Contractul până în prezent - unul dintre principalele motive de apariție a relațiilor civile. Pentru a încheia contractul în mai multe moduri. Dar, chiar dacă părțile aleg cea mai ușoară dintre ele (acordul sub forma unui singur document semnat de părți), este încă o mulțime de întrebări, ceea ce poate duce la controverse grave și efecte adverse.
Ce dată este considerată data contractului, în cazul în care părțile nu-l semneze, în același timp? Există o diferență între data semnării contractului și a acordului intrarea în vigoare? Dacă un contract este încheiat, în cazul în care se face cu dezacorduri? Ce sunt necesare etapele contractului și care nu sunt? Vor fi luate în considerare garanția o invitație de a intra într-un contract de garanție? Este posibil să se recunoască performanța reală a acceptării contractului.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modul de rezolvare fiscală tipic și probleme juridice, dar fiecare caz este unic.
Care sunt modurile în care puteți intra într-un contract
Tranzacțiile între entități trebuie să fie făcută în scris, cu excepția acelor tranzacții care necesită legalizare. Această regulă este conținută în paragraful 1 al articolului 161 din Codul civil. În plus, în unele cazuri, există o cerință suplimentară: tranzacția făcută în scris, trebuie să vă înregistrați.
Cele mai multe dintre contractele întocmite într-un singur document, dar nu este întotdeauna necesar.
- părțile au convenit în prealabil;
- atunci când părțile sunt obligate să facă prin lege.
Mai mult decât atât, înainte de introducerea normelor au fost deja stabilite în cazurile care implică drept formă de contract cu caracter obligatoriu în calitate de părți semnează un document (p. 2, art. 434 CC RF). Acest lucru se aplică contractelor:
- vânzarea de bunuri imobiliare (articolul 550 din Codul civil.);
- vânzările companiei (Clauza 1 din articolul 560 din Codul civil ..);
- închiriere a unei clădiri sau a structurii (Clauza 1 din articolul 651 din Codul civil ..);
- Companii de inchiriere (paragraful 1 al articolului 658 din Codul civil ..);
- asigurare (Sec. 2, art. 940 din Codul civil).
În alte cazuri, părțile au mai multe oportunități. „O formă simplă scrisă“ nu înseamnă că ar trebui să fie doar un singur document semnat de ambele părți. Legea prevede mai multe modalități de a efectua tranzacții bilaterale (multilaterale), în scris. În plus față de semnarea documentului unic, contractul poate fi încheiat prin:
Care sunt consecințele în cazul în care acordul: o eroare în datele de pașaport ale persoanei care semnează contractul; indicat detalii pașaport, care a expirat sau deteriorate (de exemplu, reprezentant al unui certificat de organizație sau parte la contract - o persoană fizică)?
Contractul va fi considerat valabil.
Faptul că drepturile și obligațiile unei persoane care nu apar în legătură cu emiterea pașapoartelor. Să luăm în considerare toate cele trei situații.
1. În contract există o eroare tehnică în datele de pașaport
În cazul în care contractul există o eroare în datele din pașaport (sau datele modificate), este posibil să se modifice acordul adițional la contract. Dar chiar dacă acest lucru nu se face, nu există nici un risc ca cineva recunoaște contractul nul și neavenit pentru simplul motiv că datele de pașaport ale persoanei greșită.
2. pașaport expirat
Un document de pașaport expirat se consideră nulă, deoarece valabilitatea pașaportului unui cetățean al:
- 14 ani - până la vârsta de 20;
- 20 de ani - până la 45 de ani;
- 45 ani - perpetue.
Passport este considerat rasfatat atunci când a făcut informația sau marca de înregistrare nu este prevăzută de Regulamentul privind pașaportul.
O astfel de foaie va fi considerat documentul nevalid (n. 6 Regulament al pașaportului).
- Acesta a furnizat nicio dovadă că autoritatea competentă a recunoscut invalidă pașaportul solicitantului;
- Ea nu are competența de a aborda problema invaliditatea pașaportului cetățeanului Federației Ruse;
- Aceasta a depășit competența sa, a încălcat drepturile și interesele legitime ale solicitantului.
Stadiul semnării contractului
În plus față de cele două etape obligatorii, reglementate de Codul Civil al Federației Ruse, puteți selecta pași suplimentari:
- negocieri. Părțile au tendința de a negocia, dar acest pas nu este întotdeauna cazul;
- Oferta considerare. Această etapă este importantă în cazurile în care legea prevede că încheierea unui acord este necesară pentru una dintre părți. Pentru aceste cazuri, legea reglementează procedura și termenul de examinare a ofertei (Art. 445 din Codul civil).
