Repararea este un complex de măsuri care vizează restabilirea ordinii de lucru sau eficiența oricărui obiect. Construcții noi în cele din urmă se deterioreze, mașini, aparate și mobilier rupt. Repararea unui obiect sau produsul poate fi un curent (cosmetic) sau capital. Există, de asemenea, un astfel de lucru ca reconstrucție.
În orice clădire, începe mai devreme sau mai târziu, să se năruie pereții, să refuze energie electrică, chiuvetă și podele scârțâit. Dacă se întâmplă acest lucru, așa că e timpul să ia o serie de măsuri necesare pentru remedierea situației.
Pentru a începe, să ne uităm, în același timp, o definiție a capitalului și reparații curente acolo. Diferența dintre aceste două concepte sunt deosebit de mari. Domeniul de aplicare al muncii sub reparația capitală este mult mai mare decât cea în performanța cosmetice. În acest din urmă caz este o ajustare ușoară, fără a cheltui prea multi bani. Revizie generală, de obicei, necesită investiții mari în numerar. Acesta are loc cu utilizarea de noi materiale, de multe ori pe tehnologii inovatoare.
Orice clădire trebuie să îndeplinească cerințele sanitare și tehnice specificate de lege. În cazul în care rezultatul dorit nu poate fi atins prin curentul, fiind revizuit. Definirea este un „complex de lucrări care vizează îmbunătățirea calității obiectului în care este produsă în locul principal, cele mai importante componente sau elemente structurale.“
Clădiri și structuri
Nevoia de o revizuire majoră a obiectelor, astfel, reglementată prin lege. Ar trebui să fie efectuate în caz de uzură de 30-70% din clădirile din piatră și lemn de 65%. Există un concept de revizuire completă și selectivă. În acest din urmă caz, a făcut renovarea unei secțiuni a echipamentului de inginerie și modele individuale la domiciliu, acest lucru este cu adevărat necesar. Reparare generală a spațiilor clădirii este efectuată de către chiriași. Excepțiile sunt locatarii apartamentelor municipale.
Termenul de o revizuire completă apare de obicei după 30 de ani de funcționare a clădirii, selectiv - 20 de ani.
Durata de modele acasă până la înlocuire sau de reconstrucție necesare, în funcție de materialele utilizate în construcția, este:
• pentru fundații, pardoseli și pereți - 30-80 ani;
• balcoane, scări, verande, verande - 30-80 ani;
• acoperișuri, uși, ferestre - 10-30 ani;
• Sistem de acoperiș, carcase de pereti - 30-80 ani;
• Ornamente interioare - 3-30 ani.
Cum de a determina cu exactitate necesitatea unei revizuire majoră a clădirilor
În orice clădire de apartamente în stadiul construcției sale a pașaportului tehnic a plantelor. Acest document se afișează complet starea componentelor sale structurale, utilități, și așa mai departe. D. Conform acestuia, și judeca cu privire la posibilitatea unei proceduri, cum ar fi reparații capitale. Determinarea necesității sale este responsabilitatea creată cu implicarea diferitelor servicii și organizații care comision. Aceasta este, de inspecție de pre-a făcut din clădirea de pe site-ul.
O atenție deosebită este necesară pentru a da subsolul casei. Inspecția obligatorie efectuată de fundație și portante pardoseli, încălzire și sanitare. De asemenea, a evaluat starea sanitară a pivniță. Prezența unei astfel de locuitorii săi, ca și șobolani, șoareci, gândaci de bucătărie, poate fi un motiv în plus pentru decizia de reparații capitale. Sunt examinate inclusiv pentru prezența mucegaiului și a mucegaiului. Decizia finală este luată de adunarea generală a chiriașilor, care ar trebui să fie inițiatorul Hoa. proprietarii de apartamente, de fapt, sunt de acord cu privire la foarte nevoia pentru un astfel de eveniment, să definească obiectele și mijloacele de revizuire, calendarul punerii în aplicare și așa mai departe. D. După decizia chiriașilor vor fi documentate, Hoa poate începe în căutarea și angajarea experților necesare pentru muncă.
Ce acțiuni pot fi efectuate
Deci, ceea ce pentru moment există o definiție a reparația capitală a clădirii și ceea ce reprezintă, ne aflăm. Acum, să vedem cum, de fapt, realizat acest eveniment.
În timpul reviziei este de obicei:
• schimbarea pereților dărăpănate și partiții;
• uși noi instalate;
• alinierea sau variază suprapunerea;
• instalate noi sau reparate corpuri sanitare vechi;
• Dacă este necesar, izolat termic si impermeabilizate elementele structurale ale clădirii;
• în unele cazuri, a făcut îmbunătățirea locale.
Astfel, pentru revizie are ca scop îndepărtarea completă sau parțială a uzurii utilităților și modele de acasă. Plătiți pentru toate chiriașilor (cu excepția chiriașilor de apartamente de consiliu) activitatea ei înșiși.
Reparare generală a apartamentului
set complex și costisitor de măsuri care vizează înlăturarea elementelor de construcție uzate structurale și se poate face în parte de chiriasi. De exemplu, proprietarii de apartamente de multe ori schimba pardoselile uzate căptușesc pereții și tavanele sunt înlocuirea de gaz, instalatii sanitare si de incalzire. În unele cazuri, o astfel de întreținere majoră se efectuează numai după obținerea permisiunii pentru anumite modificări ale autorităților competente. Dacă vorbim despre transferul ușilor, ridicarea de noi partiții, atunci astfel de acțiuni sunt echivalate de reconstrucție.
