Conceptul de „dur“, „echitabil“ să nu furnizeze formalizate legal. Termenii se aplică la vânzarea de bunuri imobiliare depinde de criteriile de dezvoltator.
cast completa un apartament într-o clădire nouă pentru funcționarea normală necesită costuri semnificative pentru a atrage profesioniști, crește costul de locuințe.
Mulți cumpărători doresc pentru a decora un apartament pe gustul dvs., instalați anumite echipamente.
Practic același finisaj fin de multe ori au nevoie de un apartament, la mâna a doua.
Această carcasă este adesea îndepărtat toate finisajele vechi, electricitate refacuta, instalate instalatii sanitare noi.
Ce este?
finisaj fin numit gamă completă de activități. după care carcasa este complet adecvat pentru a trai.
Volumul de lucrări în clădiri noi depinde de apartament cumpărat.
De revizuire finisaj fin este diferită în faptul că nu este necesar să se schimbe construcția de ferestre și uși, pereți de reparații, plafoane. Toate celelalte tipuri de aceeași lucrare.
finisaj dur pentru mulți dezvoltatori sugerează pereți din beton goale, uși, ferestre, instalate cabluri de alimentare temporară, sanitare de comunicații generale.
Apartamente vândute cu o finisare finală a declarat. poate avea dezavantaje:
- diferite de finisaje de calitate materiale revendicate;
- nu satisface nevoile estetice ale proprietarului;
- nu pentru a face proprietarul locațiilor echipamentelor;
- au un număr mare de defecte, lucru de finisare proastă.
Aceste condiții sunt îndeplinite numai cumparatori acasă nepretențioase. Marea majoritate a coloniști nu au încredere constructori, preferând să se ocupe cu un finisaj fin pe cont propriu. angajeaza echipa specializata pentru constructii.
În acest caz, nu este necesar să se demonteze setul, plătit pentru echipament, este posibil să se achiziționeze materialele de construcție necesare pentru a face lucrări treptat.
Caracteristici de finisare în clădire nouă
Costavit schite brute de interior. marcați locația echipamentului.
Ai nevoie de a planifica și materiale de finisare, calitate, cost.
De preferință, pentru a efectua lucrări într-un complex, dar unele echipe pot fi închiriate, dacă este necesar, să invite specialiști cu experiență pentru anumite tipuri de muncă.
În acest caz, aveți nevoie pentru a planifica ordinea de muncă, inclusiv cele mai murdare operațiunile sunt efectuate mai întâi.
Ordinea aproximativă a lucrărilor este următoarea:
- cabluri electrice (dacă este necesar - locuri de transfer bucșe de transfer pereți shtroblenie tavan candelabru);
- de muncă țiglă (este de dorit să dețină în toate camerele, inclusiv zona de lucru de bucătărie.);
- Lucrări de tencuieală (proiectare de uși și ferestre pante, finalizarea ipsos de construcții);
- finisare plafoane din ipsos (după instalarea structurilor suspendate) pereți;
- coloratie Plafon (instalarea tavanelor);
- munca tencuiala decorativa;
- instalarea de panouri decorative (plastic, lemn);
- finisarea pereților;
- pictură;
- Unitate de pardoseală;
- de lucru subțire electrice (instalare prize, întrerupătoare, lămpi, corpuri de iluminat staționare);
- instalarea de instalații sanitare. aparate de uz casnic;
- instalarea de usi de interior, arhitrave.
Această listă se poate schimba de locuri de muncă, psihiatru, completate, în timp ce în funcție de munca prestată de către constructori.
Fiecare din etapele lucrării are un caracter specific, ar trebui să fie efectuată de personal calificat.
Astfel, pozarea de parchet laminat este considerat a fi o operație relativ simplă. Mai mult de calificare necesită stabilire parchet, parchet din matrice.
Cel mai dificil sunt lucrările de stabilire a parchetului mozaic artistic.
In plus, finisare podele finisaj cuprinde o serie de lucrări pregătitoare (impermeabilizare, izolarea pardoselilor, unitatea cadru de parchet, în pardoseală).
Atunci când dificultățile financiare de finisare finală poate fi realizată gradual, în camere separate (cu excepția celor pentru instalatii electrice).
Alegerea izolației pentru podea într-o casă de lemn aici.
Pentru a afla cum să atașați în mod corespunzător linoleum citiți articolul nostru despre acest subiect.
prețurile Mostre de lucrări de finisare
Constructii, firmele de reparații preferă să conta costul de tone începute de funcționare finală de finisare de operare. Prețurile medii pentru un finisaj curat cuprinzătoare nu există.
Fiecare clădire este diferit volumul de lucru propriu. Diferite cerințele clientului și calitatea muncii.
operațiuni de finisare cu materiale scumpe sunt mai scumpe, deoarece au nevoie de îngrijire, mai mult efort. Pentru fiecare finisare întocmit un buget separat.
Moscova, St. Petersburg prețurile diferă semnificativ de provincial. De exemplu, operațiile cele mai simple includ amorsarea pereților.
La Moscova, o singură dată spală pereții este în valoare de 30 de ruble pe metru pătrat. In Bryansk reparatorii evalua o astfel de activitate în 20 de ruble.
muncă necomplicat tapetare considerare (inclusiv selectarea figurii), care este considerată a 150 - 240 ruble / sq. m.
În cazul în care sunt incluse în funcționare totală a costurilor de amorsare, dublu chit, șlefuire - costul operației crește la 350 - 580 ruble / sq. m.
Operațiunile mai complexe sunt Tigla. Constructorii sunt estimate la 700 - 1700 ruble / mp. M. apă Aspect (1500 - 1800 ruble per punct) setare cilindri (850 - 1500 ruble).