1. OBIECTUL CONTRACTULUI
2. Costul lucrărilor ȘI PLĂȚI
2.1. Costul definit aici mai jos în estimarea (apendicele №2) și este ______________________ / ___________________________________________ / RUB.
2.2. Costul de lucru se poate modifica în direcția de creștere, prin acordul părților, în cazul:
2.2.1. De lucrări suplimentare care nu au fost prevăzute în documentația tehnică.
2.2.2. Creșterea volumului de muncă, ca urmare a modificărilor în documentația tehnică a clientului (proiect).
2.3. Orice modificare a valorii lucrărilor se face un acord suplimentar între Beneficiar și Contractant, devenind de la semnarea parte integrantă din prezentul.
2.4. Plata pentru munca efectuată după cum urmează:
2.4.1. Clientul plătește plata Antreprenorului avans de 30% din valoarea specificată în secțiunea 2.1 pentru trei (3) zile lucrătoare din momentul în executarea prezentului document;
2.4.2. După prima etapă de lucru, conform unui program de faze de lucru (Anexa №3) și semnarea de acceptare (Formularul CS-2), clientul plătește 30% din valoarea specificată în secțiunea 2.1;
2.4.3. După a doua etapă de lucru, conform unui program de faze de lucru, precum și semnarea de acceptare, clientul plătește 30% din valoarea specificată în secțiunea 2.1;
2.4.4. Calculul final, la valoarea de 10% din valoarea specificată în secțiunea 2.1. a făcut după finalizarea construcției și a lucrărilor de finisare, eliminarea defectelor identificate și semnarea actului de acceptare.
2.5. Plata tuturor lucrărilor, inclusiv suplimentare, realizate în termen de trei (3) zile bancare de la data semnării actelor de acceptare.
2.6. În cazul în care Clientul dă instrucțiuni contractantul anunță achiziționarea de materiale și echipamente, Contractantul are dreptul de a solicita plata în avans de 100% din materiale și echipamente.
2.7. Calculele sunt efectuate pentru serviciile prestate de non-numerar sau în numerar.
3. Furnizarea de materiale de constructii si echipamente
3.1. Contractantul își asumă obligația de a furniza lucru și materiale pentru echipamente de uz general necesare pentru efectuarea lucrărilor menționate la punctul 1.1, în conformitate cu anexa la prezentul regulament № 2.
3.2. Clientul se angajează să asigure construcția de materiale decorative, produse, structuri și echipamente necesare pentru a efectua lucrările prevăzute la clauza 1.1, în conformitate cu programul de furnizare a materialelor și a echipamentelor clientului (Anexa numărul 4).
3.3. Conform acordului dintre părți, contractantul se pot angaja în totalitate sau parțial furnizează lucrările necesare de materiale și echipamente decorative. În acest caz, Clientul va rambursa Contractantului costurile de expediere și manipulare.
3.4. În cazul apariției unor defecte ale echipamentului și materialelor furnizate de către client, în procesul de instalare sau de testare Clientul este obligat sa elimine defectul sau să înlocuiască echipamentul, materialele, în termen de șapte (7) zile calendaristice. Conform acordului dintre părți, contractantul poate efectua de lucru pe propriile lor de date.
3.5. Toate materialele și echipamentele furnizate sunt conforme cu specificațiile stabilite în proiect, să aibă certificate corespunzătoare, pașapoarte tehnice și alte documente care atestă calitatea acestora.
3.6. Parte furnizează echipamente pentru asamblare, trebuie să însoțească documentația producătorului său este necesar pentru instalare.
3.7. Părțile, în conformitate cu angajamentele de a furniza materiale și echipamente de construcții, sunt responsabile pentru:
3.7.1. Conformitatea cu specificațiile de proiectare, standardele de stat și specificațiile tehnice ale materialelor și echipamentelor.
3.7.2. Inabilitatea de a utiliza materialele sau echipamentele, fără a compromite calitatea muncii efectuate, cu excepția cazului în care dovedește că pierderea de utilizare a apărut din cauza unor circumstanțe pentru care răspunde de cealaltă parte.
3.8. Comert cu materiale care nu sunt utilizate de către contractant în executarea lucrărilor și plătite de către client, este efectuată de către contractant.
4. TERMENI DE IMPLEMENTARE ȘI PROCEDURA DE LUCRU ACCEPTAREA
4.1. Condiții de executare a lucrărilor în cadrul acestui contract sunt determinate de părți:
Începerea lucrărilor: "____" 20 ______________________ ___ g.
