Din păcate, oamenii nu își cunosc drepturile și nu pot apăra drepturile și interesele lor, care sunt foarte des încălcate compania care dezvoltă proiectul de topografie.
Lucru este că astăzi cea mai mare valoare din Moscova - să aterizeze.
Este de înțeles de către funcționari și oameni de afaceri, și să încerce cât mai mult posibil pentru a ține departe pământul de sub interesele lor comerciale: punctul de construcție, parcare cu plată, etc. Să vedem cine cheamă și care efectuează topografie de proiect și modul în care oamenii se pot proteja interesele lor la limita și ceea ce capcane trebuie să acorde o atenție.
Clientul de stat în dezvoltarea proiectului studiu de teren este orașul Moscova Departamentul de Resurse Funciare (în prezent Departamentul de proprietate a orașului Moscova), el face de asemenea referire la limita. Acest lucru este foarte important - din cauza care plătește și pune condiții - cum ar fi mezhevat depinde de modul în care proiectul se desfășoară în topografie ale căror interese. Și în cazul în care clientul este Departamentul de Resurse Funciare din Moscova, iar lucrarea este topografie aceasta este în interesul lor comerciale: faptul că mai mult teren a fost tăiat din casele și terenurile aferente publice, la rețeaua de drumuri. care va fi după ancheta de teren. încadrată în proprietatea orașului Moscova!
Artist de proiect Topografie - este de obicei un fel de institut de proiectare, tipul de plan general NIIiPI „Mordovregionproekt“ și altele asemenea, au câștigat competiția, și contractul încheiat de stat. Artist dans la tonul de Client și îndeplinește toate cerințele impuse de client. Femeia care cinează, că și dans.
Pentru fiecare proiect, topografic necesar organiza audieri publice la care rezidenții sunt invitate trimestru mezhuemogo pentru a face comentarii și sugestii cu privire la proiectul propus. Audierile publice constau din mai multe etape:
- efectuarea de expunere, în cazul în care rezidenții pot citi proiectul complet de topografie, pune întrebări și designeri pentru a scrie observațiile scrise și sugestii în revista;
- Reuniunea participanților la audieri publice, în cazul în care dezbaterea publică a proiectului studiu de teren și rezidenții pot face observații și sugestii;
- la câteva zile după întâlnire, în timpul căreia rezidenții pot prezenta comentarii și sugestii în scris Comisiei de district pentru organizarea de audieri în cadrul proiectului.
Pentru locuitorii unei importante etape de topografie este o procedură de audieri publice.
Rezidenții este important să se înțeleagă că în cadrul ședinței publice se face din proiect cadastru, întocmit în interesul Clientului, și nu în interesul locuitorilor!
Prin urmare, locuitorii sarcinii - nu să creadă orbește că ceea ce spun oficialii de la ședință și să ia o privire mai atentă la proiect și topografie greu pentru a-și apăra interesele. Toate comentariile și sugestiile pentru a executa în mod necesar, în scris. Dacă ceva nu se potrivește - pentru a vorbi cu voce tare despre ea și scris o cerere de modificare a datelor în topografie de proiect.
Tot ceea ce se taie din casele - vor fi plătite mai devreme sau mai târziu pentru rezidenți.
Capcanele proiect topografie
Care sunt capcanele cu care se confruntă cetățenii în timpul audierilor publice? Ce acordă atenție și cum să-și apere interesele lor? Una dintre cele mai importante etape ale audierii publice este o reuniune a participanților audierilor publice, rezidenții mezhuemogo trimestru. Locuitorii din camera (de obicei, o școală) pune întrebări, discuta, face propuneri proiectul de topografie.
Designeri bustle, viclean, ține înapoi, și doar înșelarea cetățenilor, apărarea proiectul lor sondaj de teren în beneficiul clientului. Lucrările realizate de la dictarea și în interesul Clientului (Moscow City Departamentul de Resurse Funciare), banii ar trebui să lucreze, și să continue să primească contracte lucrative. Nimic personal. comerțului obișnuit.
Pe exemplul de topografie de proiect permite continua pe ce să caute în proiect și că este necesar să se ceară de la designeri.
EXEMPLUL Planul de proiect de topografie trimestru cadastre
Avem un plan standard, de studiu al trimestrului topografie de proiect, complet poate fi vazut aici.
Că proiectul de sondaj realizat de teren nu în interesul locuitorilor?
1. Toți copii și locuri de joacă de sport, Parkomates designeri expulzat din țara de case, locuinte si le-au dus la zonele comune. Acest lucru înseamnă că, după aprobarea proiectului de cadastru și contabilizarea cadastrală a acestor zone vor fi decorate în proprietatea orașului Moscova. Apoi, proprietarul (de fapt, funcționarii) pot face cu orice lor de proprietate pe care doriți: să vândă comercianților, pentru a schimba statutul de teren, leasing în construcție, să introducă o taxă pentru utilizarea, etc.
Sobeanin a vrut să facă o parcare cu plată pentru autoturisme de la Moscova? Și în liniște faci unde vrea, pentru că el o face pe teren, se face referire la zonele comune. pe teritoriul rețelei rutiere. Pe proprietatea altor persoane, pe teritoriul țării unei case cu apartamente a trebuit să facă nu a putut.
Prin urmare, eliminarea de câmpuri pentru copii și sportive de pe teritoriul țării a unei case de apartamente în oraș pierderea proprietății amenință locuitorii din aceste zone, sau introducerea plății pentru utilizarea, așa cum există în prezent un loc de parcare.
