Mulți Rumyniyan în proprietate nu sunt familiarizați numai la toate apartamentele și case particulare, dar, de asemenea, gradina si zone de Miciurin și grădină. Și unii oameni (și sunt multe) nu cred chiar cu privire la modul în care să oficializeze și să înregistreze dreptul de proprietate asupra acestor terenuri și clădiri. De exemplu, are o grădină sau o grădină de legume cu case mici din moștenirea și cred că este suficient pentru a fi considerat un proprietari cu drepturi depline imobiliare suburbane. Mulți nici măcar nu deranjez să se uite - dacă cel puțin o parte din titlu de hârtie pe o „proprietate“.
Între timp, toate clearance-ul necesar. Gradina (livada) parcele cu clădiri pe ele - nu este o excepție. În caz contrar, bunurile pot fi pierdute, chiar și în cazul în care „presupusa“ proprietarul a fost în CHT.
Cum de a începe: privatizarea terenurilor
Primul și cel mai important - privatizarea terenurilor. Și doar atunci tot restul, în etape.
Și pentru a privatiza terenul conform legii, trebuie să:
- colecta absolut toate documentele disponibile pe alocare;
- mână peste documentația colectată pentru examinare;
- așteptați până când cecul va fi instalat chiar pe proprietate;
- și apoi așteptați până când se va face USRR intrările corespunzătoare;
- și atunci va trebui doar să semneze documente legale pe teren;
- și, desigur, pune mâna pe.
Doar în acest moment al unui teren poate fi considerat privatizate prin lege.
În ceea ce privește documentația necesară, necesitatea obligatorie:
- pașaportul național al solicitantului;
- disponibilă (dacă există) de documente de titlu la sol;
- pașaport cadastru, plus planul;
- Primirea taxei de stat plătite.
Procedura simplificată
În unele cazuri, vă puteți înregistra dreptul de proprietate de ori mai rapid. Principalul lucru este că situația îndeplinește următoarele condiții:
- toate clădirile aparțin tipului dacha și sunt situate pe terenuri deținute de parteneriate grădinărit;
- gradina gradina / legume plasate, și case construite pe terenurile desemnate în acest scop;
- terenul este aproape în imediata vecinătate a terenului, este considerat potrivit pentru grădinărit;
- Clădirea se referă la CSP este necesară și de construcție autorizarea lor (baie etc.).
În cazul în care o anumită procedură nu este clar, ar trebui să fie clarificat în CHT, sau un avocat.
Cum design?
În ITO depune o cerere, și deci nu se face evaluarea și a emis un pașaport tehnic. Până când această procedură nu mai mult de 2 săptămâni ia și va costa o anumită sumă de bani (mici).
Pentru înregistrare și structura de care aveți nevoie pentru a colecta un pachet special de documente, care va include:
- pașaport cadastru cu numărul menționat de inventar construit;
- Structura tehnică a planului;
- hârtie, confirmând faptul construcției de clădiri;
- o descriere exactă a casei (toate caracteristicile externe, tehnice și operaționale ale acestuia);
- chitanță pentru taxele de stat plătite;
- pașaport civilă a solicitantului sau a puterii de avocat notarială (pentru reprezentanții).
Și toate acest set documentar este furnizat autorității competente, însoțit de aplicația corespunzătoare.
Casa de vacanță Înregistrare
Pentru a completa în mod corespunzător înregistrarea dreptului de proprietate a casei a fost în vacanță (și nu o altă structură), ar trebui să fie în mod clar și să adere în mod consecvent la instrucțiunile pas cu pas.
În primul rând aveți nevoie pentru a colecta documentele necesare, constând din:
- autorizații de construire;
- a semnat actul de introducere a unei case de vacanță în funcțiune;
- primirea taxelor plătite pentru a copia;
- pașaportul sau alt document de identitate al proprietarului viitorului;
- documentele care conțin informațiile cele mai complete cu privire la volumul de case de vacanță și alte clădiri din zonă (fiecare document - în 2 exemplare);
- (documente și pe pămînt, și pe construcția) care trebuiau să fie prelucrate înainte de acest pas.
