alegerea de locuințe societății de administrare pentru a gestiona apartament proprietarii de clădiri, se poate face numai sub forma unei metode de control separat. Locuinte Managementul companiei poate fi implicat în cazul creării unei cooperative sau condominii, precum și gestionarea directă a proprietarilor clădirii lor apartament.
Alegerea societății de administrare locuințe și servicii comunale nu va duce la faptul că organizația va aborda toate problemele ce țin de competența adunării generale. Acesta va administra doar casa, adică, să încheie contracte de furnizare a unei locuințe bloc de locuințe și servicii comunale. Toate celelalte aspecte sunt încă rezolvate de către proprietarii generale întâlnire de acasă într-o clădire de apartamente. În special, problema validității unei organizații de gestionare și durata acesteia. Pentru a avea mai mult control asupra conducerii casei, la încheierea contractului cu societatea de administrare este de utilități foarte necesare pentru a analiza în detaliu toate activitățile în care organizația va fi angajate. Metoda de control în timpul contractului sunt rapoartele anuale ale Societății de Administrare la adunarea generală a proprietarilor. Termenul contractului cu societatea de administrare poate varia de la unu la cinci ani printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor.
Selectat societate de administrare a utilităților la o adunare generală a proprietarilor, este o organizație de locuințe, care este de a acționa în numele proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, pe baza contractului încheiat cu ea. Activitatea societății de administrare, inclusiv rolul său ca parte a clientului în contracte pentru executarea tuturor lucrărilor privind întreținerea și repararea de case și alte facilități care oferă consumatorilor de utilități.
Apartament de lux poate fi controlată de o singură societate de administrare!
Există o serie de dificultăți în punerea în aplicare a societății de administrare a activității sale pentru a se asigura că proprietarii unui bloc de apartamente de utilități. Conform normelor Codului civil al România privind contractul de furnizare a furnizorului de servicii publice pot încheia un contract cu o organizație care are un echipament de recepție de putere. Ca o regulă, companiile care nu au lucrat anterior în sfera de locuințe și servicii comunale, nu sunt pe balanța de utilități, care furnizează servicii publice ar fi posibil, sau alte echipamente pentru a lua utilitarele furnizate. În același timp, de inginerie de rețea, fiind proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente deținut de acest proprietar pe proprietatea comună și nu o societate de administrare. Astfel, în conformitate cu kodeksomRumyniyaabonentami civilă a unui contract de alimentare cu energie poate servi numai proprietarii de ei înșiși, și nu de societatea de administrare. Se pare că societatea de administrare nu este în măsură să se asigure că proprietarii de spații într-o clădire de apartamente utilități.
În cazul în care proprietarii spațiilor la adunarea generală într-o clădire de apartamente nu pentru a alege un mod de a controla autoritatea locală alege pentru ei. În acest caz, a avut loc un concurs deschis, care este selectat de către societatea de administrare locuințe și servicii comunale.