Deci, vom afla ce reparații majore (definiție). Orașul Codul de conduită Planificarea pentru clădirile sale înalte reglează destul de bine. Reglementate prin punerea în aplicare de reconstrucție și de revizuire a articolului 52.
Normele acestui document sunt furnizate după cum urmează:
• Reparații capitale efectuate de către dezvoltator sau angajat de către aceștia a persoanelor fizice sau juridice. În ultimele două cazuri, componentele obligatorii ale tratatului. Implicat în revizii generale a elementelor structurale care afectează siguranța clădirii poate fi doar o persoană cu un certificat de admitere. Pentru munca normală posibilă angajarea tuturor persoanelor fizice și juridice.
• În procesul de reparare trebuie să fie îndeplinite cerințele documentației de proiectare și de siguranță.
• În cazul în care, în executarea reparațiilor majore sau reconstrucție va fi găsit un obiect de patrimoniu cultural, toate lucrările trebuie să fie oprit imediat. persoanele responsabile sunt obligate să raporteze descoperirea autorităților competente, și așa mai departe. D.
companii de echipament
Ca și în toate celelalte cazuri, repararea mașinilor și a mecanismelor de întreprinderi industriale se clasifică în curent și de capital. Diferențele dintre cele două sunt în primul rând în magnitudine. Fiecare facilitate de revizuire înțelege pe deplin anterior.
Eforturi suplimentare sunt efectuate în ordinea următoare:
• schimbarea componentelor uzate și piese de schimb;
• reparații efectuate juguri, rame, arbori principali și fundații;
• reglează alinierea și asamblarea;
• piesele sunt înlocuite cu mai moderne, dacă este necesar.
Aceasta este definiția de revizuire a echipamentelor similare cu următoarele: „Aducerea starea acestui special, b / a unității la cerințele pentru noile mașini.“ Efectuarea unor mecanisme de revizie pentru persoanele care sunt autorizate să producă acest tip de muncă.
Pentru Normativ de
În continuare, ia în considerare modul în care o revizuire a întreprinderii. Determinarea ordinii sale, sau mai degrabă aprobarea planului, este de obicei încredințată inginerului-șef al instalației sau a instalației. El atribuie responsabilitatea pentru realizarea feței revizie.
Realizarea unui set de măsuri pentru a upgrada echipamentul prin intermediul a două scheme:
• de unică folosință. În acest atelier este complet oprit înainte de încheierea lucrărilor de reparații.
• În dispersarea programului. În acest caz, valoarea totală a tuturor activităților necesare împărțit în mai multe mai mici. Adică, magazinul continuă să lucreze, și repararea se efectuează în timpul perioadelor retrase din circuitul agricol pentru acest lucru în zilele de opriri programate.
Primul mod de cele mai multe companii utilizate mai des, deoarece este prea consumatoare de revizie generală a echipamentului, de obicei, nu ia timp. Timpul mediu al reuniunii - 5-25 zile. Laminoarele de la industria metalurgică, de exemplu, o reparație se face de obicei o dată pe an, în domeniu - o dată la 2-3 ani. Recent, cu toate acestea, întreprinderile sunt din ce în ce utilizează a doua metodă de a efectua astfel de lucrări. Faptul că organizarea de reparații capitale la dispersarea calendarului într-o măsură mult mai mare îndeplinește cerințele moderne ale derulării procedurii. Principalul avantaj al acestei opțiuni este, desigur, este că vă permite să mențină ritmul în produsul finit.
Mașini și alte echipamente
Acum să vedem ce majore de reparații auto. Definiția acestei proceduri este similară cu cele anterioare. Aceasta este repararea mașinii este un set de activități destul de costisitoare și consumatoare de timp de muncă intensivă pentru ao aduce la o nouă stare (dacă este posibil). Acesta este de obicei realizată în timpul înlocuirii complete a pieselor și a ansamblurilor cele mai uzate.
O decizie cu privire la necesitatea de o revizuire majoră, în acest caz, este luată de obicei după un complet de diagnosticare profesionale ale tuturor sistemelor de vehicule. Desigur, să ia conducerea în punerea sa în aplicare poate, ea însăși proprietar al mașinii. Cel mai adesea repara mașinile făcute după accident.
Realizarea revizie a vehiculului în mod normal, în cadrul schemei:
• Pre-diagnostic se efectuează de piese și componente. Aceasta identifică, de fapt, un sistem care are nevoie de reparare sau înlocuire.
• Mașina este demontat și componentele demontate.
• Dacă este posibil, restaurați părți. Complet dărăpănate înlocuit.
• În unele cazuri, modificați elementele de bază ale vehiculului - un corp, motor, etc ...
• Următorul este aparatul de testare în condiții apropiate de realitate.
În cazul în care etapa finală a unei probleme nu va fi găsit, masina a revenit la proprietar.
În concluzie, vom da o altă definiție foarte importantă. Reconstrucție și reparații - noțiunea de fapt diferite. În acest din urmă caz, așa cum am găsit cu voi, am făcut o renovare la scară largă a elementelor de bază și nodurile obiect. Reconstrucția același - noțiunea de chiar mai larg. Atunci când comportamentul ei a schimbat scopul foarte tehnic al obiectului. Ca un exemplu, modificări la apartament, casa suprastructură etaj suplimentar, adăugarea la Trabantul nodurile noi, îmbunătățirea performanțelor sale, și altele asemenea. D.
Astfel, ne-am dat o definiție exactă a „reparații capitale“. Deci, noi numim un set amplu de măsuri ca urmare a unui obiect, care este, din nou, devine pe deplin calificat să funcționeze.