Studiourile din St. Petersburg nu a pierdut popularitatea acestuia și să rămână marfa cea mai lichidă de pe piață. În acest articol, vom discuta despre ce un apartament studio, care sunt argumente pro și contra, pentru care acest lucru va fi o achiziție interesantă de apartamente, la fel de ușor să-l cumpere.
Ce este un apartament studio în St. Petersburg? Acest apartament 25 până la 30, uneori până la 35 de metri pătrați din suprafața totală. O trăsătură distinctivă este lipsa pereților dintre baie și bucătărie. De obicei, apartamente de baie într-o astfel combinate, de multe ori între micro hol si baie si fără pereți și uși.
De la început la lansarea pe piață a formatului de studio poziționat ca o alternativă la camerele din apartamente comunale. Și, în multe cazuri, încă rămâne atât.
La urma urmei, la un apartament studio de preț, mai ales într-o clădire nouă la etapa inițială de construcție poate costa puțin mai scump decât o cameră bună într-un apartament comunale. Cu toate acestea, nu toți rezidenții de apartamente comunale, această opțiune poate fi potrivită.
Deci, care este util pentru studio? Există trei segmente principale de cumpărători:
În ciuda faptului că din momentul acestei scrieri, a fost o jumătate de an, veniturile de bază în opțiunile imobiliare nu s-au schimbat. Ca și în trecut, și acum lucrează drept universal al investitorilor - cu atat mai mare riscul, cu atât mai mare venit. Investițiile în imobiliare în curs de construcție, în scopul de a revinde în anii beneficii 2-3, cu condiția ca prețurile vor crește de-a lungul anilor.
O altă opțiune de investiții - pentru a cumpăra un apartament, și după punerea casa de a lua chiria. Cumpărarea unui studio va costa semnificativ mai mică în comparație cu achiziționarea de apartamente cu o cameră și a închiriat studio pentru aproape aceeași sumă ca și un apartament cu o cameră. În acest caz, este mai bine să cumpere un apartament de vânzare.
Apartamentele studio vin în diferite aspecte, dar este dominat de două tipuri: în formă de pătrat plat și alungit.
Atunci când se planifică orice locuințe poate fi interesant să oficializeze și clasificate ca fiind cu alunecare sau pereți, zone de descărcare de culoare, draperii pliante, rafturi și multe altele. Studioul ca și în cazul special concepute pentru căutare creativă de design proaspăt.
Studio de achiziție este cea mai avantajoasă în faza inițială de construcție. Am scris deja despre achiziționarea de apartamente în clădiri noi. pe scurt din nou.
Există încă o problemă critică atunci când cumpără o clădire nouă este problema de fiabilitate a dezvoltatorului. Te poti verifica cu ușurință reputația unui anumit dezvoltator, referindu-se la mass-media. Este necesar pentru a vedea dacă societatea are un site decent, câți ani compania operează pe piață și cât de multe obiecte în acest timp a construit și cât de mult timp. Informația mai deschis despre companie, cu atât mai probabil este faptul că dezvoltatorul nu este ferm pe un singur proiect.
Un alt indicator de fiabilitate al dezvoltatorului este de a lucra în conformitate cu Legea federală numărul 214. În cazul în care dezvoltatorul îndoială că timp pentru a construi o instalație în perioada menționată, el va face tot posibilul să nu lucreze pentru Legea federală 214.
De asemenea, este necesar să se acorde o atenție la politica de prețuri. Extrem de prețuri scăzute ar trebui să vă avertizăm.
Dar cel mai simplu mod de a contacta agentia imobiliara care funcționează cu o varietate de dezvoltatori și cunoaște istoria argumente pro și contra, și constructorilor și obiecte individuale. În plus, agenția este de lucru pe piața primară pentru imobiliare dezvoltatori preturi.
Deci, dacă aveți nevoie de un apartament studio, scrie, apel!