Ai tot dreptul de a înregistra toate cererile și condiții rezonabile în contractul de muncă între tine și chiriasii.
În cazul în care contractul a expirat, iar locatarii au refuzat să se mute, aveți dreptul de a le evacua prin contactarea poliției. În cazul în care chiriașii jefuit un apartament, trebuie să mergi la poliție cu o listă de lucruri pe care a venit cu contractul de muncă. Și agenția de aici?
Real Estate este în căutarea pentru clienti, ofera suport juridic pentru orice afacere, dar nu este responsabil pentru comportamentul și acțiunile chiriașilor, pe care le-ați predat apartamentul. Domeniul de aplicare al responsabilităților agenției includ monitorizarea purității tranzacției. Înainte de a medieze între tine și agentul de client ar trebui să verifice autenticitatea documentelor pe carcasa închiriate și acordul tuturor proprietarilor.
Sistemul a ales acest răspuns cel mai bine
Agenția, în general, nimic de-a face cu! Prin aceasta, nu poti inchiria o casa. Suficient să plătească impozite la stat pentru exploatarea proprietății lor, și apoi puteți merge în siguranță la poliție.
Dar majoritatea oamenilor de predare a taxelor de proprietate nu sunt plătite și apelurile către agenția care plătește același impozit la starea profiturilor. Prin urmare, dacă am închiriat o proprietate de închiriat prin intermediul unei agenții, ar trebui să fie responsabil pentru consecințele. - mai mult de un an în urmă
Pani Monica [152K]
Nu. raționament greșit. Nu înțeleg rolul unei agenții imobiliare.
Agenția este un intermediar, un martor al tranzacției. Dacă ați introdus direct agenției într-un contract de muncă cu dreptul de a susține din nou (subinchiriere dreapta), atunci se va cere agenției. Mai precis - de la agentul, care va semna un contract cu tine. Această practică este, dar tema este foarte alunecos: nu toată lumea îndrăznește să transfere drepturile de la apartament la o terță parte.
Practic, proprietarii de apartamente intră într-un contract direct cu locatarii. Acordul este prezența agentului. În prezența sa, a compilat un inventar al lucrurilor descrise de starea apartamentului, semnat de primirea de bani (o lună în avans și suma depozitului). - mai mult de un an în urmă
Pani Monica [152K]
În caz de forță majoră, puteți invita un martor la agentul, care a fost prezent la încheierea contractului. Dar agentul nu este responsabil pentru comportamentul chiriașilor dumneavoastră. Și nu ar trebui să fie.
Agenția plătește impozite pe profiturile pe care se desfășoară în furnizarea de servicii de mediere. Dar nu este scutită de taxa de proprietari donate. Landlords face, de asemenea, un profit de a plăti impozit pe profit. - mai mult de un an în urmă
Pani Monica [152K]
Cazul tău. Căutare pentru auto-rezidenți. Dar pentru propria siguranță, tot trebuie să încheie un contract cu locatarii, toate registru, scrie o chitanță pentru bani. Iar contractul într-un astfel de caz, este mai bine să certifice notar.
Deși eu nu înțeleg întrebarea dumneavoastră. Veți plăti Agenția nimic. Toate cheltuielile sunt plătite de către chiriași (închiriați și depozit de securitate, agentul - procentul de munca). - mai mult de un an în urmă
Posibil. Dar, în acest caz, începe să plătească agenției. Toate calculele și relația cu clientul, se presupune, inclusiv un apartament de asigurare (este bine dacă televizorul este furat chiriași, dar în cazul în care vecinii din partea de jos pe 3 etaje inundate - aceasta este problema).
Dar, desigur, banii pe care va fi obtinerea mai puțin.
Acest serviciu este popular în zonele de stațiune. Unele apartamente in regim hotelier in managementul taoe, la un moment în care nu există trăi.
În SPb mea toate agențiile susțin că acestea nu oferă această opțiune. Acum am să știu, vă mulțumesc! - mai mult de un an în urmă
Agenții, care îi conferă un apartament din St. Petersburg, doar o mare. Foarte îndoiesc că ei închiriază apartamentele lor. Așa că stau în spatele gazdelor și perfect capabil să rezolve problemele cu clienții care au închiriat timp de 2 săptămâni, și apoi a plăcut atât de mult încât ne-am decis să rămână pentru totdeauna. - mai mult de un an în urmă