Atunci când o decizie cu privire la un credit ipotecar, ne sunt oferite două versiuni ale programelor Sberbankovskih, diferența care se află în cerințele și condițiile. Oricine poate învăța, pentru că există un profil al ipotecare Banca de Economii (descărcați formularul vă rugăm să accesați acest articol).
Tipuri de credite ipotecare
Procedura de înregistrare a creditelor ipotecare se efectuează exclusiv într-o sucursală a unei bănci. Pentru a face acest lucru:
- aduna pachet de documente corespunzătoare;
- indică programul de credit ipotecar selectat;
- obține un răspuns pozitiv;
- semneze un acord întocmit.
Banca de Economii oferă următoarele programe ipotecare
Deci, stă bine programul de împrumut ar trebui să fie determinată pe baza unui număr de condiții, inclusiv tipul de locuințe achiziționate. Până în prezent, Sberbank oferă următoarele variante:
- Achiziția îndeplinește toate cerințele de apartament într-o societate care este un partener al băncii. Și poate fi o versiune terminat, și un proiect în ridicarea unei clădiri;
- Achiziționarea de rezidențiale metru pătrat pe piața secundară de la vânzător;
- A terminat un apartament într-o clădire nouă;
- Cumpărarea vile, parcele de teren în afara orașului sau o locuință privată;
- Efectuarea unui împrumut pentru construirea propriei case.
Pentru fiecare dintre aceste opțiuni oferă același profil ipotecare Banca de Economii (descărcați formularul de aici).
În plus față de toate cele de mai sus, Banca de Economii oferă, de asemenea, o serie de proiecte speciale destinate pentru militari. În cadrul acestor programe, este posibil de a rambursa suma pe cheltuiala statului. Și, de asemenea, puteți utiliza programul de bază, prin care a plătit plata inițială prin mijloace, care au fost emise la naștere copilul.
Cum să completeze o cerere pentru un credit ipotecar?
Profilul Ipoteca din Economii este o performanță originală antet.
Completați formularul pe cont propriu, de obicei, nu se produce nici o dificultate în acest proces.
Structura documentului găzduiește următoarele elemente:
Descărcați formularul de cerere de înregistrare a unui credit ipotecar în Banca de Economii
Despre Sberbank ipotecare (cerere de descărcare) pot fi găsite aici:
Descarcă formularul de cerere de inregistrare ipoteki.pdf [817.11 Kb] (Count: 1138)
Vezi fișier on-line: Descărcați formularul de cerere de inregistrare ipoteki.pdf
O probă de completarea chestionarului
Aici puteți descărca proba corectă de umplere sub forma unui credit ipotecar:
profile de umplere Exemplu pentru ipoteki.pdf de înregistrare [475.29 Kb] (Count: 454)
Vizualizați fișierul on-line: Exemplu de umplere în chestionarul privind ipoteki.pdf de proiectare
Odată ce profilul este completat, acesta ar trebui să fie semnat la sfârșitul documentului. De asemenea, asigurați-vă că pentru a pune o marcă personală în unitatea de debitor. Acesta va fi dovada că regulile și condițiile de interacțiune cu instituția financiară Sberbank în ceea ce privește împrumuturile ipotecare înțelese și acceptate.
În scopul de a accelera procedura oformitelnoy permite pre-sa descarcati formularul de cerere la ipoteca Banca de Economii. Apoi, după un studiu al parametrilor și pregătirea pachetului de documentare corespunzătoare, întregul proces de completare a chestionarului în departamentul Sberbankovskom va dura mult mai puțin timp.
Principalele caracteristici ale ipotecii în Banca de Economii
Pentru a fi sigur de o decizie pozitivă pentru emiterea de credit pentru a cumpăra locuințe, și este posibil să se ofere ca garanție. În plus, se va reduce rata dobânzii. Dar această condiție nu este obligatorie. Dar, de asigurare a bunurilor, care se încadrează în creditul ipotecar - un fenomen obligatoriu. În plus, perioada de valabilitate a poliței de asigurare trebuie să fie egală cu perioada de rambursare integrală a datoriei.
Ratele dobânzilor la creditele ipotecare în Sberbank
După grefierul bancar va examina formularul de cerere depusă și verifică conformitatea cu datele declarate vor fi atribuite la rata dobânzii. dimensiunea sa maximă este într-un interval de 12.5-14 la suta, ținând seama de tipul selectat de creditare. Pentru a conta pe o scădere a acestor parametri trebuie să fie îndeplinite aici sunt câteva condiții:
- Primiți un salariu sau o pensie pe card Sberbank;
- Au credit istorie, contribuție, depozit în Banca de Economii;
- Aruncați cardurile și conturile Băncii de Economii;
- Oferta contribuție primară la cea mai mare măsură posibilă. Acest lucru va reduce rata dobânzii.
- În cazul în care debitorul refuză să asigure viața, atunci rata dobânzii va crește cu un procent!;
- Dacă ați achiziționat o casă nu a fost înregistrată în mod corespunzător - rata dobânzii va crește cu un procent! Cu toate acestea, va fi eliminat după efectuarea înregistrării;
- Apoi, în cazul în care debitorul nu poate fi documentate toate veniturile lor, rata va fi majorat cu 0,5 la sută;
- De regulă, plata primară este o sumă egală cu 20 la suta din suma creditului. Pentru clienții de salarizare acest criteriu este redus la 10 la sută;
- Scadența împrumutului prevede perioade de 20 până la 30 de ani.
Pentru creditele ipotecare sunt distribuite și limite. Acestea sunt:
- Dimensiunea minimă admisibilă - nu mai puțin de 300 000 de ruble;
- Valoarea maximă a creditului - nu mai mult de 85 la suta din costul total al locuințelor. Acest criteriu este determinat de experți sau registre specializate în acord.
După procedura culminează în deschiderea contului de împrumut și pentru a transfera suma necesară de bani.