Ce se poate face cu o locuință particulară sau casă?
Unii gradinari pe parcelele lor nu cabane și întregul vile rezidențiale construite. Cu toate acestea, procedura de legalizare le va arata identic cu cele de mai sus. Ar trebui mai întâi să elaboreze un document pe parcela de teren și numai apoi se ocupă cu construcția efectivă:
- pașapoarte (cadastral si tehnic);
- să plătească o taxă;
- se aplică autorităților de înmatriculare, etc.
Mărimea și confortul clădirilor suburbane pentru a legitima o importanță fundamentală nu au - toți trebuie să facă în conformitate cu regulile stabilite mai sus, inclusiv pentru a colecta același set de documente. Și apoi, după câteva săptămâni, fără nici o problemă poate fi obține un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate.
Efectuarea de clădiri proprietate din CHT
În cazul în care construcția ilegală este încă luată în considerare în asociere documente de grădină (SNT) pe teritoriul căruia se află, se va legitima mai ușor și mai rapid. Dar anumite reguli încă mai trebuie să adere. De exemplu:
- primul lucru pe care ar trebui să găsiți: dacă structura aparține exact (mai ales în cazul în care a fost moștenită);
- anchete suplimentare cu privire la teren (casa-atunci poate a ta, dar a pus sub el - nu este un fapt);
- dacă totul merge bine, singurul care solicită înregistrarea dreptului de proprietate, trebuie să meargă la primărie pentru obținerea unui permis;
- va continua să fie necesară comandarea unui pașaport cadastral la structura (aceasta se poate face cu ușurință în Rosreestra sau MFC);
- SNT completați aplicația corespunzătoare cu o descriere detaliată a structurii curte (până la materiale, zone, și numărul de etaje, etc.);
- și după aplicarea va îndeplini obligațiile fiscale (de a plăti taxe de stat);
- și ca urmare a obține documentele necesare.
Cum este primirea planului de acțiune și schema?
În cazul în care nu există nici un plan pentru imobil în cauză este însuși faptul că procedurile de mai sus.
Acest document trebuie să fie comandate în biroul unui arhitect local, precum și cererea de fabricație se aplică pachetul necesar de a permite valori mobiliare:
- copiile documentelor de proprietate asupra terenurilor, notarial;
- pașaport cadastru cu mai multe copii (chiar neterminate și are descrierea);
- extras cadastral al terenului (sub formă de hârtie și în format electronic);
- certificate de înregistrare a clădirilor emise anterior (anterior, de asemenea, și construite);
- permisiunea de a se conecta la comunicații și rețele de comunicații;
- o copie a pașaportului (sau alt document de identitate) al solicitantului.
În general, înregistrarea tuturor documentelor necesare se va lua o cantitate decentă de timp, chiar dacă acționați rapid. Odată ce planul va fi realizat cel puțin o lună, nu de numărare restul ambalajului. Dar, după ce a trecut documentele necesare, avizul de decizia comisiei poate fi obținut în termen de 10 zile.
În cazul în care decizia este negativă, aceasta ar trebui să fie însoțită de hârtie explicative care indică motivele precise ale refuzului. Și o astfel de decizie poate fi întotdeauna contestată în instanța de judecată.
Procedura de înregistrare și de înregistrare ulterioară este simplu și transparent. Și dacă în prealabil să fie pregătite documentele necesare, aranja reuși repede. Trebuie doar să completați corect în toate formele și aplicațiile necesare - acest lucru este important. În cazul în care un potențial proprietar este, în sine, nu este sigur, este mai bine să caute ajutor de la un instruit și calificat profesioniști - un avocat care este specializat în a face cu astfel de probleme, sau la notar.
X Acest site foloseste cookie-uri și tehnologii similare pentru a îmbunătăți performanța. Pentru a afla mai multe despre utilizarea cookie-urilor de pe acest site, citiți fișierul Utilizare Politica de cookie-uri și tehnologii similare. Prin folosirea acestui site, sunteți de acord că stocăm și de a folosi cookie-uri pe dispozitiv și folosesc tehnologii similare.