Oferta - o propunere care exprimă intenția de a încheia un contract (clauza 1 din articolul 435 din Codul civil ..). O ofertă trebuie:
Studiu de caz: instanța a refuzat să accepte oferta de taxele legale, din moment ce nu a specificat la ce anume serviciile în cauză
SRL „AP“, aplicat la o cerere de „C“ privind colectarea datoriilor în temeiul contractului de randare plătit de servicii în valoare de 61,106 de ruble. și 184,541 de ruble. penalități. În susținerea pretențiilor sale de „P.“ prezentat:
SRL „S.“ a trimis o cerere reconvențională la SRL „SP“ pentru recuperarea de 55 500 ruble. îmbogățirea fără justă cauză și 7980 de ruble. dobânzi din fonduri împrumutate.
Studiu de caz: instanța a refuzat să accepte oferta unui proiect de acord, care nu a fost semnat
Studiu de caz: instanța a respins cererea, deoarece oferta nu a fost o condiție esențială a contractului de alimentare cu energie
formular de ofertă nu este stabilită prin lege. Acest lucru poate fi un post sau e-mail, fax, telegramă. Una dintre cele mai utilizate forme ale ofertei - proiectul de acord, care este trimis de cealaltă parte.
Oferta nu trebuie să fie considerată primită în cazul în care avizul de revocare a ofertei a fost primită înainte sau simultan cu oferta (art. 2 alin. 2 din art. 435 din Codul civil). Ca regulă generală, o persoană care a trimis oferta, se poate retrage în orice moment înainte de acceptare. Dar există o excepție de la regula generală: ofertă nu poate fi revocată în cursul perioadei stabilite pentru acceptarea ei, dacă nu se specifică altfel în oferta în sine sau din natura propunerii sau a mediului în care a fost făcută (articolul 436 din Codul civil.).
Astfel, pentru a se asigura că libertatea de acțiune a organizației dvs., avocatul are sens pentru manageri de a dezvolta o forma standard a ofertei și a înregistra în ea dreptul de a revizui. Pentru a face acest lucru:
- stabili o limită de timp pentru acceptare;
- să includă o clauză că oferta nu este irevocabilă.
În plus, legea stabilește în mod expres dreptul de a revoca oferta în cazul schimbării condițiilor (situații) în care a fost făcută. De exemplu, se poate referi la o ofertă pentru achiziționarea de bunuri perisabile, partidul de brazi de Crăciun, și așa mai departe. N.
Studiu de caz: instanța de judecată a recunoscut dreptul municipalității de a retrage o ofertă de vânzare a spațiilor din cauza creșterii prețurilor imobiliare
Atenție! Este important să se diferențieze de oferta solicitare. Dacă trimiteți o contraparte potențial „acceptare“ pentru a primi de la el o propunere de a face oferte, nu există consecințe juridice ale acestei acțiuni nu va duce. Aceasta nu este încă un acord se consideră încheiat.
La primirea ofertei poate fi răspuns de acceptare - și că va fi suficient pentru a semna acordul. Dar, ca răspuns la invitația de a face o ofertă trebuie să fie direcționat de o potențială contrapartidă oferta sa, atunci există o nouă propunere de a încheia un contract.
O a treia parte a emis o scrisoare de garanție pentru creditor, și a promis să plătească datoria pentru debitor. Poate creditorul a declarat în instanță că scrisoarea de garanție a fost o ofertă - o propunere de a încheia un contract de garanție?
Poate. Dar pentru acest creditor trebuie să dovedească faptul că au răspuns la scrisoarea de garanție și de acceptare a unei scrisori de garanție, care conține toate caracteristicile necesare ale ofertei.
În primul rând, creditorul va fi în măsură să demonstreze cerințele de solidaritate, în același timp, împotriva debitorului principal și terț - garantul (cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de garanție).
În al doilea rând, garanție poate fi prezent toate cerințele pe care creditorul ar putea să le prezinte debitorului principal. Aceasta este, în plus față de principalul, puteți solicita plata dobânzilor, costurile juridice și alte daune cauzate de faptul că debitorul principal nu și-a îndeplinit obligația.
Problema este că beneficiile deciziilor judecătorești creditor pe această temă, deși acolo, dar au fost făcute cu mult timp în urmă. Dar, pe de altă parte, indică jurisprudența bine stabilită.