Care necesită rezidenți? Scrise și categoric cerut să includă terenuri de joacă pentru copii, mașini de parcare în țară o casă de locuit, sau de a refuza să recunoască legitimitatea proiectului sondaj de teren, încalcă interesele legitime ale proprietarilor și utilizatorilor de terenuri. Dreptul dvs. de a nu recunoaște proiectul de cadastru, care nu vi se potrivește! Masiv în scris și să notifice toate autoritățile.
Oficialii merg la truc aici. În arsenalul lor de patru argument ridicol, conceput pentru fraieri.
În primul rând, ei spun că este ipocrit imposibil de a interzice copiilor de la alte case de pe teren de joacă și sport pentru copii. Interziceți și nu trebuie să. O rândul său, a terenului clădiri rezidențiale este necesar. Includerea teren de sport pentru copii sau pe teritoriul țării o casă de locuit nu înseamnă automat copii ban de la alte case pentru a utiliza această platformă.
În al doilea rând, oficialii l spunem că un loc de joacă pentru copii sau poate fi una la mai multe case. Adevărat, există multe gospodării în care joacă este una dintre cele două sau trei case, dar există o decizie legală. Aceasta este o îmbinare (nu comun.) Dreptul de proprietate asupra terenului. Înregistrare Ie a terenului ca o proprietate comună sau un loc de joacă pentru copii câțiva locuitori din anumite cartiere ale caselor, ale căror copii folosesc aceste site-uri. Oficialii sunt reticente în a merge pentru această opțiune numai dacă oamenii împreună și la unison, și de a colecta semnături în favoarea acestei opțiuni topografie.
Vezi diferența dintre proprietatea comună și partajate? Proprietatea comună - este proprietatea locuitorilor din cartierul de case a terenului specificat, precum și dreptul lor de a dispune de acest site la alegerea lor și de proprietate comună (zone comune) - este proprietatea tuturor cetățenilor români pentru copiii dvs. sau teren de sport (și, de fapt proprietatea funcționarilor, ei dispun de așa cum doresc). Ei bine, de ce ar trebui să locuitorii Udmurdii sau Komi și Tatarstan sunt proprietarii dvs. de joacă sau rezidenți ai unui alt cartier din Moscova?
Al treilea argument al funcționarilor - o dată orașul plătește și de a asigura un loc de joacă bine, atunci trebuie să aparțină orașului. Argumentul absurd al filmului „Ivan Vasilyevich Modificări Ocupația“, „Oh, eu, am Kem parohia Luptat - da ..!“ Baza legală pentru acest lucru pentru a da un teren de nici un teren. E ca și cum ai venit la o țară străină pe Dacha, cartofi de plante cuiva și va exista cerere pentru ca acesta să vă dau această țară. Sau a pus pe masina altcuiva și roțile vor avea nevoie pentru a vă oferi întreaga mașină.
După cum putem vedea, toate aceste argumente nu sunt întemeiate și sunt concepute pentru persoanele care nu au reușit să înțeleagă situația cu terenul.
2. De pe teritoriul țării de case tăiat peluze verzi în cadrul rețelei de drumuri. De asemenea, înseamnă că, după topografie aprobarea proiectelor și contabilitate cadastrală a acestor zone vor fi decorate în proprietatea orașului Moscova. Apoi, proprietarul (de fapt, funcționarii) pot face cu orice lor de proprietate pe care doriți: o autostradă sau pentru a aranja plătit de locuri de parcare pentru toată lumea distruge peluze și să se extindă sub ferestrele caselor. O astfel de tăiere se observă în clădiri rezidențiale în picioare de-a lungul drumului.
Care necesită rezidenți? În scris și de a solicita un ultimatum pentru a reveni peluzele a terenului unei case de locuit, sau de a refuza să recunoască legitimitatea proiectului sondaj de teren, încalcă interesele legitime ale proprietarilor și utilizatorilor de terenuri. Dreptul dvs. de a nu recunoaște proiectul de cadastru, care nu vi se potrivește! Masiv în scris și să notifice toate autoritățile.
Funcționari și apoi du-te la truc.
În al doilea rând, proiectanții susțin că referința pentru proiectul de topografie a fost dat deja în limitele care nu includ peluzele de case. Un fel de truc al Departamentului de Resurse Funciare. Rezidenții în acest caz, ar trebui să solicite Recunoști topografie proiect ilegal, deoarece nu se face în limitele unui cartier rezidențial, dar în limite mici, care încalcă drepturile și interesele lor legitime, face imposibilă să efectueze un sondaj completă și să stabilească limitele zonelor de clădiri rezidențiale, în conformitate cu utilizarea efectivă a solurilor.
În al treilea rând, designerii se referă la prezența liniilor roșii ale rețelei rutiere, care nu pot merge mai departe. Respectiv, și apoi trimite locuitorii ar trebui să solicite proiect de anchetă teren pentru revizuire după anularea sau schimbarea linii roșii. Lipsa urgenței, nu! Să calm după niște linii roșii cu gazon și decalate să efectueze proiect anchetă teren.
Asta principalele capcane cu care se confruntă cei mai mulți rezidenți în cadrul reuniunii în timpul audierilor publice pe topografie.
Numai activitatea rezidenților vor fi modificate depinde de modul în care topografie proiect în interesul lor, ceea ce moștenire va avea copii și nepoți.
Losev Vladimir Mihaylovich,
rezident al Perovo, Moscova HLW
P.S. Aș dori să atrag atenția cetățenilor asupra legilor care stau în apărarea intereselor lor cu privire la sol la domiciliu.
Iată ce a scris, de exemplu, portalul oficial al Oficiului Kazan primarului:
„Suprafața de teren alocate pentru proprietarii apartamentelor o anumită casă, va include nu numai zona de fundație, dar zona locală, și locuri de joacă pentru copii, locuri de parcare, drumuri de acces interne, facilități de infrastructură curte.“