Mulți oameni merg în alte orașe pentru a câștiga bani. De exemplu, să ia Moscova - capitala țării noastre. Nu este nici un secret faptul că salariile sunt mult mai mari aici decât în cele mai multe alte orașe, atât de surprinzător că oamenii merg la muncă la Moscova, nu este în valoare de ea. Și aici a fost un om care a fost capabil să realizeze mult la Moscova, a decis să cumpere un apartament, iar în regiunea unde a fost născut și a crescut. Este posibil, în acest caz, pentru a utiliza un credit ipotecar?
Desigur, băncile nu văd acest lucru ca fiind o problemă. Mai mult decât atât, o persoană poate lua un credit ipotecar, chiar și în a treia regiune, în cazul în care aceasta nu funcționează și nu este înregistrat. Desigur, într-un astfel de sistem va fi câteva capcane, dar, în realitate, pentru a lua un credit ipotecar de acest fel este posibil, deși dificil.
dovezi expert
Să ne uităm la câteva situații posibile.
- Situația One: Vrei sa cumperi un apartament în zona în care a înregistrat, dar lucrează în alt oraș. Care în acest caz poate fi capcane?
De fapt, totul depinde de banca respectivă. De exemplu, dacă te duci la Sberbank. Aici se poate aproba un credit ipotecar, numai contractul, în orice caz, trebuie să intre în biroul de la locul cel mai mult spațiu de locuit. Cu alte cuvinte, pentru procesarea tranzacției trebuie să mergi în oraș în cazul în care aveți de gând să cumpere un apartament.
Dar e Sberbank. Dacă selectați o altă bancă, situația poate fi destul de diferite - ați aprobat nu numai acordul într-un loc de înmatriculare temporară, dar chiar aici veți putea să încheie un acord care, fără îndoială, mult mai convenabil pentru debitor. Pe langa activitatea sa de aici, și este important pentru creditor.
- Situație Doi: Vrei sa cumperi un apartament în oraș în cazul în care nu aveți o înregistrare permanentă sau temporară, fără loc de muncă, nici o altă locuință ... Nimic nu la toate. Cum să fie în acest caz?
Cel mai probabil, nu este necesar să se aștepte pe malul oricărei decizii pozitive, chiar dacă te duci într-o sucursală, situată în orașul dorit. Astfel de exemple - din abundență. Puteți încerca, cu siguranță, să își încerce norocul, dar cu o probabilitate de 99% nu ieși. În astfel de cazuri, creditorii aleg o poziție defensivă.
- Situația Trei: lucrați în același oraș, și aici doriți să cumpere un loc de a trăi, dar au înregistrare permanentă într-un alt oraș.
Aceasta este una dintre cele mai de succes cazuri, pentru că aici aveți un loc de muncă, care este important pentru banca - deși are unele garanție că clientul va plăti datoria. Procentul de aprobări în astfel de situații nu sunt în exemplul de mai sus, decât în cazurile descrise mai sus.
Ar trebui să contactați sucursala băncii, sucursala poate fi ca un loc de înmatriculare temporară, precum și amplasarea apartamentului viitorului. Aplicarea și de așteptare pentru un răspuns.
Dar, ca și pentru plata datoriilor, nu vor exista probleme în nici un caz. Chiar dacă trebuie să plătească ipoteca într-o altă regiune, puteți face acest lucru printr-o sucursală a unei bănci, dar este necesar să se precizeze informațiile corecte.
posibilele dificultăți
Dacă lucrați în același oraș, dar doresc să ia un credit ipotecar în alta, s-ar putea fi pentru unele surprize neplăcute. Faptul că există, în primul rând, va trebui să alegeți un loc de a trăi și de a face acest lucru într-o singură zi este puțin probabil să reușească. Alternativ, puteți angaja profesioniști să vină și numai pentru o casa vizita, dar poate costa o gramada de bani, și nu faptul că se va apropia arătat apartamentul. În al doilea rând, debitorul trebuie să fie prezent personal la momentul tranzacției, pentru că fără semnătura sa de a semna un acord imposibil. În al treilea rând, debitorul trebuie să prezinte documente Companies House. În corectitudine, observăm că, în acest din urmă caz, documentele pot depune o persoană autorizată.
În general, pentru a obține un credit ipotecar într-o altă regiune nu este atât de dificil, mai ales în cazul în care acest lucru are toate premisele, dar procesul în sine nu este foarte convenabil dacă numai pentru motivul că, în cele mai multe cazuri necesită participarea personală a debitorului.
Alte articole utile:
M-am confruntat cu o astfel de problemoy.Zhivu în București și sa adăpostit în regiunea în care propisana.Zaranee de e-mail pentru a trimite documente către profesioniști de credit care lucrează de la dezvoltator. Desigur, acestea sunt încă „experți“, dar o afacere ar putea sovershit.No ... există un lucru: Înainte de semnarea acordului de împrumut ma asigurat că pot rambursa avansul nu contează în ce regiune prin kabinet.Kak personală sa dovedit că nu a fost. și nu văd contul la care doriți să trimiteți bani experți dosrochno.A spun că orice sumă poate fi plătită în avans și fără o declarație și în București, unde locuiesc, pe Internet sau de la birou filiala banka.Ya casierului în stare de șoc ... am grebla situația și nimeni nu pentru a ajuta nu numai mozhet.Vse „rulment zvineniya“, și cu banii am primit.
Întrebare: Soțul meu și eu iau un credit ipotecar în orașul în care este înregistrat, am co-debitor, de locuințe, care se face ipoteci, este într-un alt oraș. Este legal de a refuza de la bancă în efectuarea tranzacției, datorită faptului că am o cerere de înregistrare nerezidentă? (Al treilea oraș).
Condiții suplimentare:
Lucrez de doi ani în orașul de reședință al soțului ei, și în același oraș facem un credit ipotecar