Finalizarea lucrării: "____" _________________________ 20__.
4.2. În cazul în care termenele de plată ale clienților lucrărilor efectuate, termenul de executare a lucrărilor menționate la punctul 3.1. Perioada de întârziere prelungită.
4.3. În cazul în care activitatea sau modificări în programul de livrare de materiale și echipamente suplimentare de performanță convenite clientului, data finalizării lucrărilor în cadrul prezentului contract se prelungește, la data convenită de către părți.
4.4. Orice modificare în calendarul lucrărilor se face un acord suplimentar, care devine un moment de semnarea parte integrantă din prezentul contract.
4.5. Surrender - acceptarea muncii prestate se face în etape, în conformitate cu programul de eliminare a lucrărilor și formalizate prin actul de acceptare a muncii, care este semnat de ambele părți, și să devină parte integrantă din prezentul contract.
4.6. Actul final al predare - acceptare se face după punerea în aplicare integrală a lucrărilor specificate în estimările și acordurile suplimentare și devine parte integrantă din prezentul contract.
4.7. Acceptarea lucrărilor efectuate de Client în termen de trei zile (3) calendaristice de la primirea notificării Contractului de pregătire pentru livrarea etapei relevante de lucrări sau obiect.
4.8. Dacă în procesul de acceptare a executat lucrări Clientul a constatat abateri de la termenii acestui acord și a refuzat să accepte rezultatul muncii, părțile fixe listă a deficiențelor și termenul de eliminare a acestora. După eliminarea deficiențelor detectate Acceptare efectuate în mod repetat. În lipsa comentariilor clienților notate anterior în lista de deficiențe, părțile semnează actul de acceptare a muncii prestate.
4.9. În caz de refuz nejustificat al Clientului de a semna actul de acceptare a muncii efectuate fără un motiv, un astfel de act este semnat de către contractant în mod unilateral. În acest caz, actul este un semn al eșecului Clientului de a semna.
4.10. Dacă în termen de trei (3) zile calendaristice de la data actului de recepție a lucrărilor efectuate cu semnul de pe refuzul Clientului de acceptarea rezultatului muncii (p.4.9.) Clientul nu a furnizat o listă a deficiențelor care urmează să fie eliminate, lucrările menționate în prezentul act considerat a fi adoptat la data de expirare menționat în prezentul alineat și de plătit în conformitate cu estimarea.
4.11. În cazul unei executări necorespunzătoare a lucrărilor Contractantul nu are dreptul să se bazeze pe lipsa controlului și supravegherea punerii în aplicare a acestora de către Client.
4.12. În cazul în care între Beneficiar și Antreprenor disputa cu privire la defectele în activitatea părții interesate pe propria lor cheltuială se referă la o organizație expert independent pentru examinare. Dacă se confirmă, rezultatele examinării poziției părții în cauză, costurile suportate suportate de către contractant în temeiul prezentului acord.
5. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE CONTRACTORULUI
5.1. Contractantul trebuie:
5.1.1. Pentru a efectua activitatea în intervalul de timp prevăzut de contract, precum și pentru a crea condiții pentru producerea de lucrări ulterioare
5.1.2. Asigurarea calității muncii, în conformitate cu documentația de proiect, existente și condițiile de vârf tăiat tehnice;
5.1.3. Într-un timp util, pe cont propriu și la propriile lor deficiențe adresa de cheltuieli și defectele identificate în timpul recepției lucrărilor, pentru care contractantul este responsabil în temeiul prezentului acord.
5.1.4. Să întreprindă măsurile necesare pentru siguranță, securitate la incendiu și utilizarea rațională a site-ului de construcție, în cursul lucrărilor la proiect.
5.1.5. Menținerea curățenia și ordinea în instalația și în afara (scări, lift).
5.1.6. Ia timp de 3 (trei) zile calendaristice de la data semnării actului de predare - acceptare a obiectului în afara șantierului de construcție aparținând lui, utilaje de construcții, echipamente, scule, materiale de construcții, demontează structuri temporare ridicate.
5.1.7. Clientul notifică de îndată, și pentru a obține instrucțiuni de la el, să suspende lucrările în caz de calitate necorespunzătoare sau slabă a materialelor furnizate de client sau echipamentului; posibilele consecințe negative pentru performanța de Client din orientările sale privind metoda de executare a lucrărilor, iar cealaltă independent de circumstanțe Contractantului pune în pericol calitatea muncii efectuate sau fac imposibilă să-l finalizeze la timp.
