Concluzie inginer cadastral
Care este „încheierea de inginer cadastral“?
Odată cu dezvoltarea Institutului de ingineri de cadastru este necesar în concluziile și în unele moduri, nu este o parte a planului de supraveghere și tehnic. Adică, atunci când litigiile cadastrale în instanță sau proceduri preliminare a trebuit să fie un aviz expert. Pentru Curtea a concluzionat inginer cadastral numit -zemleustroitelnoy medico-legale sau tehnice (pentru clădiri, facilități și așa mai departe). Dacă aveți o șansă de a înțelege problema în poryadke- pre a ordonat o concluzie. Condiția principală pentru întrebările sale preparation- bine scrise, care încarcerat inginer va da un răspuns detaliat și motivat. Luați în considerare cele mai frecvente și mai populare tipuri de concluzii.
concluzie punct de vedere tehnic
După cum govorilos- deja concluzie, în termeni tehnici incluse într-o parte de text a documentului. Există situații în care este necesar. În restul legii își rezervă dreptul de a inginerilor cadastrali decide cu privire la necesitatea de preparare a acesteia. Dar există o tendință pe care organul de înregistrare cadastrală a face un plan tehnic care indică faptul că de multe ori concluzia nu este completată sau nu este complet umplut. Acesta este adesea motivul pentru suspendarea înregistrării cadastrale. Prin urmare, în ciuda faptului că pentru majoritatea cazurilor, legea nici o referire directă la necesitatea de a umple coloana „inginer cadastral Concluzie“, specialiștii trebuie să descrie în cazul în care fiecare pas, astfel încât să nu cadă fault al Camerei cadastrală. Dar, în Legea a declarat că raportul ar trebui să fie scris „sub forma unui text coerent.“ Desigur. în caz contrar, ar fi toți inginerii kalyakali fără sens incoerent. Și apoi govoryat- necesar să se scrie coerent. Ei bine, destul de liriki- rândul său, la fiecare tip de plan tehnic și să descrie, atunci când este necesară o concluzie.
- în cazul în care clădirea este o colecție de circuite separate, cantitatea acestora.
-în cazul în care, în cursul lucrărilor de cadastru au fost identificate în inventarul de localizarea erorii a zonei de construcție sau non-clădiri sau documentele cadastrale depuse dannym- arată toate calculele și propuneri pentru rezolvarea incoerențe inginer.
-În cazul în care blocul de construcție de locuințe și disparitatea de date cadastrale și măsurători ale spațiilor interioare, a indicat calcule și motive.
Toate celelalte cazuri pot fi descrise ca inginer la discreția sa.
-în cazul în care structura este o colecție de circuite separate, cantitatea acestora.
-în cazul în care structura este formată din proprietăți pre-existente sunt descrise de ce și de ce.
Dacă există circumstanțe care trebuie să le specificați în tehplane- descris în concluzie toate.
-Rezultatul inspecției obiect (descris fapt ea însăși construcția, în orice stadiu de construcție, pregătire etc.).
-În cazul în care obiectul este o colecție de circuite separate, cantitatea acestora.
Din nou similară și clădirea și de construcție. La urma urmei, însăși esența acestor obiecte tehplana skhozha- nevoie pentru a furniza informații despre locație (coordonate). Toate celelalte date sunt secundare. Și, desigur, în plus față de motivele de mai sus, concluzia nu poate scrie.
-Dacă există neconcordanțe de date de inventar și măsurători efective ale incintelor (eroare cadastru) indică calculele, măsurătorile și opțiunile de studiu pentru rezolvarea erorilor.
-în cazul în care este imposibil să se orienteze camera de desen de pe fațada principală, desenul indică direcția.
Și nu uitați că există multe „capcane“ în proiectarea spațiilor. Tot ce ai nevoie pentru a scrie mai bine în concluzie.
Chiar și în proiectul de lege propus introducerea tehplan la spațiul de parcare. dar până acum intenționează doar parlamentarilor.
Concluzia în planurile de anchetă
Vederea în plan de delimitare a obiectului este un teren de una. Așa cum este cazul cu planul tehnic al concluzia să fie în mod necesar nu întotdeauna, dar este recomandabil să nu se „pălmuit“ suspensia cu textul: „nu există nici o justificare a limitelor de trecere“ sau „fără explicații de configurare“, etc. În general, această practică Camera cadastrală sugerează că nu vrea să pună toată mulțimea prietenos și ridicari topografice. Dimpotrivă, dorința, folosind scuze șubrede pentru a obține o experiență de proprietar și inginer, cine e șeful.
Cele mai frecvente narekanie- „nici o justificare Locul de amplasare a terenurilor clarifica limitele.“ Mai multe opțiuni de studiu:
-utilizeze material cartografic, scara 1: 5000 și mai mare, în scopul de a dovedi utilizarea terenului pentru mai mult de 15 ani. Dar, în cazul în care sunt larg disponibile ingineri cadastrali găsi aceste informații în legea nu este specificat. Și ce va fi acuratețea determinării limitelor de utilizare o astfel de scară mică? Răspunsul este nesatisfăcător.
-folosesc planuri generale de așezări, etc. SNT Din nou, ele nu sunt atât de ușor pentru a obține. În cazul în care este deja într-o-foarte „formă ponosit.“ Și utilizarea unui astfel de material, care sunt scrise doar dimensiunea parcelei nu este posibilă. Este mai degrabă un plan de situațională.