Studiu de caz: instanța a constatat că acordul de garantare încheiat printr-un schimb de scrisori, și a căutat nu numai datoria acordului de furnizare, dar, de asemenea, interesul pentru fonduri împrumutate
Între OOO „A.“ (furnizor) și SRL „S.“ (client) a fost încheiat un acord de aprovizionare. Ltd. „A.“ dedicați oferirii de servicii îndeplinite, și OOO „C“ nu plătește pentru mărfurile.
SRL „S.“ să plătească datoria numai în valoare de 194 de mii de ruble. Ltd. „A“ intentat un proces pentru a recupera datoria rămasă cu „C“ și SA „S.“, în solidar, suma de 546,520 de ruble. datorată în temeiul acordului de aprovizionare și 53 125 de ruble. dobânzi din fonduri împrumutate. Instanța a constatat:
- scrisoare ZAO „S.“ propunere de garanție pentru executarea „C.“ obligații de a plăti pentru bunuri;
- Ltd. răspuns litera „A.“ acceptare.
Concluzii similare vin la instanțele de judecată într-o situație în care o terță parte trimite o scrisoare de garanție ca răspuns la mesajul cu privire la datoria și creditor va încerca să dovedească faptul că o astfel de scrisoare a fost pe acceptarea propunerii de a încheia un contract de garanție.
Studiu de caz: instanța nu a recunoscut acceptarea unei scrisori de garanție emisă de către o terță parte, ca răspuns la mesajul cu privire la datoria
Între stat (client) și LLC (contractor) au semnat un acord contract prin care contractantul trebuie să finalizeze construcția obiectului și să treacă rezultatul la client. În acest caz, „în conformitate cu punctul 2.3 din prețul contractului de muncă al părților la acord includ, printre altele, și servicii pentru protecția obiectului.“
În acest sens, Ltd. (clientul) și CHOP (Security Company) a intrat într-un contract pentru furnizarea de servicii de securitate facilitate - un complex sportiv. Ltd. nu și-a îndeplinit obligația de a plăti pentru serviciile prestate COPS, care a dus la o datorie de 172,800 de ruble.
Aceste circumstanțe Chop califică drept acceptare (p. 3, v. 438 CC RF) și încheierea contractului de garanție (p. 2, art. 434 CC RF).
PSE a depus un proces împotriva societății și a statului pentru recuperarea de solidaritate în ordine:
- 172 800 ruble. gradul de îndatorare în cadrul contractului;
- 31 312 ruble. dobânzi din fonduri împrumutate;
- 15 000 de ruble. reprezentantul serviciului furnizat.
În cazul în care un ofertant care a plasat un contract - o ofertă publică pe Internet, a insistat în instanță că respectivul contract a fost încheiat, în cazul în care este necesar pentru a dovedi revizuirea contrapartea a ofertei?
În unele cazuri, este necesar. Faptul că instanța poate pune la îndoială relațiile contractuale dintre părți. Se poate întâmpla ca persoana care este pe motive formale (acțiunile sale) acceptă oferta, de fapt, nu a avut o voință valabil la încheierea contractului.
Instanța a respins cererea sa în angajatorul să plătească pentru serviciile prestate, din următoarele motive.
1. Antreprenorul nu a stabilit circumstanțele, dovada unei relații contractuale între el și compania „C.“
Potrivit Curții, antreprenorul a fost să dovedească:
- faptul de cunoștință de „C“, cu oferta și acceptarea acesteia;
- acceptarea ofertei de către pârât;
- voința reală a „C“ de pe intrarea cu proprietarul în mesaje SMS juridice servicii cu plată Ferris (citire).
Curtea a ajuns la concluzia că direcția de „S.“ mesaje controversate SMS este cursul normal de afaceri și nu un semn de acceptare (a ofertei).
2. Curtea a concluzionat că abuzul de drepturi de către antreprenor (Art. 10 din Codul civil)
„Conform ofertei, antreprenorul individuale oferă de fapt, ca un serviciu pentru a citi singur pentru sine ajunge la unitățile de abonat care îi aparțin, cu numerele federale corespunzătoare ale mesajelor SMS.“
Curtea a precizat că „în sensul articolului 779 din Codul civil al România, care desfășoară anumite acțiuni sau activități ar trebui să urmărească obținerea unui rezultat specific, dar nu sub formă de lucruri nou create sau prelucrate, precum și pentru a obține un efect benefic. Clientul trebuie să fie interesați în furnizarea de interpret de servicii relevante. "