5.1.8. Elimină solicitarea clientului, pe cheltuiala sa, deficiențele pentru care Contractantul nu este responsabil, inclusiv dezavantajele cauzate de executarea lucrărilor, în numele Clientului de către terți, cu o calitate necorespunzătoare. Costul unor astfel de deficiențe sunt abordate de către părți suplimentare.
5.1.9. Rulați obținute în timpul construcției de dorințele clientului, în cazul în care nu contravin condițiilor contractului de construcție și nu constituie o imixtiune în activitățile operaționale și economice ale contractantului.
5.1.10. informeze imediat clientul cu privire la necesitatea a apărut pentru lucrări suplimentare care nu au fost incluse în documentația tehnică și să obțină consimțământul Clientului de a efectua și să plătească pentru astfel de lucrări. În caz contrar, Contractantul nu are dreptul să solicite de la plata pentru clienți de lucrări suplimentare și compensații făcute lor cauzate de aceste pierderi, cu excepția cazului în care dovedește necesitatea unei acțiuni urgente în interesul Clientului, în special datorită faptului că suspendarea muncii ar putea duce la pierderea sau deteriorarea construcției.
5.1.11. Informați clientul cu privire la cerințele care trebuie respectate pentru o utilizare eficientă și sigură a rezultatelor muncii, cât mai bine posibil pentru client și alte persoane care nu respectă cerințele relevante.
5.2. Contractantul are dreptul la:
5.2.1. Refuză efectuarea lucrărilor privind eliminarea defectelor pentru care Contractantul nu este responsabil, inclusiv dezavantajele cauzate de executarea lucrărilor, în numele unei terțe părți client cu o calitate necorespunzătoare în cazul în care eliminarea defectelor nu este direct legată de subiectul în cauză, fie nu poate fi efectuată de către contractant dincolo de motivele sale.
5.2.2. La alegerea sa, angaja subcontractori pentru a efectua muncă în temeiul prezentului acord.
5.2.3. Se suspendă executarea lucrărilor, pentru non-răspuns din partea clientului în termen de trei (3) zile calendaristice, la mesajul de necesitatea unei lucrări suplimentare care nu sunt înregistrate în documentația tehnică pentru alocarea pierderilor cauzate de nefuncționare pe cheltuiala clientului.
5.2.4. Să refuze să efectueze lucrări suplimentare, în cazul în care nu sunt incluse în domeniul de aplicare al activităților profesionale ale Contractantului, sau în domeniul de aplicare al subcontractorilor săi, sau nu pot fi efectuate de către contractant și subcontractanții pentru motive independente de voința lor.
5.2.5. Efectuarea de lucru în cadrul Contractului prematur.
5.2.6. Țineți aparținând Echipamentele client, restul materialului neutilizat și a altor bunuri a fost în active clientului său în caz de neplată de către obligația clientului să plătească pentru munca prestată, sau orice altă sumă, inclusiv amenzi de plătit Antreprenorului pentru întârziere în plata de către Client sumele respective.
6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE CLIENT
7. PĂRȚI OBLIGATIE
7.1. Contractantul va fi responsabil pentru activitatea desfășurată de subcontractanții și alți contractori antreprenori ca și pentru propria lor muncă.
7.2. Contractantul este răspunzător pentru elementele acceptate în spațiile reparate ale Clientului pentru certificatul de acceptare (Anexa №5), semnat de ambele părți.
7.3. Contractantul nu este răspunzător pentru activele materiale ale Clientului sau părți terțe, sunt reparate în cameră nu este acceptată de actul de recepție și transmitere.
7.4. În caz de deteriorare a lucrătorilor Contractor (daune) a echipamentului tehnic set sau seturi de antreprenor, constructii si materiale, obiecte de finisare, precum și a treia parte este de acord să repare prejudiciul material de contractor.
7.5. În caz de încălcare a termenilor de executare a lucrărilor în cadrul acestui contract, din vina contractantului, acesta va plăti clientului o penalizare de 0,1% din restanțele totale pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 10% din această sumă.
7.6. În caz de întârziere a plății Antreprenorului de către Serviciul Clienți la schema de mai sus a fost de acord, Clientul va plăti o penalitate egală cu 0,1% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 10% din această sumă.
8.1. Părțile sunt scutite de la responsabilitatea pentru obligațiile de utilizare parțială sau totală în cazul prezentului cod, o astfel de lipsă a fost cauzată de forță majoră, ca urmare a unor circumstanțe extraordinare, pe care părțile nu au nici un control asupra. Pentru situații extreme includ: război și acțiuni militare, tulburări civile, epidemii, blocade, embargouri, inundații, incendii, cutremure, autoritățile publice de acte normative și / sau fără caracter normativ, împiedicând îndeplinirea obligațiilor părților, precum și orice alte circumstanțe dincolo de controlul rezonabil al părților .
