În cazul în care planurile de modificări acasă sunt mai mult decat un facelift, mai devreme sau mai târziu veți întâlni în mod inevitabil problema de re-planificare. Și aici poate fi o mulțime de întrebări, deoarece modificarea deja limitate de legislație și necesitatea de a ști ce poți face, și ce nu. Să ne ocupăm cu exemple concrete.
Incalca rezistența și stabilitatea pereților care poartă
Verificați cu atenție cu planul casei sau a apartamentului toate planurile de re-planificare, astfel încât să nu afecteze pereții portanți. Risc încalcă aceste structuri apare nu numai în timpul demolarea sau deteriorarea structurii de susținere, dar, de asemenea, prin creșterea sarcinii pe ea dincolo de permis (această situație poate apărea atunci când înlocuirea partiții ușoare pe un hard, plasând echipamente suplimentare în casă, etc.). Acest lucru se face, în orice caz, este imposibil, sau vă puteți sau alți chiriași pune mare pericol.
Există mai multe criterii de determinare a peretelui portant: peretele exterior; perete despărțitor apartamente învecinate una față de alta; perete cu ieșire la o casă a scărilor. Mai mult, pereții de sprijin diferă de la o grosime convențională. se referă întotdeauna la pașaportul tehnic al unui apartament sau casă. Pe planuri pentru pereți portanți sunt desemnate, de regulă, linii mai groase sau marcate cu o linie punctată, la fel ca în imagine.
Activați obschedomovye de comunicare
În nici un caz nu poate afecta comunicarea obschedomovye. De exemplu, doriți să faceți un apartament cu etaje calde. În acest caz, nu este permis să aranjeze toată casă de încălzire prin pardoseală sistemelor de apă și de încălzire, precum și de transfer radiatoare balcoane și balcoane termopan.
Această interdicție rezultă din faptul că apa caldă menajeră în sistemul de alimentare cu apă de origine utilizează toată casa, iar dacă crește sarcina pe rețeaua din cauza podelei sale calde, aceasta poate duce la o scădere a temperaturii apei în conductele și casa se va încălzi mai puțin.
Dezasamblarea sau perturba conducte de gaze transporta ventilație și urcări apă
Dacă doriți să combinați bucătărie cu camera de zi, dar în bucătărie, în același timp cu gaz, se poate face numai printr-o deschidere a ușii sau o fereastră, dar în orice caz, este imposibil să se combine aceste spații arc deschis și alte structuri similare. În acest caz, asociația poate fi doar o cameră de zi cu o bucătărie echipată cu un cuptor electric, așa cum se arată în fotografii.
Se combină spații rezidențiale și non-rezidențiale, a aranja camera fără lumină sau mai mică de 8 metri
Replan, ceea ce va duce la crearea de spații de locuit cu o suprafață mai mică de 8 metri pătrați, este interzisă. În plus, este imposibil de a face camera de zi sau de bucătărie, fără acces la nici un echipament de încălzire și lumină naturală. De asemenea, este interzisă creșterea în zone rezidențiale în detrimentul de viață. Deci, de exemplu, nu poate fi mărită în detrimentul camerei coridor.
Este imposibil de a plasa toaletă, baie sau duș direct deasupra camerelor de locuit și bucătării. A permis extinderea și transferul de toalete numai în jurul unui spațiu suplimentar - și anume, holuri, coridoare, camere de depozitare, etc.
Acum, despre plăcută. Înțelegem că în timpul re-planificare se poate face. Există o serie de modificări, care sunt permise, dar, în orice caz, este necesar să se coordoneze cu autoritățile competente.
pereți curate, fără portanță
Poti face orice cu pereți care nu sunt portante. Astfel de pereți pot fi demontate, muta, rupe integritatea lor. În plus, este posibil pentru a termina construirea de noi ziduri, dar în capacitatea de transport a plafonului casei. Această sarcină pentru a calcula cele mai dificile, motiv pentru care este necesar să se consulte specialiști.
Pentru a uni o cameră cu balcon
Una dintre cele mai populare de modificări - asocierea de loggii și camere. Acest lucru se poate face, dar trebuie să fie sigur să se consulte cu experți, deoarece astfel de modificări pot duce la un deficit de căldură în apartamente de vecinii. De asemenea, după cum s-ar putea retrage de la alineatele precedente, bateria nu poate face acest lucru pe balcon, dar ar putea izola un balcon și a pus la un radiator electric.
Extindeți baie, instalarea unui jacuzzi
Este permisă pentru a mări zona de o baie în detrimentul facilități auxiliare (coridor, cămară, etc.), dar nu în detrimentul bucătărie și camere de locuit. Jacuzzi poate fi instalat numai cu acordul, deoarece aceasta crește baia de la etajele de încărcare placă în casă.
Pentru a schimba sistemul de alimentare cu gaze și apă
Modificări minore în sistemele de alimentare cu gaz și apă sunt posibile numai cu ajutorul serviciilor în cauză, cu condiția ca acestea să aibă licență pentru acest tip de muncă.
Expand spațiu de locuit
Dacă doriți să măriți zona camerei, din cauza spațiilor non-rezidențiale sau bucătărie, se poate face, cu excepția cazului în bucătărie este un aragaz.
Aceasta nu este o listă exhaustivă a tipurilor de reamenajare care ar putea fi. Am încercat să arate cel mai popular dintre ele și să înțeleagă ceea ce este posibil și ceea ce este imposibil. Dar, înainte de a începe orice modificări, consultați întotdeauna cu specialiști, pentru a se evita problemele, procese și necesitatea de a reveni totul la starea sa anterioară.
Toate știrile imobiliare și informații interesante pe canalul nostru în rețelele sociale. Aboneaza-te și de a rămâne la curent!