-scrie că inginerul cadastral este responsabil pentru capul de frontieră, care este, poartă răspundere administrativă și penală. Aceasta este să își asume întreaga responsabilitate și speranță pentru profesioniști înțelepciune Camera cadastrală.
Toate aceste opțiuni sunt posibile, dar se pune întrebarea dacă zonele de frontieră coordonate acte de reconciliere cu proprietarii de proprietate adiacente, ce altceva poate să vă aducă argumente mai grele? Toate acestea se pierde în paralel cu autoritățile cadastrale. Acest lucru este tot ce interpretare liberă a legii devine un obstacol pentru producerea de anchete de teren și topografice. Dar să revenim la cerințele.
-în cazul în care limita de definit anterior (pe date de inventar) nu coincide cu real, care împiedică formularea în inventar sau format porțiune suplimentară a indicat inginer cadastral încercarea de a rezolva incoerențe și rezultatele măsurătorilor respective.
-în cazul în care, în cursul lucrărilor de cadastru au fost obiecții cu privire la localizarea limitelor terenurilor alocate din terenurile de scopuri agricole, în ceea ce privește cota proprietarului, acestea sunt specificate în concluzie.
Concluzie în criminalistica
După cum sa menționat mai sus, concluzia de inginer cadastral este, de asemenea, în examinarea judiciară a utilizării terenului. Aici aviz este un răspuns la întrebările adresate de instanța de judecată. Examenul se prepară în formă tipărită la un raport, și aplicații grafice. Afișajele grafice toate punctele de dispută cu semnele și explicațiile convenționale. Prin urmare, folosind materialele și expertiza În cele din urmă, inginer cadastral, instanța va decide cu privire la vinovăția unui partid sau altul. inginer cadastral raspunde penal pentru furnizarea de informații false sau inexacte, și, prin urmare, costul de pregătire a documentului de mai multe ori mai mare decât costul planului de delimitare.
Costul medico-legală (aviz) - de la 30000 de ruble.
arest preventiv în litigiile cu privire la limitele de teren
Destul de des, disputele dintre vecini pot fi rezolvate fără un proces și costurile activităților conexe. Suficient pentru a provoca inginer cadastral pentru a efectua măsurători și a obține o concluzie. Desigur, este de dorit prezența tuturor părților implicate. Vei putea pune toate întrebările și să asigure un inginer competent. De obicei, cu o astfel de concluzie este dispus eliminarea limitelor în natură (acolo puteți citi mai multe despre prizonierii și raportul). Aceasta oferă o reprezentare vizuală a locației de repere. În consecință, și în concluzie se va reflecta grafic localizarea limitelor și inventarul actuale. Ca rezultat, practic toate contradicțiile pot fi rezolvate pe loc. Dacă cineva nu este de acord, atunci putem folosi această concluzie în instanța de judecată. Acesta va fi baza pentru aplicația dumneavoastră.
Costul expertizei extra-judiciare (aviz) - de la 10000 de ruble. Dacă determinarea se face în legătură cu îndepărtarea granits- de la 5000 ruble.
Certificat de conformitate a zonei reale a spațiilor declarate de date
Concluzie CI în jurul camerei titlu
Concluzie CT în incinta str1
Concluzie CT în incinta MFR.sub.2
Concluzie CT în incinta Str3
CI Concluzie pentru camera de desen
Preocuparea este că, atunci când doriți să cumpere sau să închirieze o cameră (un apartament, o mulțime de parcare, în cele din urmă), vânzătorul prezintă documente pe această premisă. Acest lucru poate fi un pașaport cadastru, proiectul de act de punere în funcțiune sau chiar desen executiv. Prin urmare, este indicat zona și configurația spațiului. Foarte des, datele din aceste documente nu coincid cu starea reală a lucrurilor. Acest lucru nu este surprinzător. La urma urmei, dezvoltatorul trebuie să măsoare limitele reale ale spațiului în clădire. Acest cheltuieli suplimentare și o cantitate mare de timp. Acasă dureri de cap zastroyschika- trece obiectul în timp, astfel încât măsurătorile reale sunt adesea ignorate, și au folosit date de proiectare.
Toate acestea conduc la faptul că cumpărătorul / chiriaș plătește de multe ori pentru suprafața declarată, mai degrabă decât actuale. Nu este greu de ghicit că aproape întotdeauna au declarat că vor fi mai mult. Luând în considerare prețurile de bunuri imobiliare, chiar și nebugetate 1 pătrat spații metru va zbura către cumpărător, „o mulțime de bani.“ Acesta este motivul pentru care, în cazul în care există dubii în ceea ce privește configurația sau suprafața imobilului achiziționat, este de dorit să se facă referire la inginerul cadastral pentru a verifica totul este în loc. Conform rezultatelor măsurătorilor pentru a pregăti concluzii și de a identifica eventualele neconcordanțe. Apoi, dacă este necesar, cu el puteți merge la vânzător / proprietar sau la instanța de judecată și a cererii de a aduce documentația în ordine. Prezența încheierii te va salva de la examene suplimentare și să reflecte în mod obiectiv dimensiunile reale ale camerei.
Costul Zaklyuchneiya- de la 8000 de ruble.
Este important să se înțeleagă că avizul motivat adecvat și va conduce întotdeauna la un rezultat pozitiv, dacă ridicări topografice sau proces.
ingineri cadastrali ale companiei „geometru“ pregătește toate tipurile de concluzii în mod competent și rapid-apel!