8.2. La apariția specificat la punctul 8.1. circumstanțe, partea care este expusă de forță majoră va notifica imediat cealaltă parte a naturii și posibila durata forță majoră sau alte circumstanțe, dar nu mai târziu de trei zile (3) calendaristice după începerea acțiunilor lor. Notă cu întârziere a circumstanțelor de forță majoră privează partea corespunzătoare a dreptului de scutire de la obligațiile contractuale din cauza acestor circumstanțe.
8.3. În cazurile prevăzute la clauza 8.1. din prezentul articol, perioada de executare a obligațiilor în temeiul prezentului acord se prelungește în funcție de timpul în care astfel de circumstanțe și consecințele acestora.
8.4. În cazul în care forța majoră va dura mai mult de șase (6) luni calendaristice, Clientul și Contractantul convin asupra soarta Tratatului.
9.1. Toate litigiile dintre părți ar trebui să fie rezolvate prin negocieri. În cazul în care părțile nu reușesc să cadă de acord, litigiul va fi soluționat de Curtea de arbitraj.
10. REZILIEREA CONTRACTULUI
10.1. Clientul are dreptul de a rezilia contractul în următoarele cazuri:
10.1.1. Sistematic, fără o temeinică, încălcarea de către Contractant a timpului de performanță, având ca rezultat creșterea termenului de execuție a lucrărilor cu mai mult de treizeci (30) de zile calendaristice;
10.1.2. Sistematică nerespectarea de către cerințele contractor pentru calitatea muncii;
10.1.3. În cazul în care abaterile de la termenii contractului sau alte defecte rezultatul muncii în termen de 14 zile (paisprezece) calendaristice nu au fost eliminate sau sunt inevitabile.
10.2. Contractantul are dreptul de a rezilia contractul în următoarele cazuri:
10.2.1. Întârziere de plată de mai mult de douăzeci (20) de zile lucrătoare;
10.2.2. Stop de Client de muncă din motive independente de voința Antreprenorului, pentru o perioadă mai mare de zece (10) zile calendaristice;
10.2.3. Imposibil pentru a detecta utilizarea de materiale furnizate de Client sau echipamentului, fără a compromite calitatea muncii efectuate și Clientul refuză să le înlocuiască;
10.2.4. O creștere substanțială a complexității clientului sau volumul de muncă, precum și refuzul Clientului în legătură cu prezentul acord, pentru a crește costul instalat al lucrării.
10.3. În caz de reziliere a contractului părțile fac de decontare reciprocă în proporție de lucrările efectuate la data deciziei de reziliere a contractului.
ASIGURAREA CALITĂȚII 11.
11.1. Contractorul garantează calitatea înaltă a lucrărilor efectuate și respectarea cerințelor SNIP.
11.2. Perioada de garanție este de doi (2) an calendaristic de la data semnării actului de acceptare a obiectului. Contractantul va fi responsabil pentru defectele care au avut loc din vina lui, descoperite în perioada de garanție.
11.3. În cazul unei perioade de garanție pentru cererile de calitatea muncii Clientul va notifica Contractantul în scris, cu privire la defectele descoperite.
11.4. Contractantul va, în termen de trei (3) zile calendaristice pentru a trimite un reprezentant la obiectul (punctul 1.1.) Pentru studiul prezentat de deficiențele clienților din vina contractantului, și pentru a asigura corectarea acestor deficiențe, cât mai curând posibil, în absența unor obstacole obiective în acest sens.
11.5. Contractantul nu va fi răspunzător pentru defectele care au avut loc ca urmare a uzurii normale a obiectului, repararea necorespunzătoare a obiectului produs de către client sau de către terțe persoane implicate, nerespectarea condițiilor de funcționare a instalației, funcționarea necorespunzătoare a echipamentului instalat, sau alte circumstanțe care nu sunt legate de calitatea lucrărilor de contractori.
11.6. În cazul unui litigiu cu privire la cauzele deficiențelor, părții interesate pe propria lor cheltuială se referă la o organizație expert independent pentru examinare. Dacă se confirmă, rezultatele examinării poziției părții în cauză, costurile suportate suportate de către contractant în temeiul prezentului acord.
12. ALTE CONDIȚII
13. DETALII ALE PĂRȚILOR