire la informațiile zonă. În acest scop, individul a efectuat activitățile de inginerie de direcții specifice, împreună cu cercetarea.
Desigur, proprietarii de site-urile interesate în întrebarea cu privire la prețul lucrărilor sondaj realizat pe site-ul. Pretul este direct legat de o suprafață de teren și modul în care este pliat. O zonă mare - costul ridicat.
În plus, în determinarea prețului de important factor este selectarea unui specialist, deoarece fiecare dintre ele evaluează activitatea lor în diferite moduri.
Desigur, companiile mari vor lucra mai scumpe, dar această opțiune este cu siguranță mult mai fiabile. Alegerea unui specialist care va Executorul de muncă sondaj ar trebui să ia în considerare toate riscurile.
Datorită specialiști cu experiență de studiu efectuat geodezic, în care sunt definite și desemnate linia frontierelor terestre la fața locului. Aceste proceduri ar trebui să se ocupe exclusiv cu inginerul cadastral, având un certificat de forma stabilită.
În același timp, nu trebuie să uităm despre posibilitatea de a aplica pentru punerea în aplicare a unor astfel de servicii pentru întreprinzători individuali, pentru că ei au aceleași permise și certificate la fel.
Apoi, topografie de specialitate ales efectuat topografie lucru cu pregătirea de survolare a teritoriului. Datele din studiu au fost utilizate pentru a dezvolta planul de delimitare a proiectului cu desemnarea liniilor exacte ale limitelor teritoriale.
Toate documentele executate în mod corespunzător furnizează în Rosreestr - Serviciul Federal de înregistrare de stat a cadastrului și cartografiei. Aici a avut loc de cadastru pașaport cadastru.
Când ales la specialist certificate ferm și bine definit, care va fi însărcinat cu supravegherea, ar trebui să emită imediat un aranjament contractual corespunzător.
Contractul indică în mod necesar un preț pentru serviciile prestate, valoarea taxelor de stat, care va fi obligat să plătească, termenul pentru efectuarea de lucrări și alte condiții esențiale pentru părți.
În cazul în care o plată în avans este reținută, acest fapt trebuie constatat că nu a existat nici lucruri neplăcute în viitor. Restul sumei contractului este transferată Executivului, deoarece dezvoltarea și livrarea de proiecte de topografie pentru clienți.
Etapa cea mai dificilă este considerat definirea limitelor de linii terestre. În acest scop, negocierea se desfășoară cu părțile care pot fi interesați. Printre acestea se numără proprietarii terenurilor învecinate, ale căror drepturi la terenurile lor sunt susținute de dovezi scrise.
opțiune excelentă ar putea fi de a organiza o adunare generală să ia în considerare toate problemele nerezolvate. Nu poate fi exclusă și apariția probabilă a necesității de a efectua un contract individual.
Toate neînțelegerile existente între proprietarii de terenuri situate în vecinătate, iar clientul trebuie să fie înregistrate printr-un act separat, care este apoi să fie aplicat planul de teren Megeve.
Având în vedere că actul de potrivire linii de granițele terestre, acesta trebuie să fie pe deplin completat și semnat de fiecare parte. Dacă sunt semnate oficial actul, în conformitate cu legea privind cadastre, o provocare acest document va fi posibilă numai prin intermediul instanțelor.
Litigii privind astfel de litigii sunt diferite de muncă intensivă și necesită mult timp. În cazul erorilor din zona de determinare, planul de reper în instanță va fi recunoscut ca fiind invalid.
Pentru a exclude astfel de cazuri, trebuie să luați inițial o abordare responsabilă față de procesul de înregistrare a terenurilor cadastre lor urmărită cu atenție fiecare pas, și nu salva pe un specialist care va avea încredere un astfel de proiect important.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 3 din 5 cititori găsi înregistrări utile.