prezentarea raportului C al noului proiect de expoziție deschisă Village, un analog al celebrei expoziției finlandeze Asuntomessut
Dar, mai întâi, să o expoziție pic de istorie Asuntomessut. Unicitatea sa constă în faptul că, în fiecare an, la momentul punerii sale în aplicare „în câmp deschis“, ci mai degrabă pe zona gratuită lângă orice oraș, există un cartier rezidențial cu drepturi depline a 30-40 clădiri complet construit și gata să se mute în joase, cu toate comunicațiile , decorațiuni interioare și mobilier. De obicei, are loc expoziția în diferite regiuni și aria de sub exploatația sa izolat autoritățile locale interesate în promovarea propriei lor imagine bună și aducerea regiunii o activitate turistică mare.
În timpul expoziției, toate casele deschise pentru public, și într-adevăr atrage un număr mare de public, ca inspecta casele finite de consum obișnuit este mult mai curat decât se simt unele izolare termică expoziție de construcție tradițională, nu-l înțelege. În acest caz, toate construite casa puteți cumpăra mai mult în faza de construcție, cu un discount foarte bun, dar cu grevarea pentru a deschide porțile în timpul expunerii timp de 1 lună sau după încheierea acestuia, la prețul normal de piață.
Asuntomessut foarte popular în Finlanda - și, care intenționează achiziționarea de locuințe noi la o reducere mare, și între furnizorii de materiale și tehnologii, ca expoziția constând din case construite efectiv utilizatorii finali, care să permită să prezinte echipamentul lor în proiectarea efectivă, care, desigur, pentru materiale de construcții este formatul expozitivă cea mai avantajoasă și încurajează cumpărătorul să cumpere „aici și acum“.
După încheierea evenimentului toate casele sunt ocupate, iar expoziția este transformată într-o zonă rezidențială nouă, iar în anul următor ciclul se repetă într-un loc diferit. Abordarea originală, dar până în prezent nici o țară în nimeni mondial a fost în măsură să repete această experiență unică în dezvoltarea sectorului locuințelor. Dar aici există un om de afaceri român, care pretinde că intenționează să organizeze o expoziție similară în România ...
Alimentare prin mijloace proprii la prezentare, care are loc nu la site-ul, adiacente la oraș, atât în Finlanda și în cabana țară „Republica Santoro“ 45 km de autostrada Simferopol de la Moscova și la aproximativ 7 km de g.Chehov. Am venit o oră mai devreme decât autobuzul general și începe să inspecteze în mod independent teritoriul.
La intrarea în sat, imediat lovit de intrare elegant și helipad direct în spatele ei - cererea pentru statutul. Cu toate acestea, în cazul în care adâncitura pe teritoriul se dovedește că acesta este un sat tipic aproape de clasa economic Moscova, unde prețul de proprietate acasă pentru a termina sub finala de start la 4,2 milioane. Ruble. A infrastructurii există un loc de joacă, teren de fotbal, și un mic (40 de metri pătrați.) Pavilion ciudat în structura fața grupului, care este direct pe drum, în cazul în care după ce a avut loc în curând Jurnalistii de bun venit-bufet.
Acesta este, potrivit directorului de dezvoltator, este de așteptat de localnici de familie sau evenimente corporate. De ce proprietarii propriilor lor case și grădini să vină sărbători vacanța din sat - nu am înțeles, dar poate, dezvoltatorul este mai vizibil.
Case în Santoro sa uitat destul de frumos, dar în zonele publice nu este suficient de clar verdeață și multe garduri surzi.
În acest caz, căldura în acea zi nu a fost mai mică de treizeci de grade, soarele bate în jos fără milă, și să aștepte sosirea delegației au avut principalele înghesuindu-se sub una dintre pini de pe terenul de joacă. Situat în teritoriu, cele mai multe dintre care este rulat în asfalt sau țiglă, pe o vreme destul de placuta.
Cu toate acestea, în timpul prezentării de dezvoltator a spus că undeva în inima Santoro are pădure și lac. Bună ziua, desigur, dar mai rece din aceasta devine.
condițiile menționate mai sus, am luat direct de pe site-ul deschis Village, deoarece în timpul prezentării de detalii cu privire la acest discurs nu a mers. Pe de o parte, avantajul evident al proiectului este de a încerca să construiască punerea în aplicare a acestuia sistem de organizator și de promovare, astfel încât să se faciliteze căutarea de cumparatori reale în perioada de piață provocatoare sate cabana de astăzi, atunci când vânzările vin cu zero mari sau chiar sta.
În general, ideea din spatele expozitiei de acest gen - este foarte corect. La urma urmei, consumatorii obișnuiți sunt de multe ori în imposibilitatea de a păstra construirea unei case pe cont propriu ca un profesionist nu înțelege nici în construcții sau materiale de construcții, și pur și simplu nu are suficient timp pentru asta. Și chiar trebuie să abordeze termina procedura prea obositoare fin.
Prin urmare, posibilitatea de a cumpăra gata să se mute în, dar încă doar homeownership comandat sunt susceptibile de a atrage cumparatori reale. Apropo, în Occident, cea mai mare parte a imobilului este vândut în acest fel - complet gata pentru a intra. Avem, din păcate, complet gata să se mute în dezvoltările rezidențiale sunt numai pe piața secundară, și apoi doar într-un volum relativ mic, în special în segmentul de preț ridicat.
Ultimii doi ani, cu toate acestea, au început să apară primele propuneri în segmentul de tip de construcție economie DublDoma arhitect Ivan Ovchinnikov. Dar, înainte de creșterea acestui sector este încă foarte departe. În acest sens, expoziție deschisă Village are într-adevăr o șansă de a deveni primul site romanesc, care ofera o casa gata de locuit complet în segmentul de low-creștere de construcție tramvai clasa economic.
Cu toate acestea, în timpul prezentării a relevat o singură evidentă reputație nuanță deschisă Village. Acesta constă în faptul că, la fel ca în expoziția finlandeză în cadrul proiectului a declarat - în construcția de clădiri de expoziție vor fi utilizate de cele mai interesante și cele mai inovatoare tehnologii de construcție. Când am întrebat Vladislav dacă există vreo selecție calitativă este permisă utilizarea de soluții și tehnologii la fața locului, el a spus că nu au fost prevăzute criterii sunt specifice de selecție a acestora, ca un constructor profesionist și capabil să-l controleze totul.
În același timp, când el, vorbind doar despre existența celor mai inovatoare tehnologii în domeniul ridicarea planificată a pasive Velux House, întrebarea „ce este o casă pasivă“, el a emis ceea ce este „cunoscut pentru a fi o casa care consuma mai putin Ea produce „cu privire la cunoștințele sale din domeniul inovării care au unele probleme.
Dar problema este calitatea construcțiilor din România (spre deosebire de Finlanda), împreună cu lipsa de oferte de pe piață „la cheie“, iar grinvoshinga creșterea este încă una dintre cele mai acute. Prin urmare, în cazul în care sarcina de introducere pe piață a unui nou produs este, în esență deschis proiect Village, în cazul lansării sale de succes se poate ocupa, atunci când vine vorba de furnizarea de înaltă calitate și soluții inovatoare prezentate - Nu este atât de simplu.
mediul urban, design, arhitectura verde