1. Se aprobă și adoptă regulamentele privind supravegherea tehnică a clientului pentru reparații majore de clădiri rezidențiale.
2. Ministerul Locuinței și comunale Servicii de RSSA, Departamentul (regiune) comitetele executive de locuințe și Servicii Comunale Regiunea, Biroul Comitetului de locuințe Kalinin Oblast executiv, Direcția Generală a Municipale Economie Mosoblispolkoma, șef al Autorității Locuinței Moscova, Autoritatea Locuinței Comitetul Executiv Leningrad:
armonizarea dispozițiilor existente privind supravegherea tehnică a reparațiilor capitale ale caselor de locuit în prezentul regulament;
3. Controlul asupra executării ordinului dat de Glavzhilupravlenie (t. Nikolaev).
I. DISPOZIȚII GENERALE
1. Supravegherea tehnică a clientului pentru reparații majore de clădiri rezidențiale stabilite pentru a monitoriza în mod sistematic valoarea de conformitate, costul și calitatea lucrărilor de construcții proiecte aprobate și bugete, respectarea condițiilor tehnice pentru producerea și acceptarea reparații capitale și speciale a clădirilor, precum și introducerea controlate de obiecte în funcțiune în timp util.
2. Clientul este obligat să efectueze supravegherea tehnică asupra repararea clădirilor pe toată perioada de facilități de reparații.
3. Departamentele (grup) pentru supravegherea tehnică a reparațiilor capitale ale caselor de apartamente din cadrul Ministerului Locuințelor și Servicii Comunale RSSA, gestionarea de locuințe și a economiei comunale și de locuințe de comitetele executive ale Sovietelor locale, asociații industriale de locuințe, pe care decizia relevantă a Consiliului de Miniștri al Republicii Autonome, Regiunea comitete (regiune) executive însărcinate cu funcții ale clientului în ceea ce privește controlul asupra calității și volumul lucrărilor de reparație capitală a caselor de locuit.
Statele departamente (grupuri) cu privire la supravegherea tehnică a reparațiilor capitale ale caselor de apartamente sunt stabilite și aprobate în conformitate cu Ordinul RSFSR HIC din 15 mai 1968 N 178.
4. Functionar (e) de supraveghere tehnică pentru reparații majore ale clădirilor rezidențiale sunt reprezentanți responsabili ai organizației, care este responsabil clientului în ceea ce privește controlul asupra calității și volumului muncii prestate, și îndeplini funcțiile lor în conformitate cu prezentul regulament.
Când modul economic de desfășurare a lucrărilor de construcții supravegherea tehnică exercitată direct proprietarul casei.
5. Costurile de finanțare pentru supravegherea tehnică a reparațiilor efectuate în detrimentul reparații majore de clădiri rezidențiale.
pentru costurile de supraveghere tehnică a dimensiunii (ca procent din costul estimat al reparațiilor), care urmează să fie incluse într-o estimare sumară a reparații, stabilit la 0,7 la sută din toate facilitățile de reparații, indiferent de costul estimat.
6. La poziția de supraveghere lucrător tehnic al inginerului de reparații pot fi atribuite au studii superioare speciale sau a unui tehnician cu o formă specială completă având experiență secundară în carcasă de exploatare tehnică.
8. Supravegherea tehnică nu are drepturile și funcțiile de încheierea contractului și a altor contracte, finanțarea reparațiilor capitale ale fondului de locuințe, achiziționarea de materiale, echipamente, reparații capitale de finanțare și de credit manager de alte drepturi.
II. TAXE DE INSPECȚIE TEHNICĂ LUCRĂTORI
1. Supravegheați alegerea corectă a caselor care urmează să fie revizuite.
2. Nu permite utilizarea fondurilor alocate pentru reparația capitală a stocului de locuințe și de a crește nivelul de realizare, nu intenționat.
3. Împreună cu departamentul de planificare economică pentru realizarea planurilor de dezvoltare revizuire a fondului locativ de preparare (potențial și curent), precum și a rapoartelor statistice.
4. Elaborarea de contracte și comenzi pentru dezvoltarea de documente de construcție, pentru a controla momentul producerii sale, pentru a verifica caracterul complet și de calitate, precum și organizarea evaluării și aprobarea acestui document.
5. Furnizarea de înregistrare timpurie a documentației legale și tehnice pentru demolare și de relocare a utilităților existente.
6. Pentru a promova planul de implementare a activităților de reparații capitale ale caselor de apartamente și punerea lor în funcțiune, după reparații în timp util.
7. Asigurarea prezentarea la timp a companiilor de reparații contractori și în construcții de față, precum și calendarul de producție de reparații.
