Ce este format din investiții?
Structura costului de investiție poate fi destul de variate. În general, se bazează pe:
- finanțele proprii, inclusiv veniturile, amortizarea și toate tipurile de active;
- alocări gratuite de la buget, diverse fonduri, granturi, etc.;
- de investiții prevăzute în condițiile de participare la guvernare;
- împrumutat bani pe o bază returnabile.
Aceste surse de finanțare, cum ar fi fondurile de împrumut sunt diferite de investiții care investitorii dau banii cu perspectiva unui anumit venit, dar cu nici o garanție de returnare. Creditele bancare sunt acordate la o anumită rată a dobânzii și necesită rambursare într-un termen specificat, precum și garanții, de asemenea, în plățile de împrumut de faliment sunt rambursate mai întâi. În ciuda acestui fapt, surse de credit de investiții sunt vederi foarte frecvente, și, uneori, de neînlocuit finanțarea noilor proiecte. Acest lucru este în special facilitată de faptul că investiția chiar și format pe baza creditului de credit, necesită achiziționarea de o anumită parte a activității, creditorul este dreptul de a face acest lucru nu contează.
condiţiile de împrumut
Pentru a obține un împrumut bancar necesită o serie de proceduri organizatorice, juridice, financiare și de altă natură, care sunt stabilite în contract între bancă și debitor, adică debitor. Împrumutații poate servi atât persoanelor juridice și fizice, și creditele înșiși sunt clasificate în funcție de scopul lor, data, și cel mai important - metoda de rambursare. Înainte de a alege ca o sursă de finanțare și de bani de creditare pentru a le lua, trebuie să acorde o atenție la următoarele:
- Cele mai atractive sunt instituțiile bancare cu rate de credit mici. Cu toate acestea, condițiile de creditare avantajoase sunt furnizate fie de un software foarte fiabil, sau o companie solidă, cu o raportare financiară transparentă.
- În nici un caz nu ar trebui să ia un împrumut în cazul în care rambursarea acestuia va fi nevoie în fiecare lună să plătească mai mult de 30% din veniturile totale primite - aceasta va ajuta la evitarea sancțiunilor în caz de întârziere de rambursare.
- Tratat ar trebui să fie foarte atent pentru a înțelege sistemul de plăți. Acordați o atenție deosebită la data punerii în aplicare a acestora, momentul transferului de bani în cont, și, desigur, foarte schema de plăți - sau rentei diferențiate.
- De o mare importanță sunt, de asemenea, astfel de elemente ale contractului, ca posibilitatea de traducere automată, de încărcare taxe pentru întreținerea contului, condițiile de rambursare anticipată, etc.
Respectarea acestor reguli va ajuta nu numai pentru a rezolva cu succes toate problemele cu sursele de finanțare a proiectului și de rambursare a împrumutului, dar, de asemenea, va contribui la o istorie de credit favorabile, ceea ce va facilita procedura de obținere a creditului următor.
Cum cele mai bune de a dispune de împrumut?
Credit bancar - este destul de scump, și ar trebui să fie luate numai în cazul în care fondurile împrumutate pot deveni o sursă profitabilă de venit. Atunci când alegeți în cazul în care să investească bani de împrumut, de obicei preferă:
- dezvoltarea propriei afaceri;
- achiziționarea de bunuri imobile;
- a investi în proiect atractiv.
Este în valoare de a investi fonduri împrumutate?
Atunci când luarea deciziilor cu privire la utilizarea capitalului împrumutat este necesar să se ia în considerare astfel de investiții caracteristici:
- Investitor dobândește dreptul de proprietate miza în proiect și pot fi implicate în gestionarea acestora;
- Din fericire investițiile oferă un venit constant, cantitate care poate fi mult mai mare decât investiția inițială;
- Spre deosebire de investițiile de credit obligatorii nerambursabile.
În orice caz, înainte de a investi fonduri împrumutate, cel puțin citit articolul despre ce să faceți dacă apelați colectorilor.
Toate acestea fac datoria de investiții de finanțare suficient de atractivă, cu toate că un mod riscant de a genera venituri pe banii investiți. În acest caz, potențialii investitori ar trebui să fie pus în balanță cu capacitatea sa de a rambursa împrumutul și așteptarea venitului din capitalul investit. Între cele mai bune profiturile și riscurile potențiale de criză oferă investiții imobiliare, precum și pe piața Forex, dar în orice caz, acest lucru implică finanțare în cadrul unei investiții de credit de fonduri colectate la rate ale dobânzii rezonabile.