8. Se efectuează un control sistematic al calității, punerea în aplicare a domeniului de aplicare a muncii, în conformitate cu proiectele aprobate și estimările, precum și specificațiile tehnice pentru producerea de lucrări comune și speciale de revizuire majoră a clădirilor.
9. Participa la definirea și proiectarea cantitatea și costul materialelor obținute din dezmembrarea clădirilor.
10. Pentru a participa la sondaj și proiectarea de acte de operațiuni sub acoperire și speciale, nu permite o rula următorul tip de lucru înainte de a semna documentele.
11. Întocmește acte pentru plata lucrărilor efectuate, efectuează măsurători de control periodice ale lucrărilor efectuate.
12. Revista de lucrări, companii de reparație înregistrează fiecare vizită la fața locului, pentru a sărbători toate abaterile identificate de proiectul sau de buget, încălcări ale condițiilor tehnice pentru producerea lucrărilor de construcții și reparații, precum și instrucțiunile și cererile făcute pentru eliminarea defectelor identificate, termenele.
14. Participa la Comisia tehnică pentru acceptarea de către beneficiar a contractantului pentru clădirile renovate. În cazul lucrărilor neterminate fie o listă a deficiențelor și defecte identificate, să stabilească termenii de eliminare a acestora, urmată de re-acceptare a obiectului. Nu permite acceptarea de către contractant a obiectelor reparații neterminate.
15. Pentru a pregăti, împreună cu contractantul documentația tehnică pentru depunerea unei renovare completă a obiectului de acceptare Comisiei de Stat.
16. Pentru a participa la acceptarea Comisiei de Stat a obiectului și introducerea membrii comisiei cu documentația tehnică și actul de acceptare a comisiei tehnice a clientului.
17. Supraveghea încheierea la timp a contractelor și deschiderea în domeniul finanțării pentru producția de lucrări de reparații, pentru reinstalarea cetățenilor din casele lor să fie revizuite.
18. Păstrați o evidență a fondului manevrabil și utilizarea corectă a acestora.
19. Pentru a lua parte la examinarea petițiilor și plângerilor din partea publicului cu privire la producția, calitatea, calendarul de revizuire a fondului locativ.
III. DREPTURILE Lucrătorului DE INSPECȚIE TEHNICĂ
Lucrătorii supraveghere tehnică au dreptul de a:
1. să solicite reparații și construcții organizarea muncii în deplină conformitate cu documentația tehnică aprobată, oportunitatea producției de lucrări de reparații, în conformitate cu programul de lucrări, precizia condițiilor tehnice pentru producerea și acceptarea de lucrări generale și speciale în repararea de clădiri de producție, utilizarea de calitate materiale de construcții, piese și produse, punerea în aplicare a propunerilor care vizează îmbunătățirea calității reparațiilor, reducerea costurilor de district Monti nu afectează puterea.
2. Nu acceptați pentru plata lucrărilor efectuate cu încălcarea documentației de proiectare și estimări, condițiile tehnice și regulile de lucrări și lucrări realizate cu utilizarea de materiale care nu corespund standardelor, componente și structuri de construcții și reparații, precum și fără prezentarea actelor privind lucrările ascunse și actele de conservarea lemnului de constructii din lemn. Demand eliminarea imediată a defectelor depistate ca urmare a organizațiilor responsabile cu aprobarea lor.
3. să ceară contractantului pentru organizațiile de reparații și construcții sau lucrări de producători de transport și depozitarea corespunzătoare a materialelor de construcție, piese și produse, precum și conținutul obiectului într-un loc curat adecvat și ordonat.
IV. RESPONSABILITATEA DE INSPECȚIE TEHNICĂ LUCRATORILOR
supravegherea tehnică a angajaților sunt responsabile pentru:
1. Pentru adoptarea de către organizația de reparații antreprenor și construcții de lucrări de reparații efectuate în încălcarea de proiectare și caietul de sarcini aprobat.
2. Pentru înregistrare la plata cheltuielilor de construcție și de alte organizații supraevaluat volumul și valoarea muncii prestate, precum și lucrările efectuate cu plecarea de la proiectare și specificațiile tehnice.
3. Pentru suma primită în mod nejustificat FIRME contractor de repararea postscripturile, suma supraestimarea și costul lucrărilor de reparații și construcții.
4. Departamentele (grup) pentru supravegherea tehnică a reparațiilor capitale ale caselor de apartamente raportează în mod regulat activitățile sale în timp util, înainte de conducerea organizației, la care conținea secțiuni (grupuri) privind supravegherea tehnică.